1.320.000 €

Villa 3 habitaciones, 245 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje

Descripción

DESENZANO DEL GARDA - A solo 300 metros del lago y del paseo marítimo y a poca distancia del centro histórico de Desenzano del Garda, ubicada en un tranquilo entorno cómodo a los principales servicios, proponemos moderna y exclusiva villa en fase de construcción que se desarrolla en dos plantas sobre rasante con amplios espacios internos y externos.

En la planta baja encontramos la zona living con invernadero bioclimático, cocina a vista y acceso directo a través de las amplias ventanas al porche, al jardín y a la piscina privada, un baño con ventana y el local técnico.
La zona notte está situada en la planta superior y está compuesta por dormitorio principal con baño privado y vestidor, dormitorio doble, dormitorio individual y otro baño con ventana.
Cada habitación gozará de su acceso directo a la amplia terraza.
A completar la propiedad el cómodo garaje doble y un puesto de coche descubierto en la planta baja.

Villa de diseño contemporáneo, caracterizada por una excelente eficiencia energética, acabados de óptima calidad, gran cuidado en los detalles y en la elección de los materiales constructivos, capaz de ofrecer un elevado confort habitativo.

Restamos a disposición para ulteriori informazioni su richiesta.
CLASSE ENERGETICA:

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DESENZANO DEL GARDA - Just 300 meters from the lake and the lakeside promenade, and only a short distance from the historic center of Desenzano del Garda, set within a quiet residential context convenient to all main services, we offer a modern and exclusive villa currently under construction. The property is arranged over two above-ground floors and features spacious indoor and outdoor areas.

On the ground floor there is a living area with a bioclimatic conservatory, an open-plan kitchen, and direct access through large glass windows to the porch, private garden, and swimming pool, as well as a bathroom with window and a technical room.
The sleeping area is located on the upper floor and consists of a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, a double bedroom, a single bedroom, and an additional bathroom with window.
Each room enjoys direct access to the large terrace.

The property is completed by a convenient double garage and an outdoor parking space on the ground floor.

This villa features contemporary design, excellent energy efficiency, high-quality finishes, and great attention to detail and choice of building materials, ensuring a high level of living comfort.

We remain at your disposal for any further information upon request.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

DESENZANO DEL GARDA - A soli 300 metri dal lago e dalla passeggiata e a breve distanza dal centro storico di Desenzano del Garda, inserita in tranquillo contesto comodo ai principali servizi, proponiamo moderna ed esclusiva villa in fase di costruzione che si sviluppa su due piani fuori terra con ampi spazi interni ed esterni.

Al piano terra troviamo la zona living con serra bioclimatica, cucina a vista e accesso diretto attraverso le ampie vetrate al portico, al giardino e alla piscina privata, un bagno finestrato e il locale tecnico.
La zona notte è situata al piano superiore ed è composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadio, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno finestrato.
Ogni stanza godrà del proprio accesso diretto all'ampia terrazza.
A completare la proprietà il comodo garage doppio e un posto auto scoperto al piano terra.

Villa dal design contemporaneo, caratterizzata da un eccellente efficienza energetica, finiture di ottima qualità, grande cura nei dettagli e nella scelta dei materiali costruttivi, in grado di offrire un elevato comfort abitativo.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.
CLASSE ENERGETICA:

DESENZANO DEL GARDA Nur 300 Meter vom See und der Uferpromenade entfernt und in kurzer Distanz zum historischen Zentrum von Desenzano del Garda, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine moderne und exklusive Villa an, die sich derzeit im Bau befindet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und verfügt über großzügige Innen- und Außenbereiche.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer bioklimatischen Veranda, einer offenen Küche sowie direktem Zugang durch große Fensterfronten zur überdachten Terrasse, zum privaten Garten und zum Swimmingpool. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad und ein Technikraum.
Der Schlafbereich liegt im Obergeschoss und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad.
Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz im Erdgeschoss.

Diese Villa zeichnet sich durch ein modernes Design, hervorragende Energieeffizienz, hochwertige Ausstattungen und große Sorgfalt in der Auswahl der Baumaterialien aus und bietet somit ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 245 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Jardín: 360 m²
Calificación energética: A4
Referencia: V002246

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
28.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 1.5 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.3 km
Hospital: 750 m
Costa: 138.1 km
Estación de esquí: 18.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 260 m - Supermercado - Simply
350 m - Gran almacén - Sole mercatone
1.1 km - Carnicería - Macelleria Equina Gallina
1.2 km - Panadería - PaneDolciPizza
Comer fuera: 330 m - Bar - Milky Bar
550 m - Restaurante - FAM, Bar & Grill
1.2 km - Heladería - Tipsy's
1.4 km - Café - Bar pasticceria caffè Diemme
Actividades deportivas: 180 m - Centro deportivo - Centro Natatorio Giacomo Signor - natación
1.6 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club
5.4 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
8.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 390 m - Escuela - Istituto tecnico e Professionale Bazoli-Polo
26.8 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 540 m - Farmacia - Farmacia Comunale
Veterinario: 10.0 km - Veterinario - Benaco Blu

Información de Desenzano del Garda

Altitud: 67 m s.n.m.
Superficie: 59.26 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 29208

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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