Villa 2 habitaciones, 119 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Venta Secreta: Villa moderna totalmente renovada en Rivoltella - Lago de Garda

Esta exclusiva villa se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas entre Sirmione y Desenzano del Garda, en el encantador distrito de Rivoltella. El lago de Garda está a sólo unos 200-300 metros de distancia y se puede llegar fácilmente a pie. Hay una rampa de barco pública cerca, ideal para amantes de los deportes acuáticos y propietarios de embarcaciones.
La villa fue ampliamente renovada en 2019 y se encuentra en excelentes condiciones. Rodeada de un amplio jardín, la propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.
La planta baja impresiona con un concepto espacial bien pensado con abundante luz natural y detalles de mobiliario modernos. Incluye dos dormitorios elegantemente amueblados, dos baños elegantes y una cocina abierta con acceso directo a la terraza cubierta. La conversión a un tercer dormitorio ya se ha tenido en cuenta en la planificación: hay disponible un render correspondiente.
En el sótano hay un pequeño apartamento con un dormitorio, una sala de estar con zona de cocina y un baño, ideal como zona de invitados o para el personal. Además, hay un gran sótano y un espacioso garaje.
Un punto culminante absoluto es la espaciosa terraza en la azotea con conexión de agua, ideal para instalar un jacuzzi. Desde aquí se puede disfrutar plenamente de la puesta de sol sobre el lago de Garda.

Esta elegante villa combina la vida moderna con el estilo mediterráneo en una de las regiones más bellas de Italia. La proximidad al lago, el mobiliario de alta calidad, el potencial de ampliación y los generosos espacios exteriores hacen de esta propiedad una oportunidad única, tanto como residencia principal como casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Superficie habitable neta: aprox. 120 m2
Superficie habitable bruta: aprox. 250 m2

Si tiene más preguntas, póngase en contacto con nosotros. nn Rivoltella – Estilo de vida mediterráneo entre tradición y modernidad

El pintoresco distrito de Rivoltella del Garda pertenece al municipio de Desenzano del Garda, uno de los lugares más encantadores y animados de la orilla sur del lago de Garda. Situado entre el famoso balneario de Sirmione y el centro histórico de Desenzano, Rivoltella combina armoniosamente la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a los atractivos turísticos y culturales de la región.

Ubicación y alrededores
Rivoltella se beneficia de una fantástica ubicación directamente en el lago. El paseo marítimo invita a pasear, montar en bicicleta o quedarse en uno de los numerosos cafés con vistas al lago. En pocos minutos se puede llegar al centro histórico de Desenzano con sus boutiques, restaurantes, mercados semanales y el animado puerto. Sirmione, con sus excavaciones romanas y el famoso Castillo Scaligero, también está a un tiro de piedra.

Calidad de vida e infraestructura
Rivoltella es especialmente popular entre los lugareños y los visitantes internacionales que aprecian el ambiente auténtico y la alta calidad de vida. La infraestructura es excelente: hay tiendas, farmacias, escuelas, médicos y numerosos restaurantes y bodegas con especialidades regionales.

La ciudad también ofrece buenas conexiones: gracias a su proximidad a la autopista A4 (Milán-Venecia), a la estación de tren de Desenzano y a los aeropuertos de Verona y Bérgamo, Rivoltella también es fácilmente accesible a nivel internacional.

Ocio y recreación
El lago de Garda está aquí presente en todas partes: ya sean deportes acuáticos, baños de sol, paseos por el campo o un viaje en barco, Rivoltella ofrece las condiciones ideales para una vida activa y relajada. El embarcadero cercano permite un acceso rápido al lago. El interior, con sus viñedos, olivares y pueblos históricos, también invita a explorarlo.

Un lugar para vivir y disfrutar.
Rivoltella es más que un destino de vacaciones: es una forma de vida. El clima mediterráneo, la hospitalidad italiana, un entorno pintoresco y la combinación perfecta de naturaleza, cultura y confort hacen de este lugar un lugar muy especial en el lago de Garda. nn + Parcela con mucho espacio verde y espacio para la construcción de una piscina.
+ Seis plazas de aparcamiento privado exterior incluidas
+ Muebles de alta calidad incluidos en el precio de compra.
+ Estufa de leña y calefacción a gas con depósito privado (conexión a la red de gas metano disponible)
+ Aislamiento externo actualmente no disponible
+ Potencial de ampliación de 400 m³ para ampliar la propiedad.
+ disponible para ocupación inmediata nn Generalmente recomendamos que un abogado especialista revise la situación de la legislación de construcción. Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan los clientes. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a error y venta previa. Entrega según acuerdo. Los impuestos, gastos notariales y de registro de la propiedad que se originen por la compraventa correrán a cargo del comprador.
Nos gustaría señalar que si nuestro trabajo tiene éxito, se nos cobrará una comisión de corretaje y/o verificación. En caso de venta la comisión es del 4,88% del precio de compraventa protocolizado. Se aplican nuestros términos y condiciones.

Imagen de portada de Paskvi en Pixabay