745.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 162 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina

Descripción

En un contexto exclusivo, ofrecemos un elegante apartamento de cuatro habitaciones en la planta baja con porche y jardín, ubicado en un moderno complejo residencial de solo 11 unidades habitables, equipado con piscina comunitaria, situado en el centro de Desenzano del Garda.

Una solución habitacional diseñada para ofrecer alta calidad constructiva, eficiencia energética y confort moderno, ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión.

El complejo se realizará en Clase Energética A4, garantizando bajos consumos, excelente aislamiento termoacústico y el uso de las tecnologías de instalaciones más recientes.

La ubicación céntrica asegura la máxima comodidad a todos los principales servicios, tiendas, al lago y a las conexiones principales.

Acabados de alto nivel y cuidado de los detalles, con posibilidad de personalización según pliego de condiciones, compatible con el estado de avance de los trabajos.

Posibilidad de importantes ventajas fiscales y beneficios para bonificaciones vigentes.

El constructor está disponible en su oficina en Desenzano del Garda para profundizar en cada aspecto técnico y constructivo, verificar el estado de avance de los trabajos y revisar el pliego de condiciones completo.

Contáctenos para información, planos y citas.
CLASE ENERGÉTICA:

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In an exclusive setting, we offer an elegant four-room apartment on the ground floor with porch and private garden, located within a modern residential complex of only 11 residential units, featuring a shared swimming pool, situated in the very center of Desenzano del Garda.

This residential solution is designed to offer high construction quality, energy efficiency, and modern comfort, making it ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.

The complex will be built in Energy Class A4, ensuring low energy consumption, excellent thermal and acoustic insulation, and the use of the latest building and system technologies.

The central location guarantees maximum convenience to all main services, shops, the lake, and key transport connections.

High-end finishes and great attention to detail, with the possibility of customization according to the specifications, subject to the construction progress.

Availability of significant tax incentives and benefits under current bonus schemes.

The developer is available at their office in Desenzano del Garda to provide detailed technical and construction information, review the construction progress, and present the complete specifications.

Contact us for further information, floor plans, and appointments.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In contesto esclusivo proponiamo elegante appartamento quadrilocale al piano terra con portico e giardino, inserito in moderno complesso residenziale di sole 11 unità abitative, dotato di piscina condominiale, situato nel centro di Desenzano del Garda.

Una soluzione abitativa progettata per offrire elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento.

Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche.

La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali.

Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.

Possibilità di importanti agevolazioni e benefici fiscali per bonus in essere.

Il costruttore è disponibile presso il proprio ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo.

Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.
CLASSE ENERGETICA:

In exklusiver Lage bieten wir eine elegante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss mit Portikus und privatem Garten an, eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem Swimmingpool, im Zentrum von Desenzano del Garda gelegen.

Diese Wohnlösung wurde konzipiert, um hohe Bauqualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort zu bieten ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Die Wohnanlage wird in der Energieeffizienzklasse A4 realisiert und garantiert niedrigen Energieverbrauch, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie den Einsatz modernster Haustechnik.

Die äußerst zentrale Lage gewährleistet optimale Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, den See sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Hochwertige Ausstattungen und große Liebe zum Detail, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß Baubeschreibung, abhängig vom Baufortschritt.

Es bestehen attraktive steuerliche Vergünstigungen und Förderungen gemäß den aktuell gültigen Bonusregelungen.

Der Bauträger steht in seinem Büro in Desenzano del Garda für eine detaillierte Beratung zu technischen und baulichen Aspekten, zur Einsicht des Baufortschritts sowie zur Vorstellung der vollständigen Baubeschreibung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Terminvereinbarungen.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 162 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 128 m²
Calificación energética: A4
Referencia: V002888

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 440 m - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.8 km
Hospital: 1.2 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.9 km
Estación de esquí: 17.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 470 m - Gran almacén - H & M
500 m - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
520 m - Supermercado - Lidl
690 m - Tienda de dulces - Sweet sweet way
Comer fuera: 400 m - Restaurante - Pizzeria d'asporto Il Tagliere
410 m - Café
420 m - Bar - Olimpia
470 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Actividades deportivas: 540 m - Centro deportivo - Palestra Liceo Bagatta - polideportivo
1.9 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
6.6 km - Centro ecuestre
Escuelas: 500 m - Escuela - Liceo Bagatta
25.2 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.4 km - Universidad - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmacia: 390 m - Farmacia - Farmacia Capolaterra
Veterinario: 9.9 km - Veterinario

Información de Desenzano del Garda

Altitud: 67 m s.n.m.
Superficie: 59.26 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 29208

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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