Elegance and comfort just a stone’s throw from the center of Desenzano del Garda
In a refined and private residence consisting of only 3 residential units, we are offering an exclusive, spacious apartment featuring high-end finishes and a partial lake view.
The property spans multiple levels and features a bright living area with an open kitchen, three bedrooms, and two elegantly finished bathrooms. The large panoramic terrace is the ideal place to relax and enjoy pleasant moments outdoors.
Rounding out the property are a spacious basement, a dedicated laundry room, and a wine cellar—spaces perfectly suited to meet every living and organizational need.
Equipped with underfloor heating and high-quality hardwood floors, the apartment offers maximum comfort in every season, with elegant spaces where every detail has been carefully considered.
Outside, residents can enjoy a stunning shared pool nestled in the tranquility of the surroundings. Included with the property are a double garage and all the benefits of a prime location, just a few minutes from downtown Desenzano and major amenities.
Ref. DV-744
About the Area: Desenzano del Garda is one of the main towns in the southern part of Lake Garda and currently has a population of approximately 27,000. Located at the southwestern tip of the lake, it serves as an important tourist, commercial, and cultural hub in the province of Brescia. The town overlooks a wide natural gulf, bordered to the west by the slopes of Monte Corno and to the east by the picturesque Sirmione Peninsula—a location that offers a unique view of Lake Garda, Italy’s largest lake and one of the most beloved in Europe.
The area is characterized by a particularly mild climate, influenced by the lake, which fosters lush Mediterranean vegetation consisting of olive trees, cypresses, oleanders, and vineyards. The morainic hills surrounding the town further enrich the landscape and bear witness to the glacial origins of the Lake Garda region.
Desenzano also enjoys a strategic location in terms of transportation links. It is easily accessible thanks to the train station on the Milan–Venice line, the A4 highway exit, the beltway, and a network of provincial roads connecting it to the region’s major towns. The marina and lake ferry services also make it easy to reach other towns along Lake Garda.
These features make Desenzano an ideal year-round tourist destination. The town offers a perfect balance of natural beauty, modern amenities, and historical and cultural heritage, as well as numerous opportunities to enjoy sports, attend events, and discover the region’s culinary and wine specialties.
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Eleganza, comfort a due passi dal centro di Desenzano del Garda
In una raffinata e riservata residenza composta da sole 3 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento di ampie dimensioni, caratterizzato da finiture di alto livello e da una vista lago parziale.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti. La grande terrazza panoramica rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto.
Completano la proprietà una comoda taverna, lavanderia dedicata e cantina, spazi perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa e organizzativa.
Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e pregiato parquet, l'appartamento offre il massimo comfort in ogni stagione, con ambienti eleganti e curati nei minimi dettagli.
All'esterno, i residenti possono usufruire di una splendida piscina comune immersa nella tranquillità del contesto. Inclusi nella proprietà un garage doppio e tutti i vantaggi di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Desenzano e dai principali servizi.
Cod. DV-744
Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è una delle principali località del basso Lago di Garda e conta oggi circa 27.000 abitanti. Situata all'estremità sud-occidentale del lago, rappresenta un importante centro turistico, commerciale e culturale della provincia di Brescia. La città si affaccia su un ampio golfo naturale, delimitato a ovest dalle pendici del Monte Corno e a est dalla suggestiva penisola di Sirmione, una posizione che offre un panorama unico sul Lago di Garda, il più grande lago d'Italia e uno dei più apprezzati d'Europa.
Il territorio è caratterizzato da un clima particolarmente mite, influenzato dalla presenza del lago, che favorisce una ricca vegetazione mediterranea composta da ulivi, cipressi, oleandri e vigneti. Le colline moreniche che circondano la città arricchiscono ulteriormente il paesaggio e testimoniano l'origine glaciale dell'area gardesana.
Desenzano gode inoltre di una posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti. È facilmente raggiungibile grazie alla presenza della stazione ferroviaria sulla linea Milano–Venezia, del casello autostradale dell'Autostrada A4, della tangenziale e di una rete di strade provinciali che la collegano ai principali centri del territorio. Il porto turistico e i collegamenti via lago consentono inoltre di raggiungere comodamente le altre località gardesane.
