Villa 3 habitaciones, 150 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref.: EB-035-205
Chalet independiente A4 con piscina en el "campo" de Desenzano del Garda.

Cerca de la ciudad y por lo tanto cómodo para todos los servicios y el peaje de la autopista, en las afueras de Desenzano del Garda, se está construyendo un Resort de aproximadamente 37.000 metros cuadrados encaramado en una colina verde en una zona protegida y videovigilada.


La zona se llama "la pequeña Toscana" porque los viñedos que se extienden hasta donde alcanza la vista, subiendo y bajando desde las colinas circundantes, y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera toscana.


La casa supera el estándar de "energía casi cero", produciendo más energía de la que consume, garantizando comodidad de vida y valor a largo plazo.
Las únicas zonas compartidas serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.

Ofrecemos una villa independiente que consta de un amplio salón con cocina abierta, tres dormitorios, dos baños, trastero y lavadero, y un jardín privado y piscina incluidos en el precio.
Las villas ya cuentan con planos aprobados y pueden entregarse al comprador en un plazo de 10 meses a partir de la firma del contrato preliminar. Hay varios planos disponibles, todos personalizables (como se muestra en las representaciones adjuntas) según las necesidades y preferencias del comprador.


La casa está planificada como un NZEB (edificio de energía cercana a cero) diseñado para minimizar las necesidades energéticas.
El edificio está construido con un concepto de vanguardia, todas las superficies de vidrio y ventanas son de triple acristalamiento y están protegidas por persianas accionadas y regulables eléctricamente, también con marcos empotrados en la estructura.
Los sistemas tecnológicos incluyen calefacción/refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, un sistema de recirculación de aire por conductos y un sistema fotovoltaico de 6 kW. Existe volumen residual por si fuera necesario ampliar la vivienda y utilizar el amplio solárium como zona de relax sobre la azotea.


Altos estándares de calidad de construcción y acabados.


DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una encantadora ciudad y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.

En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido en la ciudad más famosa del lago de Garda por su animado ambiente y sus opciones de entretenimiento, gracias a una amplia y variada selección de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la oportunidad de practicar todos los deportes acuáticos (especialmente windsurf, vela y buceo), y cuenta con establos para montar a caballo, pistas de tenis y campos de golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.


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