Terreno 8 habitaciones, 1200 m²

Gardone Riviera, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Se propone a la venta un lote edificable de unos 1200 metros cuadrados, con vista al lago, y la posibilidad de construir una o dos villas individuales (el volumen asignado es de 1600 metros cúbicos). En una posición exclusiva, a pocos metros del centro de Gardone arriba, del Palazzo Municipale, del Vittoriale, y adyacente al nuevo centro escolar (las nuevas escuelas secundarias, el hotel), la biblioteca municipal, así como el ya existente gimnasio y campo deportivo.
Actualmente hay disponible un proyecto que prevé la construcción de dos villas contemporáneas, con entrada contigua para el garaje subterráneo, todo insertado en un gran jardín con césped, plantado con esencias nativas y equipado con piscina.
Los dos edificios se diferencian por las funciones que reciben: la villa principal es, de hecho, unifamiliar; mientras que el segundo alberga tres unidades residenciales (una en el primer piso y dos, más pequeñas, en la planta baja) y están ligeramente giradas.
por otro:
La arquitectura de los dos edificios, de carácter minimalista, se desarrolla mediante el procesamiento de formas geométricas simples como el cuadrado y el rectángulo que se cruzan formando una matriz plana regular y al mismo tiempo articulada.
La principal necesidad del proyecto fue establecer una relación intensa con la belleza del territorio y sus valores paisajísticos; las perspectivas del edificio están casi completamente enlucidas en blanco y gris, colores que destacan los diversos volúmenes arquitectónicos, alternando con el uso del revestimiento de dogas de madera. El tipo de construcción se inspira en un estilo sobrio y una "limpieza formal" con el propósito de realzar los materiales que caracterizan el proyecto: el vidrio y la madera. La refinada relación con el contexto se confía en primer lugar a la construcción de un marco lineal que se desarrolla alrededor de la terraza del primer piso de los dos edificios: este marco enmarca y subraya la vista al paisaje; El mismo entorno enmarca grandes ventanales abiertos al jardín, convirtiéndose en parte integrante de la terraza. El uso de madera de ladrillo también se extiende hacia la construcción de elementos obscurecidos, camuflándose con el soporte en la pared.
Como ya se mencionó, en la construcción de estas obras se favorecerá el uso de materiales de composición natural con preferencia por materiales ecosostenibles.
La entrada a las propiedades se realizará mediante la construcción de tres entradas caracterizadas por dos accesos peatonales y uno de camino de entrada.
Los grandes ventanales panorámicos, también presentes en la planta baja, permiten la entrada de abundante luz natural y permiten disfrutar de una vista del lago hacia San Felice del Benaco.
En cuanto a la zona utilizada como jardín, se han minimizado deliberadamente los
caminos tratando de mantener el área lo más natural posible.
El ligero desnivel que caracteriza la entrada de entrada actual desde Via Trieste vendrá
nivelado y elevado con el resto del piso; la entrada actual vendrá de la siguiente manera
cerrado a través de la colocación de una barandilla completamente similar a la existente. Al
lugar de la rampa actual en tierra batida encontrará una piscina caracterizada
de fondo de revestimiento de color arena y un pequeño solárium de madera.
Una discreta y, sin embargo, escenográfica iluminación, compuesta principalmente por
desde los cuerpos empotrados en el suelo, se preparará en las posiciones más significativas.
para realzar los elementos arquitectónicos y / o naturales más expresivos.