1.500.000 €

Villa 8 habitaciones, 442 m²
Gardone Riviera, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

En el corazón de Gardone Riviera, una de las localidades más exclusivas del Lago di Garda, ofrecemos en venta una elegante villa individual de encanto atemporal, ubicada en una posición privilegiada.
Insertada en una prestigiosa zona residencial, la propiedad permite llegar al lago, el centro del pueblo, los restaurantes y todos los principales servicios en pocos minutos a pie, garantizando privacidad, tranquilidad y una espléndida vista panorámica de la sugestiva Isola del Garda.

La villa se alza sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m² y desarrolla una superficie de aproximadamente 400 m², excluidas las áreas accesorias. Actualmente está dividida en dos unidades habitables completamente independientes, una en la planta baja y otra en la planta primera, ofreciendo la posibilidad de ser mantenida en la configuración actual o transformada en una prestigiosa villa unifamiliar.

Completamente para reformar, representa una rara oportunidad para realizar una residencia a medida en una de las zonas más solicitadas del lago. Las generosas metraturas, la posición de absoluto valor y la magnífica vista al lago hacen de esta propiedad una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado de Gardone Riviera.

Completan la propiedad un garaje de generosas dimensiones y un magnífico jardín plantado que envuelve la villa, ofreciendo amplios espacios al aire libre y el marco ideal para vivir momentos de absoluto relax.

Una morada de gran potencial, dedicada a quienes desean crear una residencia exclusiva en uno de los marcos más fascinantes del Lago di Garda.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of Gardone Riviera, one of Lake Garda's most exclusive locations, we are pleased to offer for sale an elegant detached villa with timeless charm, enjoying a truly privileged setting.
Nestled within a prestigious residential area, the property is just a short walk from the lakeside promenade, the town centre, restaurants and all essential amenities, while offering privacy, tranquillity and breathtaking panoramic views over the enchanting Isola del Garda.

The villa stands on a plot of approximately 1,000 sqm and offers around 400 sqm of living space, excluding ancillary areas. It is currently divided into two completely independent residential units, one on the ground floor and one on the first floor, offering the flexibility to retain the existing layout or transform the property into a prestigious single-family residence.

Requiring complete renovation, the villa represents a rare opportunity to create a bespoke home in one of the most sought-after locations on Lake Garda. Its generous dimensions, prime position and magnificent lake views make this an increasingly rare opportunity on the Gardone Riviera property market.

The property is further complemented by one spacious garage and a beautifully landscaped garden surrounding the villa, providing generous outdoor spaces and the perfect setting to relax in complete privacy.

A residence with outstanding potential, ideal for those wishing to create an exclusive home in one of Lake Garda's most captivating settings.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore di Gardone Riviera, una delle località più esclusive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un'elegante villa singola dal fascino senza tempo, situata in una posizione privilegiata.
Inserita in una prestigiosa zona residenziale, la proprietà permette di raggiungere il lungolago, il centro del paese, i ristoranti e tutti i principali servizi in pochi minuti a piedi, pur garantendo privacy, tranquillità e una splendida vista panoramica sulla suggestiva Isola del Garda.

La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq e sviluppa una superficie di circa 400 mq, escluse le aree accessorie. Attualmente è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, una al piano terra e una al piano primo, offrendo la possibilità di essere mantenuta nell'attuale configurazione oppure trasformata in una prestigiosa villa unifamiliare.

Completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza su misura in una delle zone più ricercate del lago. Le generose metrature, la posizione di assoluto pregio e la magnifica vista lago rendono questa proprietà un'opportunità sempre più difficile da trovare sul mercato di Gardone Riviera.

Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un magnifico giardino piantumato che avvolge la villa, offrendo ampi spazi all'aperto e la cornice ideale per vivere momenti di assoluto relax.

Una dimora dal grande potenziale, dedicata a chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle cornici più affascinanti del Lago di Garda.

Im Herzen von Gardone Riviera, einer der exklusivsten Lagen am Gardasee, bieten wir diese elegante freistehende Villa mit zeitlosem Charme in privilegierter Lage zum Verkauf an.
Eingebettet in ein renommiertes Wohngebiet erreichen Sie die Uferpromenade, das Ortszentrum, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe sowie einen herrlichen Panoramablick auf die malerische Isola del Garda.

Die Villa steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m², zuzüglich der Nebenflächen. Derzeit ist sie in zwei vollständig voneinander unabhängige Wohneinheiten - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - aufgeteilt. Dadurch bietet sie die Möglichkeit, die bestehende Aufteilung beizubehalten oder die Immobilie in eine repräsentative Einfamilienvilla umzuwandeln.

Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees zu verwirklichen. Die großzügigen Flächen, die erstklassige Lage und der traumhafte Seeblick machen dieses Angebot zu einer immer seltener werdenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Gardone Riviera.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzugige Garage sowie einen wunderschön angelegten Garten, der die Villa umgibt und großzügige Außenbereiche für entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre bietet.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial - ideal für alle, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten Lagen des Gardasees schaffen möchten.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 442 m²
Habitaciones: 8
Baños: 3
Jardín: 700 m²
Calificación energética: G245,36 kwh_m2
Referencia: 202

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 28.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 17.4 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
Hospital: 1.3 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 141.1 km
Estación de esquí: 6.3 km

Información de Gardone Riviera

Altitud: 71 m s.n.m.
Superficie: 21.3932 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2593

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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