In the heart of the center, in a private and privileged location, Garda Haus offers for sale an exclusive penthouse with a strong scenic impact, where contemporary architecture, light and views blend together.
The entrance hall leads to an extremely versatile first level: a studio/office with independent access, also ideal for hosting guests or running a professional business, a master bedroom and a full bathroom.
Going up, the dwelling unveils a living space with a strong scenic impact, characterized by large volumes and a distinctive architectural structure with geometrically designed exposed beams. The expertly designed spaces combine contemporary design and refined materials, creating an elegant and welcoming atmosphere. The bright and airy living room is distinguished by unique furnishing details and a harmonious dialogue between the different functional areas.
The heart of the house is an open space with a modern character, where relaxation area and dining area coexist in perfect balance, enhanced by design elements and a fluid distribution of rooms.
The outdoor area, with attention to detail, offers incredible views, with a sunbathing area and private pool, nestled in a context of great privacy and with an open panorama of the lake and the surrounding landscape.
Completing the plan is a separate, functional kitchen and the sleeping area, which houses two bedrooms, including an elegant master suite with walk-in closet and refined en-suite bathroom as well as a second bathroom to serve guests or the other room.
The property is in impeccable condition, ready to live in, with the possibility of being purchased complete with furnishings, tastefully selected and perfectly integrated into the environments. Also complete with large double garage.
A property of rare availability, designed for those seeking a representative home, where design, comfort and views meet in perfect balance.
Code: DV-711
About the area: Desenzano del Garda is today a lively town of about 29,000 inhabitants located at the southwest end of Lake Garda.
At the center of a wide gulf bounded to the west by the rise of Mount Baldo and to the east by the peninsula of Sirmione, it is in a privileged geographical position from which one can admire the most beautiful European lake at its greatest extent.
Privileged also by having all the major communication routes at hand, from the train station, ring road, highway toll booth.. This is to make it as easy as possible to reach this charming town. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Nel cuore del centro, in posizione riservata e privilegiata, Garda Haus propone in vendita un attico esclusivo dal forte impatto scenografico, dove architettura contemporanea, luce e panorami si fondono assieme.
L’ingresso introduce a un primo livello estremamente versatile: uno studio/ufficio con accesso indipendente, ideale anche per accogliere ospiti o gestire un’attività professionale, una camera matrimoniale e un bagno completo.
Salendo, l’abitazione svela un ambiente living di forte impatto scenografico, caratterizzato da volumi ampi e una struttura architettonica distintiva con travi a vista dal disegno geometrico. Gli spazi, sapientemente progettati, uniscono design contemporaneo e ricercatezza nei materiali, creando un’atmosfera elegante e accogliente. Il soggiorno, luminoso e arioso, si distingue per dettagli d’arredo unici e per un armonioso dialogo tra le diverse zone funzionali.
Il cuore della casa è un open space dal carattere moderno, dove area relax e zona pranzo convivono in perfetto equilibrio, valorizzate da elementi di design e da una distribuzione fluida degli ambienti.
La zona outdoor, curata nei dettagli, regala una vista incredibile, con area solarium e piscina privata, immersa in un contesto di grande privacy e con un panorama aperto sul lago e sul paesaggio circostante.
Completano il piano una cucina separata e funzionale e la zona notte, che ospita due camere, tra cui una elegante suite padronale con cabina armadio e raffinato bagno en-suite oltre ad un secondo bagno a servizio di ospiti o dell'altra stanza.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, con la possibilità di essere acquistato completo di arredi, selezionati con gusto e perfettamente integrati negli ambienti. Completo inoltre di ampia autorimessa doppia.
Una proprietà di rara reperibilità, pensata per chi ricerca un’abitazione rappresentativa, dove design, comfort e vista si incontrano in perfetto equilibrio.
Codice: DV-711
Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.
Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Im Herzen des Zentrums, in einer zurückhaltenden und privilegierten Lage, bietet Garda Haus ein exklusives Penthouse zum Verkauf an, das sich durch eine starke landschaftliche Wirkung auszeichnet und in dem sich zeitgenössische Architektur, Licht und Ausblicke vereinen.
Der Eingang führt zu einer äußerst vielseitigen ersten Ebene: ein Studio/Büro mit unabhängigem Zugang, auch ideal für den Empfang von Gästen oder ein professionelles Geschäft, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich, der sich durch große Volumina und eine unverwechselbare architektonische Struktur mit geometrisch geformten Sichtbalken auszeichnet und eine starke landschaftliche Wirkung hat. Die raffiniert gestalteten Räume vereinen modernes Design und edle Materialien und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre. Der helle und luftige Wohnraum zeichnet sich durch einzigartige Einrichtungsdetails und einen harmonischen Dialog zwischen den verschiedenen Funktionsbereichen aus.
Das Herzstück des Hauses ist ein offener Raum mit modernem Charakter, in dem der Entspannungs- und der Essbereich in perfektem Gleichgewicht nebeneinander bestehen, was durch Designelemente und eine fließende Raumaufteilung noch verstärkt wird.
Der Außenbereich, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, bietet eine unglaubliche Aussicht, mit einer Sonnenterrasse und einem privaten Swimmingpool, eingebettet in einen Kontext großer Privatsphäre und mit einem offenen Panorama auf den See und die umliegende Landschaft.
Das Stockwerk wird durch eine separate, funktionelle Küche und den Schlafbereich vervollständigt, der zwei Schlafzimmer beherbergt, darunter eine elegante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und raffiniertem Bad en-suite, sowie ein zweites Bad für Gäste oder das andere Zimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bewohnbar. Es besteht die Möglichkeit, das Haus komplett mit geschmackvoll ausgewählten und perfekt in die Räume integrierten Möbeln zu erwerben. Auch komplett mit großer Doppelgarage.
