Casa independiente 30 habitaciones, 700 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

referencia EB 035-485


Casa histórica en venta exclusivamente en el centro de Desenzano del Garda.


En el centro histórico, a pocos pasos de Piazza Matteotti y a 100 metros del paseo del lago, ofrecemos a la venta una casa adosada con gran encanto y potencial de desarrollo.


El edificio, raramente disponible en el mercado, ofrece la posibilidad de crear un prestigioso proyecto residencial, un equipamiento de alojamiento turístico o un proyecto de uso mixto.


Ya se ha obtenido la aprobación de la Superintendencia, y ya se ha completado el estudio geológico para la ubicación de las grúas en la zona exterior exclusiva (sin costes de uso de suelo público). Posibilidad de intercambio de apartamentos.


Composición
Planta Baja: Antiguo restaurante histórico y de gran prestigio, con terraza exclusiva, interiores en excelente estado. Posibilidad de conversión en viviendas.
Pisos Superiores: Tres niveles residenciales para renovar, perfectos para crear múltiples apartamentos o suites de lujo.


Accesibilidad
Ubicación estratégica que permite el ingreso de vehículos y equipos para trabajos de remodelación.


Extra
Posibilidad de instalar ascensor interior.


Características y fortalezas
Ubicación premium: centro histórico peatonal, cerca de comercios, restaurantes, playas y servicios.
Cercanía al lago: a sólo 100 m de la orilla del lago.
Inversión única: un activo raro en el corazón de Desenzano, con un alto potencial de crecimiento.
Flexibilidad de diseño: residencial, turístico o comercial.
Espacio exterior exclusivo: una característica poco común en el centro histórico, ideal para múltiples destinos.
Disponemos de diseños arquitectónicos completos para facilitar la planificación del proyecto y maximizar el valor de la propiedad.


Oportunidad
Una oportunidad única para inversores, promotores y profesionales del sector inmobiliario interesados en un prestigioso proyecto en el centro de Desenzano del Garda, destino turístico y de servicios durante todo el año.


Contáctenos para obtener información, planos y visitas.


Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.