1.500.000 €

Villa 3 habitaciones, 252 m²
Gardone Riviera, Brescia (provincia)
Lago de Garda

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

Villa en entrega a finales de octubre de 2025, con vista panorámica completa al lago.
Contexto de tres villas, dos de las cuales ya se venden, construidas sobre una parcela de 2.000 metros cuadrados en total, completamente plantada con olivos y otras plantas locales, parcelas donde se puede tumbar y tomar el sol rodeado de naturaleza y admirar la vista panorámica del lago de Garda.
La villa está estructurada en dos plantas, para un total de 170 metros cuadrados transitables EXCLUSOS en el exterior:
primer piso: sala de estar de unos 70 metros cuadrados transitables con cocina abierta, pared de vidrio con acceso a una terraza de unos 30 metros cuadrados transitable, vista panorámica completa del lago tanto desde el interior como desde el exterior, baño;
planta baja: accesible a través de una escalera interior, zona de dormitorio con 3 dormitorios y dos baños, acceso al jardín, vista panorámica al lago tanto desde el interior como desde el exterior.
La villa cuenta con 3 plazas de aparcamiento exclusivas descubiertas además de un estacionamiento más pequeño.
Piscina climatizada compartida con las otras dos villas, sistema fotovoltaico para cada villa, bomba de calor, sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, sistema de deshumidificación, aislamiento térmico así como todas las tecnologías más avanzadas.
Clase energética máxima, nivel más alto de calidad de construcción y acabados.
La villa se vende completamente terminada y sin muebles.

CLASE ENERGÉTICA: A

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Villa to be delivered by the end of October 2025, with a complete panoramic lake view.
Complex of three villas, two of which have already been sold, built on a 2,000 sq m plot, fully planted with olive trees and other local plants, with areas where you can lounge and sunbathe surrounded by nature and admire the panoramic view of Lake Garda.
The villa is structured on two floors, for a total of 170 sq m of floor space, excluding external areas:
First floor: living room of approximately 70 sq m with open kitchen, glass wall with access to a terrace of approximately 30 sq m, complete panoramic lake view both inside and outside, bathroom;
Ground floor: accessible via an internal staircase, sleeping area with three bedrooms and two bathrooms, access to the garden, panoramic lake view both inside and outside.
The villa has three exclusive uncovered parking spaces in addition to a smaller parking space.
An heated swimming pool is shared with the other two villas, and each villa features a photovoltaic system, heat pump, underfloor heating and cooling, dehumidification system, thermal insulation, and all the latest technologies.
Top energy efficiency rating, top-quality construction, and finishes.
The villa is being sold fully finished and unfurnished.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Villa in consegna entro fine Ottobre 2025, con completa vista lago panoramica.
Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di 2.000 mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali, piazzole dove potersi sdraiare e prendere il sole circondati dalla natura e ammirando la vista panoramica sul lago di Garda.
La villa è strutturata su due piani, per un totale di 170 mq calpestabili ESCLUSE parti esterne :
piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno;
piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni.
La villa dispone di 3 posti auto esclusivi scoperti oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte.
Piscina riscaldata in comune con le altre due ville, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate.
Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture.
La villa viene venduta completamente finita e senza arredamento.

CLASSE ENERGETICA: A

Die Villa soll bis Ende Oktober 2025 fertiggestellt werden und bietet einen umfassenden Panoramablick auf den Gardasee.
Komplex aus drei Villen, von denen zwei bereits verkauft sind, auf einem 2.000 qm großen Grundstück, das vollständig mit Olivenbäumen und anderen einheimischen Pflanzen bepflanzt ist. Es bietet Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden inmitten der Natur und zum Bewundern des Panoramablicks auf den Gardasee.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 170 qm Wohnfläche (ohne Außenbereiche):
Erster Stock: Wohnzimmer (ca. 70 qm) mit offener Küche, Glaswand mit Zugang zu einer ca. 30 qm großen Terrasse, umfassender Panoramablick auf den See von innen und außen, Badezimmer;
Erdgeschoss: Zugang über eine Innentreppe, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Zugang zum Garten, Panoramablick auf den See von innen und außen.
Die Villa verfügt über drei exklusive, nicht überdachte Parkplätze sowie einen kleineren Stellplatz.
Ein beheizter Schwimmbad wird mit den anderen beiden Villen geteilt. Jede Villa verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, ein Entfeuchtungssystem, Wärmedämmung und modernste Technologien.
Höchste Energieeffizienzklasse, hochwertige Bauweise und Verarbeitung.
Die Villa wird komplett fertiggestellt und unmöbliert verkauft.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 252 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Jardín: 200 m²
Terraza: 31 m²
Calificación energética: A
Referencia: MECA0516

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 30.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 18.7 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 18.6 km
Hospital: 450 m - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 140.2 km
Estación de esquí: 7.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.4 km - Panadería - Panificio Baldo
1.7 km - Pescadería - Fish
1.8 km - Tienda de conveniencia
2.0 km - Pastelería - Bar Centrale
Comer fuera: 130 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Nablus
510 m - Café - Bar Villa delle Rose
610 m - Heladería - La Casa del Dolce Gelateria
810 m - Bar - Casinò Lounge
Actividades deportivas: 1.4 km - Centro deportivo - tenis
4.5 km - Centro ecuestre
6.0 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
9.3 km - Gimnasio
Escuelas: 1.4 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado Giovanni XXIII
9.6 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
29.1 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia Internazionale
Veterinario: 6.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Gardone Riviera

Altitud: 71 m s.n.m.
Superficie: 21.39 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2642

Mapa

La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.

El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Villa 3 habitaciones, 252 m² Gardone Riviera, Brescia (provincia) Lago de Garda