In a truly prime location in Desenzano del Garda, just a short walk from the lake and downtown, we are offering an elegant first-floor apartment in a private building consisting of only two residential units. An ideal choice for those seeking privacy and tranquility without sacrificing the convenience of having all major amenities within easy reach.
The apartment has been fully renovated, including all systems, and is in excellent condition, ready to move into. The spacious and bright rooms feature a functional and pleasant layout.
The living area features a bright living room with a fireplace and a terrace, from which you can enjoy pleasant views of the lake. This part of the home is complemented by a spacious, separate, and well-organized eat-in kitchen.
The sleeping area includes two double bedrooms and one single bedroom, as well as two bathrooms, both with windows, offering comfortable and well-proportioned spaces even for a family.
The property also features a garage and a basement, particularly valuable additions that enhance its functionality and practicality.
Overall, the floor plan harmoniously combines a spacious, bright, and inviting living area with a well-organized sleeping area. The rooms feature balanced proportions and are easy to furnish, allowing each space to be tailored to different living needs.
Particularly pleasant is the direct and uninterrupted connection to the terrace, which visually expands the living spaces and offers a delightful outdoor area to enjoy during the warmer months—ideal for al fresco dining, relaxation, or socializing.
A property that’s hard to find on the market, combining an extraordinary location with the comfort of spacious rooms, a pleasant lake view, and the exclusivity of a complex comprising just two residential units. An ideal choice both as a primary residence and as an elegant vacation home on Lake Garda.
Listing ID: DV-764
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In una posizione davvero privilegiata di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago e dal centro, proponiamo elegante appartamento al primo piano, inserito in una riservata casa composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.
L’abitazione è stata ristrutturata, compresi gli impianti, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e piacevole.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno impreziosito da un camino e da una terrazza, dalla quale si possono ammirare piacevoli scorci di vista lago. Completa questa parte della casa una spaziosa cucina abitabile, separata e ben organizzata.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati, offrendo spazi confortevoli e ben proporzionati anche per una famiglia.
La proprietà è completata da un garage e da una cantina, elementi particolarmente preziosi che ne aumentano funzionalità e praticità.
Nel complesso, la planimetria riesce a coniugare in modo armonioso una zona giorno ampia, luminosa e conviviale con una parte notte articolata e ben organizzata. Gli ambienti sono caratterizzati da proporzioni equilibrate e risultano facilmente arredabili, permettendo di valorizzare ogni spazio in base alle diverse esigenze abitative.
Particolarmente piacevole è il rapporto diretto e continuo con la terrazza, che amplia visivamente gli ambienti e offre un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità.
Una residenza difficile da trovare sul mercato, che unisce una posizione straordinaria alla comodità degli ampi spazi, alla presenza di una piacevole vista lago e all’esclusività di un contesto di sole due unità abitative. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa sul Lago di Garda.
Codice: DV-764
In einer wirklich privilegierten Lage in Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom See und vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock an, die Teil eines abgeschiedenen Hauses mit nur zwei Wohneinheiten ist. Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Die Wohnung wurde einschließlich der Haustechnik renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – bezugsfertig. Die großzügigen und hellen Räume zeichnen sich durch eine funktionale und ansprechende Raumaufteilung aus.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den See genießen kann. Abgerundet wird dieser Teil des Hauses durch eine geräumige, separate und gut organisierte Wohnküche.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie zwei Badezimmer, die beide über Fenster verfügen, und bietet komfortable und gut proportionierte Räume, auch für eine Familie.
Die Immobilie wird durch eine Garage und einen Keller ergänzt – besonders wertvolle Elemente, die ihre Funktionalität und Praktikabilität erhöhen.
Insgesamt gelingt es dem Grundriss, einen großzügigen, hellen und geselligen Wohnbereich harmonisch mit einem klar gegliederten und gut organisierten Schlafbereich zu verbinden. Die Räume zeichnen sich durch ausgewogene Proportionen aus und lassen sich leicht einrichten, sodass jeder Raum entsprechend den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen optimal genutzt werden kann.
Besonders angenehm ist die direkte und durchgehende Verbindung zur Terrasse, die die Räume optisch erweitert und einen wertvollen Außenbereich bietet, der in der schönen Jahreszeit genutzt werden kann – ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder geselliges Beisammensein.