Eine seltene Immobilie für diejenigen, die ein repräsentatives Haus suchen, in dem Design, Komfort und Ausblicke in perfekter Balance aufeinandertreffen.
Artikelnummer: DV-711
Fakten zum Gebiet: Desenzano del Garda ist heute eine lebendige Stadt mit etwa 29.000 Einwohnern, die am südwestlichen Ende des Gardasees liegt.
In der Mitte einer weiten Bucht gelegen, die im Westen von der Erhebung des Monte Baldo und im Osten von der Halbinsel Sirmione begrenzt wird, befindet sie sich in einer privilegierten geografischen Lage, von der aus man den schönsten See Europas an seiner breitesten Stelle bewundern kann.
Ein weiteres Privileg ist die Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen: Bahnhof, Ringstraße, Autobahnmautstelle. Das macht es so einfach wie möglich, diese faszinierende Stadt zu erreichen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Au cœur du centre, dans une position réservée et privilégiée, Garda Haus propose à la vente un penthouse exclusif avec un fort impact scénique, où l'architecture contemporaine, la lumière et les vues se mélangent.
L'entrée mène à un premier niveau extrêmement polyvalent : un studio/bureau avec accès indépendant, également idéal pour recevoir des invités ou gérer une activité professionnelle, une chambre double et une salle de bains complète.
En montant, la maison dévoile un espace de vie au fort impact paysager, caractérisé par de grands volumes et une structure architecturale distinctive avec des poutres géométriques apparentes. Les espaces intelligemment conçus allient design contemporain et matériaux raffinés, créant une atmosphère élégante et accueillante. La salle de séjour, lumineuse et aérée, se distingue par des détails d'ameublement uniques et un dialogue harmonieux entre les différentes zones fonctionnelles.
Le cœur de la maison est un espace ouvert au caractère moderne, où la zone de détente et la salle à manger coexistent dans un équilibre parfait, mis en valeur par des éléments de design et une distribution fluide des espaces.
La zone extérieure, avec une grande attention aux détails, offre une vue incroyable, avec une zone solarium et une piscine privée, immergée dans un contexte de grande intimité et avec un panorama ouvert sur le lac et le paysage environnant.
L'étage est complété par une cuisine séparée et fonctionnelle et par le coin nuit, qui abrite deux chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour les invités ou l'autre chambre.
La propriété est dans un état impeccable, prête à être habitée, avec la possibilité d'être achetée complète avec des meubles, sélectionnés avec goût et parfaitement intégrés dans les pièces. Elle dispose également d'un grand garage double.
Une propriété rare, conçue pour ceux qui recherchent une maison représentative, où le design, le confort et les vues se rencontrent dans un équilibre parfait.
Code : DV-711
Faits sur le territoire : Desenzano del Garda est aujourd'hui une ville animée d'environ 29 000 habitants située à l'extrémité sud-ouest du lac de Garde.
Au centre d'un large golfe bordé à l'ouest par l'élévation du Monte Baldo et à l'est par la péninsule de Sirmione, elle occupe une position géographique privilégiée d'où l'on peut admirer le plus beau lac d'Europe dans sa plus grande largeur.
Elle a également le privilège d'avoir à portée de main toutes les grandes voies de communication : gare, périphérique, péage autoroutier. De quoi faciliter au maximum l'accès à cette ville fascinante. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В самом сердце центра города, в уединенном и привилегированном месте, Garda Haus предлагает на продажу эксклюзивный пентхаус с сильным живописным воздействием, где современная архитектура, свет и виды сливаются воедино.
Вход в дом ведет на первый уровень, отличающийся универсальностью: студия/офис с независимым доступом, также идеально подходящий для приема гостей или ведения профессионального бизнеса, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.
Поднимаясь выше, дом открывает жилую зону с сильным живописным воздействием, характеризующуюся большими объемами и отличительной архитектурной структурой с геометрически оформленными открытыми балками. Продуманные пространства сочетают в себе современный дизайн и изысканные материалы, создавая элегантную и гостеприимную атмосферу. Светлая и просторная гостиная отличается уникальными деталями обстановки и гармоничным диалогом между различными функциональными зонами.
Сердце дома - открытое пространство с современным характером, где в идеальном равновесии сосуществуют зона отдыха и столовая, дополненные элементами дизайна и плавным распределением пространства.
Открытая зона, с большим вниманием к деталям, предлагает невероятный вид, с зоной солярия и частным бассейном, погруженным в контекст большой приватности и с открытой панорамой озера и окружающего ландшафта.
Этаж завершают отдельная функциональная кухня и спальная зона, в которой расположены две спальни, включая элегантную главную спальню с гардеробной и изысканной ванной комнатой, а также вторая ванная комната для гостей или другая комната.
Дом находится в безупречном состоянии, готов к проживанию, с возможностью приобретения в комплекте с мебелью, подобранной со вкусом и идеально интегрированной в комнаты. Также в комплекте большой двойной гараж.
Редко встречающийся объект, предназначенный для тех, кто ищет представительный дом, где дизайн, комфорт и виды сочетаются в идеальном балансе.
Код: DV-711
Факты о территории: Дезенцано-дель-Гарда сегодня - это оживленный город с населением около 29 000 человек, расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда.
Находясь в центре широкого залива, ограниченного с запада возвышенностью Монте Бальдо, а с востока - полуостровом Сирмионе, он занимает привилегированное географическое положение, с которого можно любоваться самым красивым озером Европы в самом широком его месте.
Привилегией также является то, что в непосредственной близости находятся все основные пути сообщения: железнодорожная станция, кольцевая дорога, платная автострада. Благодаря этому добраться до этого очаровательного городка очень просто. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
