In the heart of Desenzano del Garda, practically right on the lakefront, we are offering for sale a refined second-floor apartment located in one of the most exclusive buildings in the entire city. A modern, cutting-edge, and utterly unique project, destined to become a new benchmark for luxury living on Lake Garda.
Located within a newly built residential complex, designed to the highest architectural and energy efficiency standards, this property stands out as a penthouse offering glimpses of the lake.
The apartment is laid out on a single level, featuring a bright and airy living area enhanced by large floor-to-ceiling windows that create a seamless transition between indoors and outdoors, an open-concept kitchen, three master bedrooms, two bathrooms, and a convenient laundry area. The three-sided exposure and privacy on all four sides ensure superior livability and absolute privacy.
The project stands out for its use of high-quality materials, cutting-edge architectural and mechanical systems, and a contemporary design tailored for those seeking comfort, aesthetics, and sustainability—all within the most sought-after setting in Desenzano.
Rounding out the property—and included in the price—are a convenient double garage and a spacious cellar, essential elements that offer practicality and functionality.
A once-in-a-lifetime opportunity for those wishing to invest in a high-end property in an absolutely enviable location: in the historic center, just a short walk from the lake, with all the exclusivity that Garda Haus is known for.
Code: DV-742
About the Area: Desenzano del Garda is today a lively town of about 27,000 residents located at the southwestern tip of Lake Garda.
Situated at the center of a wide gulf bounded to the west by the Monte Corno hills and to the east by the Sirmione peninsula, it enjoys a privileged geographical location from which one can admire Europe’s most beautiful lake in its full expanse.
It is also ideally situated with easy access to all major transportation routes, including the train station, the ring road, and the highway exit—all designed to make it as easy as possible to reach this charming town.
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Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, praticamente fronte lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano secondo inserito in una delle palazzine più esclusive di tutta la città. Un progetto moderno, all’avanguardia e assolutamente unico, destinato a diventare un nuovo punto di riferimento per il vivere di prestigio sul Garda.
Situato all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, concepito secondo i più elevati standard architettonici ed energetici, questo immobile si distingue per essere un attico con scorci di vista lago.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello con una luminosissima zona giorno, arricchita da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni e una comoda zona lavanderia. La tripla esposizione e l’indipendenza su quattro lati garantiscono una vivibilità superiore e un'assoluta riservatezza.
Il progetto si distingue per l’uso di materiali di pregio, soluzioni impiantistiche e architettoniche d’avanguardia, e un design contemporaneo pensato per chi cerca comfort, estetica e sostenibilità, il tutto nel contesto più ambito di Desenzano.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un comodo garage doppio e una spaziosa cantina, elementi fondamentali per offrire praticità e funzionalità.
Un’occasione irripetibile per chi desidera investire in un immobile di alto profilo, in una posizione assolutamente invidiabile: nel centro storico, a pochi passi dal lago, con tutta l’esclusività firmata Garda Haus.
Cod: DV-742
Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.
Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina.
Im pulsierenden Herzen von Desenzano del Garda, praktisch direkt am See, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an, die sich in einem der exklusivsten Gebäude der ganzen Stadt befindet. Ein modernes, avantgardistisches und absolut einzigartiges Projekt, das dazu bestimmt ist, ein neuer Maßstab für gehobenes Wohnen am Gardasee zu werden.
Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex, der nach den höchsten architektonischen und energetischen Standards konzipiert wurde, und zeichnet sich dadurch aus, dass es sich um ein Penthouse mit Blick auf den See handelt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, eine offene Küche, drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Waschraum. Die Ausrichtung nach drei Seiten und die Unabhängigkeit an allen vier Seiten garantieren höchste Wohnqualität und absolute Privatsphäre.
Das Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien, modernster technischer und architektonischer Lösungen sowie eines zeitgemäßen Designs aus, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit suchen – und das alles in der begehrtesten Lage von Desenzano.
Abgerundet wird das Anwesen – im Preis inbegriffen – durch eine praktische Doppelgarage und einen geräumigen Keller, die für Praktikabilität und Funktionalität sorgen.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in eine hochkarätige Immobilie in einer absolut beneidenswerten Lage investieren möchten: in der Altstadt, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit der ganzen Exklusivität von Garda Haus.
Code: DV-742
Informationen zur Region: Desenzano del Garda ist heute eine lebhafte Kleinstadt mit etwa 27.000 Einwohnern am südwestlichen Ende des Gardasees.
