355.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 90 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
garaje

Descripción

El apartamento, un triplex de aproximadamente 75 m² útiles, se desarrolla íntegramente en la planta baja y ha sido objeto de una completa renovación en 2024, con especial atención a la calidad de las instalaciones y los acabados. Las intervenciones han afectado a la renovación integral del baño, las instalaciones eléctricas y sanitarias, la realización de la calefacción por suelo radiante, la climatización y la renovación de pavimentos, revestimientos y puertas interiores.

Los ambientes se distinguen por un estilo contemporáneo y una distribución funcional. La zona de estar, concebida como un único espacio abierto, alberga una moderna cocina y una acogedora área de estar, con acceso directo al exterior.

El verdadero elemento distintivo de la propiedad es el extraordinario jardín privado de aproximadamente 290 m²: un espacio verde de dimensiones importantes, perfectamente aprovechable y protegido por altas setos perimetrales que garantizan privacidad. El gazebo ya presente permite organizar comidas, cenas y agradables momentos de relax al aire libre, transformando el jardín en una extensión natural de la zona de día.

La propiedad dispone además de un cómodo box de aparcamiento individual, con espacio dedicado también al aparcamiento de una moto. Dentro de la residencia hay plazas de aparcamiento libres adicionales a disposición de los residentes.

DESE0196
CLASE ENERGÉTICA: C 175 kWh/m3 a

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In a pleasant residential area of Desenzano del Garda, we are pleased to offer exclusively a property that combines living comfort, generous outdoor spaces, and a well-maintained setting with a shared swimming pool.

The apartment, a three-room property of approximately 75 sq m of commercial space, is entirely located on the ground floor and underwent a complete renovation in 2024, with particular attention paid to the quality of the systems and finishes. The work included the full renovation of the bathroom, electrical and plumbing systems, underfloor heating, air conditioning, as well as new flooring, wall coverings, and internal doors.

The interiors stand out for their contemporary style and functional layout. The living area has been designed as a single open-plan space, featuring a modern kitchen and a welcoming lounge area with direct access to the outdoors.

The true highlight of the property is its exceptional private garden of approximately 290 sq m: a generously sized green space, fully usable and sheltered by tall perimeter hedges that ensure privacy. The existing gazebo provides the ideal setting for lunches, dinners, and relaxing moments outdoors, turning the garden into a natural extension of the living area.

The property also includes a convenient single garage, with dedicated space for parking a motorcycle as well. Additional unassigned parking spaces are available to residents within the residence.

DESE0196

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

L'appartamento, un trilocale di circa 75 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, con particolare attenzione alla qualità degli impianti e delle finiture. Gli interventi hanno interessato il rifacimento integrale del bagno, gli impianti elettrico e idrosanitario, la realizzazione del riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e il rinnovo di pavimentazioni, rivestimenti e porte interne.

Gli ambienti si distinguono per uno stile contemporaneo e una distribuzione funzionale. La zona living, concepita come un unico spazio aperto, ospita una moderna cucina e un'accogliente area soggiorno, con accesso diretto all'esterno.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 290 mq: uno spazio verde di dimensioni importanti, perfettamente fruibile e protetto da alte siepi perimetrali che garantiscono riservatezza. Il gazebo già presente permette di organizzare pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all'aperto, trasformando il giardino in una naturale estensione della zona giorno.

La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto singolo, con spazio dedicato anche al parcheggio di una moto. All'interno del residence sono presenti ulteriori posti auto liberi a disposizione dei residenti.

DESE0196
CLASSE ENERGETICA: C 175 kWh/m3 a

In einer angenehmen Wohngegend von Desenzano del Garda bieten wir exklusiv eine Immobilie an, die Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und ein gepflegtes Umfeld mit Gemeinschaftspool vereint.

Die Wohnung, eine Dreizimmerwohnung mit einer Gewerbefläche von ca. 75 m², befindet sich vollständig im Erdgeschoss und wurde 2024 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der technischen Anlagen und Oberflächen gelegt wurde. Die Arbeiten umfassten die komplette Erneuerung des Badezimmers, der Elektro- und Sanitäranlagen, die Installation einer Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie die Erneuerung von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Innentüren.

Die Räume zeichnen sich durch einen modernen Stil und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der offen gestaltete Wohnbereich beherbergt eine moderne Küche sowie einen gemütlichen Wohnraum mit direktem Zugang ins Freie.

Das wahre Highlight der Immobilie ist der außergewöhnliche, ca. 290 m² große private Garten: eine großzügige, hervorragend nutzbare Grünfläche, die durch hohe umlaufende Hecken geschützt ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Der bereits vorhandene Pavillon ermöglicht es, Mittag- und Abendessen sowie entspannte Stunden im Freien zu genießen und verwandelt den Garten in eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Zur Immobilie gehört außerdem eine komfortable Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für ein Motorrad. Innerhalb der Wohnanlage stehen den Bewohnern weitere freie Parkplätze zur Verfügung.

DESE0196

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 90 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Jardín: 296 m²
Calificación energética: C175
Referencia: DESE0196

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 430 m - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.4 km
Hospital: 1.3 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 140.0 km
Estación de esquí: 17.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 350 m - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
370 m - Supermercado - Lidl
400 m - Gran almacén - H & M
1.1 km - Tienda de dulces - Sweet sweet way
Comer fuera: 390 m - Restaurante - Sushiko
460 m - Café
470 m - Bar - Olimpia
810 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Actividades deportivas: 890 m - Centro deportivo - Palestra Liceo Bagatta - polideportivo
1.7 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club
3.6 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
6.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 850 m - Escuela - Liceo Bagatta
25.1 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 km - Universidad - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmacia: 780 m - Farmacia - Farmacia Capolaterra
Veterinario: 9.6 km - Veterinario

Información de Desenzano del Garda

Altitud: 67 m s.n.m.
Superficie: 59.2622 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 29313

Mapa

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Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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