397.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 127 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje

Descripción

**PRECIOS PROMOCIONALES DE LANZAMIENTO**

(¡Diversas disponibilidades en planta baja, primero o segundo! llame para más información).

En una zona residencial bien comunicada, a pocos pasos del Lago de Garda, nace un nuevo proyecto habitativo que une arquitectura contemporánea, eficiencia energética y calidad constructiva.

Apartamentos de nueva construcción con clase energética A+, sistema de bomba de calor, fotovoltaico, domótica y ventilación mecánica controlada. Soluciones seleccionadas en materiales y acabados, con espacios exteriores para vivir y, para las unidades previstas, jardines privados o terrazas panorámicas con predisposición para cocina exterior y jacuzzi.

El complejo dispone además de piscina comunitaria y ascensor, en un contexto residencial cuidado, a poca distancia de los servicios y del lago.

Un proyecto contemporáneo, tecnologías evolucionadas y una posición estratégica en el Garda, hoy con precios promocionales de lanzamiento.

Posibilidad de compra de BOX.

REF: DESE185

Desenzano del Garda es una de las localidades más apreciadas del Lago de Garda, una ciudad dinámica que une el encanto del centro histórico a la belleza del paisaje lacustre. Rica en servicios, tiendas, restaurantes y oportunidades para el tiempo libre, ofrece una elevada calidad de vida en cada estación. La posición estratégica y las excelentes comunicaciones con Brescia, Verona y Milán la hacen ideal tanto como residencia principal como como segunda casa.
CLASE ENERGÉTICA: A+ 6 kWh/m3 a

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

**PROMOTIONAL LAUNCH PRICES**

(Various units available on the ground, first or second floor! Please call for further information.)

In a well-served residential area, just a few steps from Lake Garda, a new residential development is being created, combining contemporary architecture, energy efficiency and high construction quality.

Newly built apartments with energy rating A+, heat pump system, photovoltaic panels, home automation and controlled mechanical ventilation. Carefully selected materials and finishes, with outdoor living spaces and, where applicable, private gardens or panoramic terraces pre-equipped for an outdoor kitchen and hot tub.

The complex also features a shared swimming pool and lift, set within a well-maintained residential environment, close to local amenities and the lake.

A contemporary development, advanced technology and a strategic location on Lake Garda, now available at promotional launch prices.

Garages available for purchase.

**REF: DESE185**

Desenzano del Garda is one of the most sought-after destinations on Lake Garda, a vibrant town that combines the charm of its historic centre with the beauty of the lakeside landscape. Rich in amenities, shops, restaurants and leisure opportunities, it offers an excellent quality of life in every season. Its strategic location and excellent connections to Brescia, Verona and Milan make it ideal both as a primary residence and as a holiday home.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

**PREZZI PROMOZIONALI DI LANCIO**

(Diverse disponibilità al piano terra, primo o secondo! chiamare per maggiori informazioni).

In una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal Lago di Garda, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità costruttiva.

Appartamenti di nuova realizzazione con classe energetica A+, impianto a pompa di calore, fotovoltaico, domotica e ventilazione meccanica controllata. Soluzioni selezionate nei materiali e nelle finiture, con spazi esterni da vivere e, per le unità previste, giardini privati o terrazze panoramiche con predisposizione per cucina esterna e vasca idromassaggio.

Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale e ascensore, in un contesto residenziale curato, a breve distanza dai servizi e dal lago.

Un progetto contemporaneo, tecnologie evolute e una posizione strategica sul Garda, oggi con prezzi promozionali di lancio.

Possibilità acquisto BOX.

RIF: DESE185

Desenzano del Garda è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, una cittadina dinamica che unisce il fascino del centro storico alla bellezza del paesaggio lacustre. Ricca di servizi, negozi, ristoranti e opportunità per il tempo libero, offre un'elevata qualità della vita in ogni stagione. La posizione strategica e gli ottimi collegamenti con Brescia, Verona e Milano la rendono ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.
CLASSE ENERGETICA: A+ 6 kWh/m3 a

**EINFÜHRUNGSPREISE ZUM MARKTSTART**

(Unterschiedliche Verfügbarkeiten im Erdgeschoss, ersten oder zweiten Obergeschoss! Für weitere Informationen bitte anrufen.)

In einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Bauqualität vereint.

Neu gebaute Wohnungen mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpenanlage, Photovoltaik, Smart-Home-System und kontrollierter mechanischer Wohnraumlüftung. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungen, mit einladenden Außenbereichen sowie je nach Wohneinheit privaten Gärten oder Panoramaterrassen mit Vorbereitung für eine Außenküche und einen Whirlpool.

Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, in einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem See entfernt.

Ein modernes Projekt, fortschrittliche Technologien und eine strategische Lage am Gardasee jetzt zu attraktiven Einführungspreisen.

Möglichkeit zum Kauf einer Garage.

**REF.: DESE185**

Desenzano del Garda gehört zu den beliebtesten Orten am Gardasee. Die lebendige Stadt verbindet den Charme ihrer historischen Altstadt mit der Schönheit der Seenlandschaft. Mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet sie zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Die strategische Lage und die ausgezeichneten Verbindungen nach Brescia, Verona und Mailand machen Desenzano del Garda sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 127 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Jardín: 61 m²
Calificación energética: A+6
Referencia: DESE0185

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 3.0 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.5 km
Hospital: 1.0 km
Costa: 136.6 km
Estación de esquí: 19.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 460 m - Carnicería - Macelleria Equina Gallina
480 m - Panadería - PaneDolciPizza
660 m - Supermercado - Conad
1.1 km - Pescadería - Giò Ittica
Comer fuera: 170 m - Café - Bar pasticceria caffè Diemme
340 m - Restaurante - Yo Pizza
430 m - Heladería - Tipsy's
780 m - Pub - Chiosco Zattera
Actividades deportivas: 540 m - Centro deportivo
2.7 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club
7.0 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
9.5 km - Centro ecuestre
Escuelas: 510 m - Escuela - Istito Comprensivo II Trebeschi
26.8 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.6 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 2.0 km - Farmacia - Farmacia Comunale
Veterinario: 8.9 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Desenzano del Garda

Altitud: 67 m s.n.m.
Superficie: 59.2622 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 29313

Mapa

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Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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