Queste caratteristiche rendono Desenzano una meta ideale per il turismo durante tutto l'anno. La città offre infatti un perfetto equilibrio tra bellezze naturali, servizi moderni, patrimonio storico e culturale, oltre a numerose opportunità per praticare sport, partecipare a eventi e scoprire le eccellenze enogastronomiche del territorio.
Eleganz und Komfort – nur einen Katzensprung vom Zentrum von Desenzano del Garda entfernt
In einer stilvollen und abgeschiedenen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine exklusive, großzügig geschnittene Wohnung an, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen teilweisen Seeblick auszeichnet.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei edel ausgestatteten Bädern. Die große Panoramaterrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu genießen.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen gemütlichen Kellerraum, einen eigenen Waschraum und einen Weinkeller – Räume, die perfekt auf alle Wohn- und Organisationsbedürfnisse zugeschnitten sind.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort in eleganten, bis ins kleinste Detail gepflegten Räumlichkeiten.
Im Außenbereich können die Bewohner einen herrlichen Gemeinschaftspool nutzen, der in die ruhige Umgebung eingebettet ist. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie alle Vorteile einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Desenzano und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Code: DV-744
Informationen zur Region: Desenzano del Garda ist einer der wichtigsten Orte am unteren Gardasee und zählt heute etwa 27.000 Einwohner. Am südwestlichen Ende des Sees gelegen, ist die Stadt ein bedeutendes touristisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Provinz Brescia. Die Stadt liegt an einem weitläufigen natürlichen Golf, der im Westen von den Hängen des Monte Corno und im Osten von der malerischen Halbinsel Sirmione begrenzt wird – eine Lage, die einen einzigartigen Ausblick auf den Gardasee bietet, den größten See Italiens und einen der beliebtesten Seen Europas.
Das Gebiet zeichnet sich durch ein besonders mildes Klima aus, das durch den See beeinflusst wird und eine üppige mediterrane Vegetation aus Olivenbäumen, Zypressen, Oleandern und Weinbergen begünstigt. Die Moränenhügel, die die Stadt umgeben, bereichern die Landschaft zusätzlich und zeugen vom glazialen Ursprung der Gardasee-Region.
Desenzano genießt zudem eine strategisch günstige Lage hinsichtlich der Verkehrsanbindung. Dank des Bahnhofs an der Strecke Mailand–Venedig, der Autobahnausfahrt der A4, der Umgehungsstraße und eines Netzes von Landstraßen, die die Stadt mit den wichtigsten Orten der Region verbinden, ist Desenzano leicht zu erreichen. Der Yachthafen und die Schiffsverbindungen über den See ermöglichen zudem eine bequeme Anbindung an die anderen Orte am Gardasee.
Diese Eigenschaften machen Desenzano das ganze Jahr über zu einem idealen Reiseziel. Die Stadt bietet nämlich eine perfekte Balance zwischen Naturschönheiten, modernen Annehmlichkeiten, historischem und kulturellem Erbe sowie zahlreichen Möglichkeiten, Sport zu treiben, an Veranstaltungen teilzunehmen und die kulinarischen und weinbaulichen Köstlichkeiten der Region zu entdecken.
Élégance et confort à deux pas du centre de Desenzano del Garda
Au sein d'une résidence raffinée et intime composée de seulement 3 logements, nous vous proposons un appartement exclusif et spacieux, caractérisé par des finitions haut de gamme et une vue partielle sur le lac.
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux et se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains aux finitions soignées. La grande terrasse panoramique est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en plein air.
La propriété est complétée par une taverne fonctionnelle, une buanderie dédiée et une cave, des espaces parfaits pour répondre à tous les besoins en matière d'habitat et d'organisation.
Équipé d’un chauffage au sol et d’un parquet de grande qualité, l’appartement offre un confort optimal en toute saison, avec des pièces élégantes et soignées dans les moindres détails.
À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’une magnifique piscine commune nichée dans la tranquillité du cadre. La propriété comprend un double garage et bénéficie de tous les avantages d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Desenzano et des principaux services.