Inmitten eines weitläufigen Golfs, der im Westen von den Höhen des Monte Corno und im Osten von der Halbinsel Sirmione begrenzt wird, befindet sich die Stadt in einer privilegierten geografischen Lage, von der aus man den schönsten See Europas in seiner ganzen Ausdehnung bewundern kann.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen, vom Bahnhof über die Umgehungsstraße bis hin zur Autobahnausfahrt. Dies soll die Anreise in diese faszinierende Kleinstadt so einfach wie möglich machen.
Au cœur de Desenzano del Garda, pratiquement au bord du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné situé au deuxième étage, au sein de l’un des immeubles les plus prestigieux de toute la ville. Un projet moderne, avant-gardiste et absolument unique, destiné à devenir une nouvelle référence en matière d’habitat de prestige au bord du lac de Garde.
Situé au sein d’un complexe résidentiel de construction récente, conçu selon les normes architecturales et énergétiques les plus élevées, ce bien se distingue par son statut de penthouse offrant des vues imprenables sur le lac.
L’appartement s’étend sur un seul niveau et comprend un espace de vie très lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui créent une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, une cuisine ouverte, trois chambres doubles, deux salles de bains et un espace buanderie pratique. Son triple exposé et son indépendance sur les quatre côtés garantissent un confort de vie supérieur et une intimité absolue.
Le projet se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme, des solutions techniques et architecturales d’avant-garde, ainsi qu’un design contemporain conçu pour ceux qui recherchent le confort, l’esthétique et la durabilité, le tout dans le cadre le plus prisé de Desenzano.
La propriété est complétée, inclus dans le prix, par un double garage pratique et une cave spacieuse, éléments essentiels pour offrir praticité et fonctionnalité.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier haut de gamme, bénéficiant d’un emplacement absolument enviable : dans le centre historique, à quelques pas du lac, avec toute l’exclusivité signée Garda Haus.
Réf. : DV-742
Informations sur la région : Desenzano del Garda est aujourd’hui une petite ville animée d’environ 27 000 habitants, située à l’extrémité sud-ouest du lac de Garde.
Au cœur d’un vaste golfe délimité à l’ouest par les hauteurs du Monte Corno et à l’est par la presqu’île de Sirmione, elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée d’où l’on peut admirer le plus beau lac d’Europe dans toute son étendue.
Elle bénéficie également d’un accès aisé à tous les principaux axes de communication : gare ferroviaire, rocade, péage d’autoroute… Tout cela afin de faciliter au maximum l’accès à cette charmante petite ville.
В самом сердце Десенцано-дель-Гарда, практически на берегу озера, мы предлагаем к продаже изысканную квартиру на втором этаже, расположенную в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов всего города. Современный, авангардный и абсолютно уникальный проект, призванный стать новым эталоном престижного проживания на озере Гарда.
Расположенная в недавно построенном жилом комплексе, спроектированном в соответствии с самыми высокими архитектурными и энергетическими стандартами, эта квартира представляет собой пентхаус с прекрасными видами на озеро.
Квартира расположена на одном уровне и включает в себя очень светлую гостиную зону с большими панорамными окнами, создающими идеальную связь между внутренним и внешним пространством, открытую кухню, три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и удобную прачечную. Три стороны, выходящие на улицу, и полная изолированность со всех сторон гарантируют превосходные условия проживания и абсолютную конфиденциальность.
Проект отличается использованием высококачественных материалов, передовыми инженерными и архитектурными решениями, а также современным дизайном, разработанным для тех, кто ценит комфорт, эстетику и экологичность — и всё это в самом престижном районе Десенцано.
В состав недвижимости, включённые в цену, входят удобный гараж на две машины и просторный погреб — элементы, необходимые для обеспечения практичности и функциональности.
Это уникальная возможность для тех, кто желает инвестировать в престижную недвижимость, расположенную в абсолютно завидном месте: в историческом центре, в нескольких шагах от озера, с всей эксклюзивностью, характерной для Garda Haus.
Код: DV-742
Сведения о местности: Десенцано-дель-Гарда сегодня представляет собой оживлённый городок с населением около 27 000 жителей, расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда.
Расположенный в центре обширного залива, ограниченного с запада возвышенностью Монте-Корно, а с востока — полуостровом Сирмионе, город занимает привилегированное географическое положение, откуда открывается вид на самое красивое озеро Европы во всей его красе.
Кроме того, город обладает удобным расположением благодаря близости всех основных транспортных артерий: железнодорожного вокзала, кольцевой дороги и автомагистрального пункта пропуска. Все это максимально облегчает доступ к этому очаровательному городку.
