Ático 2 habitaciones, 149 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraza
garaje

Descripción

Situado entre las renombradas localidades de Desenzano del Garda y Sirmione, a pocos pasos del lago, de la playa y de todos los principales servicios cómodamente accesibles a pie, proponemos elegante apartamento insertado en un reciente y moderno residence en clase A, caracterizado por splendide áreas comunes y piscina.

La vivienda, ubicada en el segundo y último piso servido por ascensor, se distingue por los ambientes luminosos y las finuras de alto nivel. La entrada se abre a una acogedora zona living con cocina a vista y acceso directo al terrazzo, ideal para comidas y momentos de relax al aire libre. La zona notte comprende un desimpegno, dos camere da letto y un bagno.

Un valor añadido exclusivo es representado por el balcón con acceso privado al splendido y amplio solarium panorámico, perfecto para crear una zona relax con posibilidad de instalar una vasca idromassaggio y vivir momentos únicos con una piacevole vista abierta.

Completa la propiedad un cómodo garage doppio al piano interrato.

El inmueble ha sido realizado con elevados estándares de eficiencia energética y comfort habitativo. Entre las dotaciones encontramos calefacción por suelo radiante, impianto fotovoltaico, domótica, predisposición para aire acondicionado y sistema de alarma, serramenti en madera y pavimentos en cerámica de primarie marcas.

Una solución ideal para quien desea vivir el Lago di Garda en un contexto exclusivo, perfecta tanto como primera casa como como refinada residencia para las vacaciones.
CLASE ENERGETICA:

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Located between the renowned towns of Desenzano del Garda and Sirmione, just a few steps from the lake, the beach, and all main services easily reachable on foot, we offer an elegant apartment set within a recent and modern Class A residence featuring beautiful common areas and a swimming pool.

The property, located on the second and top floor and served by an elevator, stands out for its bright interiors and high-quality finishes. The entrance opens onto a welcoming living area with open-plan kitchen and direct access to the terrace, ideal for outdoor dining and relaxing moments. The sleeping area includes a hallway, two bedrooms, and a bathroom.

An exclusive added value is the balcony with private access to the stunning and spacious panoramic solarium terrace, perfect for creating a relaxation area with the possibility of installing a hot tub and enjoying unique moments with an open and pleasant view.

The property also includes a convenient double garage in the basement.

The apartment has been built to high standards of energy efficiency and living comfort. Features include underfloor heating, photovoltaic system, home automation, pre-installation for air conditioning and alarm system, wooden window frames, and high-quality ceramic flooring.

An ideal solution for those wishing to experience Lake Garda in an exclusive setting, perfect both as a primary residence and as an elegant holiday home.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un recente e moderno residence in classe A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina.

L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno.

Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal balcone con accesso privato allo splendido e ampio solarium panoramico, perfetto per creare una zona relax con possibilità di installare una vasca idromassaggio e vivere momenti unici con una piacevole vista aperta.

Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato.

L'immobile è stato realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica, predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di primarie marche.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo, perfetta sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze.
CLASSE ENERGETICA:

Zwischen den renommierten Orten Desenzano del Garda und Sirmione gelegen, nur wenige Schritte vom See, vom Strand und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, bieten wir eine elegante Wohnung in einer modernen und kürzlich erbauten Wohnanlage der Energieklasse A mit wunderschönen Gemeinschaftsbereichen und Swimmingpool an.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch helle Räume sowie hochwertige Ausstattungen. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit privatem Zugang zur großzügigen Panorama-Solariumterrasse perfekt, um einen exklusiven Entspannungsbereich mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools zu schaffen und einzigartige Momente mit schönem Ausblick zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage im Untergeschoss.

Die Immobilie wurde nach hohen Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage, Holzfensterrahmen sowie hochwertige Keramikböden.

Eine ideale Lösung für alle, die den Gardasee in einem exklusiven Ambiente erleben möchten sowohl als Erstwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz.

Detalles

Tipo de propiedad: Ático
Conservación: Bueno
Superficie útil: 149 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: A3
Referencia: V002964

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.3 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.4 km
Hospital: 2.2 km
Costa: 135.3 km
Estación de esquí: 19.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 150 m - Supermercado - Maxigross
730 m - Tienda de conveniencia - Market
1.2 km - Pastelería - Pasticceria Scairato
1.3 km - Panadería - Forno integrale
Comer fuera: 170 m - Café
450 m - Restaurante - Camping Francesco
740 m - Bar - Bar
790 m - Pub - Chiosco Zattera
Actividades deportivas: 700 m - Centro deportivo - 10pin
4.2 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club
8.3 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
10.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.2 km - Escuela - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.7 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.4 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: 1.3 km - Farmacia - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Veterinario: 7.8 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Desenzano del Garda

Altitud: 67 m s.n.m.
Superficie: 59.26 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 29208

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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