In one of the most elegant and quiet residential areas of Desenzano del Garda, a few steps from the center and the station but in a defiladed and quiet position, is for sale a beautiful portion of a semi-detached villa completely renovated. The property offers modern, bright and cozy rooms, a large private garden and a relaxing lake view.
The living area is distinguished by a spacious and bright living room, characterized by large openings to the porch. The environment is further enhanced by an open-plan kitchen with central island, perfectly integrated into the living room, which becomes the convivial heart of the house. The presence of a fireplace adds warmth and atmosphere, while the direct opening to the garden creates a continuity between indoors and outdoors that fosters a pleasant feeling of family and sharing. Next to the living room are versatile rooms that can be used as a study, library, relaxation area or transformed into a bedroom on the ground floor, thanks to the presence of a dedicated bathroom. From the living area the gaze accompanies the large outdoor porch that extends to the well-kept garden with native essences. Every room in the house has large windows that provide natural light throughout the day.
The sleeping area, which is reached via a designer staircase, includes three bedrooms with balconies and lake views, a master bathroom, and an accessory bathroom. Each room has French doors or windows, ensuring optimal brightness and ventilation.
The fully finished basement offers a tavern with a fireplace (restorable), a bathroom, a gym, a laundry room, a walk-in closet, two cellars and a large garage. Outside there are two additional parking spaces.
The villa has benefited from a total renovation, interior and exterior, completed in 2025, with interventions aimed at energy efficiency and safety: thermal coat, anti-seismic adjustment, roof insulation, PVC window frames with argon double glazing, new shutters, floors and bathrooms completely redone. The system is hybrid (heat pump + gas), supplemented by solar thermal panels, photovoltaic and pellet stove as support. Kitchen furniture is included in the price.
A rare solution in terms of location, construction quality, comfort and atmosphere: ideal for those who want a modern, efficient home surrounded by tranquility, without sacrificing the convenience of services.
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In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalla stazione ma in posizione defilata e silenziosa, è in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata. La proprietà offre ambienti moderni, luminosi e accoglienti, un ampio giardino privato e una rilassante vista lago.
La zona giorno si distingue per un living spazioso e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il portico. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da una cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno, che diventa il cuore conviviale della casa. La presenza di un camino aggiunge calore e atmosfera, mentre l’apertura diretta sul giardino crea una continuità tra interno ed esterno che favorisce una piacevole sensazione di famiglia e condivisione. Accanto al soggiorno si trovano ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, biblioteca, area relax oppure trasformati in una camera da letto al piano terra, grazie alla presenza di un bagno dedicato. Dalla zona living lo sguardo accompagna all'ampio portico esterno che si estende verso il giardino con essenze autoctone ben curato. Ogni stanza della casa è dotata di ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno.
La zona notte, che si raggiunge attraverso una scala di design, comprende tre camere da letto con balconi e vista lago, un bagno principale e un servizio accessorio. Ogni ambiente dispone di porta finestra o finestra, garantendo luminosità e ventilazione ottimali.
Il piano interrato, completamente rifinito, offre una taverna con camino (ripristinabile), un bagno, una palestra, una lavanderia, una cabina armadio, due cantine e un grande garage. All’esterno sono presenti due ulteriori posti auto.
La villa ha beneficiato di una ristrutturazione totale, interna ed esterna, conclusa nel 2025, con interventi mirati all’efficienza energetica e alla sicurezza: cappotto termico, adeguamento antisismico, isolamento del tetto, infissi in PVC con vetri doppi all’argon, scuri nuovi, pavimenti e bagni completamente rifatti. L’impianto è ibrido (pompa di calore + gas), integrato da pannelli solari termici, fotovoltaico e stufa a pellet come supporto. L’arredamento della cucina è compreso nel prezzo.
Una soluzione rara per posizione, qualità costruttiva, comfort e atmosfera: ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Cod rif: DV-677 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In einer der elegantesten und ruhigsten Wohngegenden von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, aber in einer abgelegenen und ruhigen Lage, steht ein prächtiger Teil einer komplett renovierten Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Anwesen bietet moderne, helle und gemütliche Räume, einen großen privaten Garten und einen entspannenden Blick auf den See.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das sich durch große Öffnungen zur Veranda hin auszeichnet. Die Umgebung wird durch eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird, weiter aufgewertet. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für Wärme und Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Garten eine Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft, die ein angenehmes Gefühl von Familie und Zusammensein fördert. Neben dem Wohnzimmer befinden sich vielseitig nutzbare Räume, die als Arbeitszimmer, Bibliothek, Entspannungsraum oder, dank eines eigenen Badezimmers, als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden können. Vom Wohnbereich aus geht der Blick auf die große Veranda, die sich bis zum gepflegten Garten mit einheimischen Pflanzen erstreckt. Alle Räume des Hauses haben große Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.
Der Schlafbereich, den man über eine Designertreppe erreicht, besteht aus drei Schlafzimmern mit Balkonen und Seeblick, einem Haupt- und einem Nebenbad. Jedes Zimmer verfügt über eine Fenstertür oder ein Fenster, die für optimale Helligkeit und Belüftung sorgen.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet eine Taverne mit Kamin (der restauriert werden kann), ein Badezimmer, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Kellerräume und eine große Garage. Im Außenbereich gibt es zwei zusätzliche Parkplätze.