Réf. DV-744
Informations sur la région : Desenzano del Garda est l'une des principales localités de la partie sud du lac de Garde et compte aujourd'hui environ 27 000 habitants. Située à l'extrémité sud-ouest du lac, elle constitue un important centre touristique, commercial et culturel de la province de Brescia. La ville donne sur un vaste golfe naturel, délimité à l'ouest par les pentes du mont Corno et à l'est par la pittoresque péninsule de Sirmione, une situation qui offre un panorama unique sur le lac de Garde, le plus grand lac d'Italie et l'un des plus appréciés d'Europe.
La région se caractérise par un climat particulièrement doux, influencé par la présence du lac, qui favorise une végétation méditerranéenne luxuriante composée d’oliviers, de cyprès, de lauriers-roses et de vignobles. Les collines morainiques qui entourent la ville enrichissent encore davantage le paysage et témoignent de l'origine glaciaire de la région du lac de Garde.
Desenzano bénéficie en outre d’une situation stratégique en termes de dessertes. Elle est facilement accessible grâce à la gare ferroviaire sur la ligne Milan–Venise, à la sortie d’autoroute de l’A4, au périphérique et à un réseau de routes départementales qui la relient aux principaux centres de la région. Le port de plaisance et les liaisons lacustres permettent par ailleurs de rejoindre facilement les autres localités du lac de Garde.
Ces caractéristiques font de Desenzano une destination touristique idéale tout au long de l’année. La ville offre en effet un équilibre parfait entre beautés naturelles, services modernes, patrimoine historique et culturel, ainsi que de nombreuses possibilités de pratiquer des sports, de participer à des événements et de découvrir les excellences œnogastronomiques de la région.
Элегантность и комфорт в двух шагах от центра Десенцано-дель-Гарда
В изысканном и уединенном жилом комплексе, состоящем всего из 3 жилых единиц, мы предлагаем эксклюзивную просторную квартиру, отличающуюся высококачественной отделкой и частичным видом на озеро.
Квартира расположена на нескольких уровнях и состоит из светлой гостиной-кухни, трёх спален и двух изысканно отделанных ванных комнат. Большая панорамная терраса — идеальное место для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Завершают картину удобный подвал, отдельная прачечная и погреб — пространства, идеально подходящие для удовлетворения любых бытовых и организационных потребностей.
Оснащённая системой теплого пола и высококачественным паркетом, квартира обеспечивает максимальный комфорт в любое время года, а её интерьеры отличаются элегантностью и тщательной проработкой каждой детали.
На улице жильцы могут пользоваться великолепным общим бассейном, расположенным в тихом и умиротворенном месте. В состав недвижимости входит двойной гараж и все преимущества привилегированного расположения — всего в нескольких минутах от центра Десенцано и основных объектов инфраструктуры.
Код DV-744
Сведения о местности: Десенцано-дель-Гарда — один из главных населённых пунктов в южной части озера Гарда, население которого сегодня составляет около 27 000 человек. Расположенный на юго-западной оконечности озера, город является важным туристическим, торговым и культурным центром провинции Брешия. Город выходит на обширный природный залив, ограниченный с запада склонами горы Корно, а с востока — живописным полуостровом Сирмионе; такое расположение открывает уникальный вид на озеро Гарда — самое большое озеро Италии и одно из самых популярных в Европе.
Климат этой местности отличается особой мягкостью благодаря влиянию озера, что способствует росту богатой средиземноморской растительности, представленной оливковыми деревьями, кипарисами, олеандрами и виноградниками. Моренные холмы, окружающие город, ещё больше обогащают пейзаж и свидетельствуют о ледниковом происхождении района озера Гарда.
Кроме того, Десенцано занимает стратегическое положение с точки зрения транспортного сообщения. До него легко добраться благодаря железнодорожной станции на линии Милан–Венеция, съезду с автомагистрали A4, кольцевой дороге и сети провинциальных дорог, связывающих город с основными населёнными пунктами региона. Яхт-порт и водные маршруты по озеру позволяют также с удобством добраться до других населённых пунктов на озере Гарда.
Все эти особенности делают Десенцано идеальным туристическим направлением в течение всего года. Город предлагает идеальный баланс между природными красотами, современными удобствами, историческим и культурным наследием, а также многочисленными возможностями для занятий спортом, участия в мероприятиях и знакомства с лучшими винами и блюдами региона.