Eine auf dem Markt schwer zu findende Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage mit dem Komfort großzügiger Räume, einem reizvollen Seeblick und der Exklusivität einer Anlage mit nur zwei Wohneinheiten verbindet. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus am Gardasee.
Code: DV-764
Dans un emplacement vraiment privilégié à Desenzano del Garda, à quelques pas du lac et du centre-ville, nous vous proposons un élégant appartement au premier étage, situé dans une résidence intimiste composée de seulement deux logements. Une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité sans renoncer au confort d’avoir tous les principaux services à portée de main.
Le logement a été rénové, y compris les installations techniques, et se présente en excellent état, prêt à être emménagé. Les pièces, spacieuses et lumineuses, se caractérisent par un agencement fonctionnel et agréable.
L’espace de vie comprend un salon lumineux agrémenté d’une cheminée et d’une terrasse, d’où l’on peut admirer de jolies vues sur le lac. Une cuisine spacieuse, séparée et bien agencée, vient compléter cette partie de la maison.
La partie nuit comprend deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains dotées chacune d’une fenêtre, offrant des espaces confortables et bien proportionnés, même pour une famille.
La propriété est complétée par un garage et une cave, des éléments particulièrement précieux qui renforcent sa fonctionnalité et son côté pratique.
Dans l’ensemble, le plan d’étage parvient à allier harmonieusement un espace de vie spacieux, lumineux et convivial à une partie nuit structurée et bien organisée. Les pièces se caractérisent par des proportions équilibrées et sont faciles à aménager, ce qui permet de mettre en valeur chaque espace en fonction des différents besoins en matière d’habitat.
Le lien direct et continu avec la terrasse est particulièrement agréable : il agrandit visuellement les pièces et offre un précieux espace extérieur à profiter pendant la belle saison, idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou de convivialité.
Une résidence rare sur le marché, qui allie un emplacement exceptionnel au confort d’espaces généreux, à une agréable vue sur le lac et à l’exclusivité d’un ensemble composé de seulement deux logements. Une solution idéale tant comme résidence principale que comme élégante maison au bord du lac de Garde.
Référence : DV-764
В поистине привилегированном месте в Десенцано-дель-Гарда, в нескольких шагах от озера и центра, мы предлагаем элегантную квартиру на втором этаже, расположенную в уютном доме, состоящем всего из двух жилых единиц. Идеальный вариант для тех, кто ценит уединение и спокойствие, не отказываясь при этом от удобства иметь все основные услуги под рукой.
Квартира была отремонтирована, включая инженерные коммуникации, и находится в отличном состоянии, готовая к заселению. Просторные и светлые комнаты отличаются функциональной и приятной планировкой.
В дневной зоне расположена светлая гостиная с камином и террасой, с которой открываются прекрасные виды на озеро. Эту часть дома дополняет просторная, отдельно расположенная и хорошо организованная кухня-столовая.
Спальная зона включает две спальни с двуспальными кроватями и одну одноместную спальню, а также две ванные комнаты, обе с окнами, что обеспечивает комфортные и хорошо сбалансированные пространства даже для семьи.
Недвижимость дополняют гараж и погреб — особенно ценные элементы, которые повышают её функциональность и практичность.
В целом планировка гармонично сочетает в себе просторную, светлую и уютную гостиную зону с четко структурированной и хорошо организованной спальной зоной. Помещения отличаются сбалансированными пропорциями и легко поддаются меблировке, что позволяет рационально использовать каждое пространство в соответствии с различными потребностями жильцов.
Особенно приятно непосредственное и непрерывное соединение с террасой, которая визуально расширяет помещения и предлагает ценное открытое пространство для отдыха в теплое время года, идеальное для обедов на свежем воздухе, моментов расслабления или дружеских встреч.
Такую резиденцию трудно найти на рынке: она сочетает в себе исключительное расположение, удобство просторных помещений, прекрасный вид на озеро и эксклюзивность комплекса, состоящего всего из двух жилых единиц. Идеальное решение как для постоянного проживания, так и в качестве элегантного дома на озере Гарда.
Код: DV-764