Die Villa wurde im Jahr 2025 innen und außen komplett renoviert, mit Maßnahmen, die auf Energieeffizienz und Sicherheit abzielen: Wärmedämmung, erdbebensichere Anpassung, Dachisolierung, PVC-Fensterrahmen mit Argon-Doppelverglasung, neue Fensterläden, Fußböden und Bäder komplett erneuert. Das System ist hybrid (Wärmepumpe + Gas), ergänzt durch thermische Sonnenkollektoren, Photovoltaik und einen Pelletofen zur Unterstützung. Die Möblierung der Küche ist im Preis inbegriffen.
Eine seltene Lösung in Bezug auf Lage, Bauqualität, Komfort und Atmosphäre: ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Haus in der Ruhe eingetaucht wollen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen.
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Dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus calmes de Desenzano del Garda, à quelques pas du centre et de la gare mais dans une position isolée et tranquille, une splendide partie d'une villa mitoyenne entièrement rénovée est à vendre. La propriété offre des pièces modernes, lumineuses et accueillantes, un grand jardin privé et une vue relaxante sur le lac.
L'espace de vie se distingue par un salon spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes ouvertures vers le porche. L'environnement est encore amélioré par une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaitement intégrée au salon, qui devient le cœur convivial de la maison. La présence d'une cheminée apporte chaleur et atmosphère, tandis que l'ouverture directe sur le jardin crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur qui favorise un agréable sentiment de famille et de partage. A côté du salon se trouvent des pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme bureau, bibliothèque, espace de détente ou converties en chambre à coucher au rez-de-chaussée, grâce à la présence d'une salle de bains dédiée. De la salle de séjour, la vue mène au grand porche extérieur qui s'étend jusqu'au jardin bien entretenu avec des essences indigènes. Toutes les pièces de la maison sont dotées de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit, auquel on accède par un escalier design, comprend trois chambres avec balcon et vue sur le lac, une salle de bains principale et une salle de bains annexe. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre ou d'une fenêtre, ce qui garantit une luminosité et une ventilation optimales.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une taverne avec cheminée (qui peut être restaurée), une salle de bains, une salle de gymnastique, une buanderie, un dressing, deux caves et un grand garage. A l'extérieur, deux places de parking supplémentaires sont disponibles.
La villa a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, achevée en 2025, avec des interventions visant l'efficacité énergétique et la sécurité : isolation thermique, adaptation antisismique, isolation de la toiture, châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage à l'argon, nouveaux volets, sols et salles de bains entièrement refaits. Le système est hybride (pompe à chaleur + gaz), complété par des panneaux solaires thermiques, photovoltaïques et un poêle à pellets de soutien. L'aménagement de la cuisine est compris dans le prix.
Une solution rare en termes d'emplacement, de qualité de construction, de confort et d'atmosphère : idéale pour ceux qui veulent une maison moderne et efficace, immergée dans la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.
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В одном из самых элегантных и тихих жилых районов Дезенцано-дель-Гарда, в нескольких шагах от центра и вокзала, но в уединенном и спокойном месте, продается великолепная часть полностью отремонтированной двухквартирной виллы. Вилла предлагает современные, светлые и уютные комнаты, большой частный сад и расслабляющий вид на озеро.
Жилая зона отличается просторной и светлой гостиной, характеризующейся большими проемами в сторону крыльца. Обстановку дополняет кухня открытой планировки с центральным островом, идеально интегрированная в гостиную, которая становится центром общения в доме. Наличие камина добавляет тепла и атмосферы, а прямой выход в сад создает непрерывность между внутренним и внешним пространством, что благоприятствует приятному ощущению семьи и совместного отдыха. Рядом с гостиной находятся универсальные помещения, которые можно использовать в качестве кабинета, библиотеки, зоны отдыха или превратить в спальню на первом этаже, благодаря наличию выделенной ванной комнаты. Из гостиной открывается вид на большую открытую веранду, которая простирается к ухоженному саду с местными растениями. В каждой комнате дома есть большие окна, которые обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
Спальная зона, в которую ведет дизайнерская лестница, состоит из трех спален с балконами и видом на озеро, главной и дополнительной ванных комнат. В каждой комнате есть французская дверь или окно, что обеспечивает оптимальную освещенность и вентиляцию.
На цокольном этаже, полностью отделанном, расположены таверна с камином (который можно отреставрировать), ванная комната, тренажерный зал, прачечная, гардеробная, два подвала и большой гараж. Снаружи есть два дополнительных парковочных места.
Вилла была полностью отремонтирована внутри и снаружи в 2025 году с целью повышения энергоэффективности и безопасности: теплоизоляция, антисейсмическая система, изоляция крыши, оконные рамы из ПВХ с двойным аргоновым остеклением, новые жалюзи, полы и ванные комнаты полностью переделаны. Система гибридная (тепловой насос + газ), дополненная тепловыми солнечными панелями, фотовольтаикой и пеллетной печью для поддержки. Меблировка кухни включена в стоимость.
Редкое решение с точки зрения расположения, качества строительства, комфорта и атмосферы: идеально для тех, кто хочет современный, эффективный дом, погруженный в спокойствие, не отказываясь при этом от удобства услуг.
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