Ático 3 habitaciones, 170 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Located in Via Rambotti, one of the most sought-after areas of Desenzano del Garda thanks to its convenient proximity to the town centre, the lake and all main services, within a small residential building comprising just five units, we offer for sale a penthouse on the second and top floor, served by a lift, featuring generous spaces and rare potential for reinterpretation.

The apartment is arranged entirely on one level and offers a spacious layout, currently comprising an entrance hall, living area, separate eat-in kitchen, two bedrooms, a study and two bathrooms. The interiors are bright and feature exposed-beam ceilings, an architectural detail that could become the starting point for an elegant and contemporary renovation project.

The property benefits from two terraces facing different sides of the building: one overlooks the swimming pool and the communal landscaped gardens, while the other offers pleasant glimpses of the lake and an open view over the surrounding area. Both are enjoyable outdoor spaces that enhance the living and sleeping areas and create a greater sense of openness.

The interiors require renovation or restyling. This provides an excellent opportunity to fully personalise the layout, finishes and systems, creating a bespoke residence in an established and highly desirable location.

The property is completed by a generously sized garage on the basement level, a particularly valuable feature in this area, suitable not only for parking vehicles but also as additional storage or utility space.

The asking price has been determined taking into account the potential works required to renovate and restyle the property.

An ideal solution for those looking for a top-floor residence with lift access, generous living spaces, a communal swimming pool and the opportunity to create a personalised penthouse close to the heart of Desenzano del Garda.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

The renderings shown are provided for illustrative purposes only and represent one possible design concept. The images are non-binding and do not constitute any contractual element.

In der Via Rambotti, einer der begehrtesten Wohnlagen von Desenzano del Garda, die sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, zum See und zu den wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auszeichnet, bieten wir in einem kleinen Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten ein Penthouse im zweiten und obersten Stockwerk, mit Aufzug, zum Verkauf an. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet großzügige Räumlichkeiten sowie ein außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Die Wohnung erstreckt sich vollständig über eine Ebene und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Die heutige Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Wohnbereich, eine separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Die hellen Innenräume zeichnen sich durch sichtbare Holzbalken aus ein architektonisches Element, das zum Ausgangspunkt für ein elegantes und zeitgemäßes Renovierungskonzept werden kann.

Zwei Terrassen erstrecken sich auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung: eine blickt auf den Schwimmpool und die gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage, während die andere einen angenehmen Teilblick auf den Gardasee sowie einen freien Blick auf die Umgebung bietet. Beide Außenbereiche sind gut nutzbar und verleihen sowohl dem Wohn- als auch dem Schlafbereich zusätzliche Großzügigkeit.

Die Innenräume benötigen eine Renovierung beziehungsweise ein Restyling. Gerade dadurch bietet die Immobilie die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Haustechnik umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine maßgeschneiderte Residenz in einer etablierten und äußerst gefragten Lage zu schaffen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage im Untergeschoss ein in dieser Lage besonders wertvoller Bestandteil, der sich nicht nur zum Unterstellen von Fahrzeuge eignet, sondern auch als zusätzlicher Nutzraum.

Der Angebotspreis wurde unter Berücksichtigung der eventuell erforderlichen Renovierungs- und Restylingmaßnahmen festgelegt.

Eine ideale Lösung für alle, die eine Wohnung im obersten Stockwerk mit Aufzug, großzügigen Räumlichkeiten, gemeinschaftlichem Schwimmpool und der Möglichkeit suchen, ein individuelles Penthouse in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Desenzano del Garda zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die dargestellten Renderings dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und zeigen eine mögliche Gestaltungslösung. Die Abbildungen sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.