410.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 190 m²
Gargnano, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

bodega

Descripción

En el encantador centro histórico de Gargnano, en una posición privilegiada frente al puerto, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que desean transformar una residencia con un gran potencial en una casa a medida.

Ubicado en el primer piso de un edificio histórico de solo cuatro unidades, la propiedad disfruta de una espléndida vista de la plaza y el lago de Garda, gracias a las grandes aberturas que dan luminosidad a las habitaciones.
El apartamento, de generosas dimensiones, necesita una renovación completa, lo que ofrece la posibilidad de rediseñar los espacios según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incluye una bodega privada y una entrada independiente en la parte trasera.

Los renders presentes en el anuncio fueron creados para ilustrar un posible proyecto de renovación. También es posible solicitar el apoyo de una empresa especializada en la reestructuración, capaz de aprovechar al máximo el potencial de esta residencia.

Una oportunidad ideal para aquellos que desean experimentar el auténtico encanto de Gargnano, con el lago a poca distancia y todos los servicios del centro histórico al alcance de la mano.

La propiedad está a solo unos 30 km de Sirmione, famosa por sus baños termales y el castillo de Scaligero, y a unos 50 km de Brescia, con su encantador centro histórico.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the charming historic center of Gargnano, in a privileged position overlooking the harbor, this property offers a unique opportunity for those looking to transform a residence with great potential into a tailor-made home.

Located on the first floor of a historic building with only four units, the property enjoys a splendid view of the square and Lake Garda, thanks to large openings that provide abundant natural light to the interiors.

The generously sized apartment requires a complete renovation, offering the possibility to redesign the spaces according to the future owner's needs. The property also includes a private cellar and an independent rear entrance.

The renderings shown in the listing have been created to illustrate a possible renovation project. Additionally, the support of a specialized renovation company is available to fully enhance the potential of this home.

An ideal opportunity for those who wish to experience the authentic charm of Gargnano, with the lake just steps away and all the amenities of the historic center within easy reach.
The property is approximately 30 km from Sirmione, renowned for its thermal baths and the Scaliger Castle, and about 50 km from Brescia, with its fascinating historic center.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel suggestivo centro storico di Gargnano, in posizione privilegiata di fronte al porto, questa proprietà offre un'occasione unica per chi desidera trasformare una residenza dal grande potenziale in un'abitazione su misura.

Situato al primo piano di una palazzina storica di sole quattro unità, l'immobile gode di una splendida vista sulla piazza e sul Lago di Garda, grazie alle ampie aperture che conferiscono luminosità agli ambienti.
L'appartamento, di generose dimensioni, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario. Completano la proprietà una cantina privata e un ingresso indipendente sul retro.

I render presenti nell'annuncio sono stati creati per illustrare un possibile progetto di rinnovamento. È, inoltre, possibile richiedere il supporto di una società specializzata nella ristrutturazione, capace di valorizzare al meglio il potenziale di questa dimora.

Un'opportunità ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Gargnano, con il lago a pochi passi e tutti i servizi del centro storico a portata di mano.

La proprietà dista solo circa 30 km da Sirmione, rinomata per le sue terme e il castello scaligero, e circa 50 km da Brescia, con il suo affascinante centro storico.

Im malerischen historischen Zentrum von Gargnano, in privilegierter Lage direkt am Hafen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit großem Potenzial in ein maßgeschneidertes Zuhause verwandeln möchten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes mit nur vier Einheiten und genießt dank großer Fensteröffnungen einen wunderschönen Blick auf den Platz und den Gardasee, der die Räume mit Licht durchflutet.

Die großzügig geschnittene Wohnung bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu zu gestalten. Ergänzt wird das Anwesen durch einen privaten Keller sowie einen separaten Hintereingang.

Die in der Anzeige gezeigten Renderings wurden erstellt, um ein mögliches Renovierungsprojekt zu veranschaulichen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Unterstützung eines spezialisierten Renovierungsunternehmens in Anspruch zu nehmen, das das volle Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen kann.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme von Gargnano erleben möchten - mit dem See nur wenige Schritte entfernt und allen Annehmlichkeiten des historischen Zentrums in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt nur ca. 30 km von Sirmione, bekannt für seine Thermen und die Skaligerburg, sowie ca. 50 km von Brescia, mit ihrem faszinierenden historischen Zentrum, entfernt.

Dans le charmant centre historique de Gargnano, dans une position privilégiée surplombant le port, cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent transformer une résidence au grand potentiel en une maison sur mesure.

Située au premier étage d'un bâtiment historique comprenant seulement quatre unités, la propriété bénéficie d'une vue splendide sur la place et le lac de Garde, grâce à de grandes ouvertures qui apportent une abondante lumière naturelle aux intérieurs.

L'appartement, aux dimensions généreuses, nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de redéfinir les espaces selon les besoins du futur propriétaire. La propriété comprend également une cave privée et une entrée indépendante à l'arrière.

Les rendus présentés dans l'annonce ont été créés pour illustrer un projet de rénovation possible. De plus, le soutien d'une entreprise spécialisée dans la rénovation est disponible pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre le charme authentique de Gargnano, avec le lac à quelques pas et toutes les commodités du centre historique à portée de main.
La propriété se trouve à environ 30 km de Sirmione, réputée pour ses thermes et le château des Scaliger, et à environ 50 km de Brescia, avec son fascinant centre historique.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 190 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: F193,89 kwh_m2
Referencia: 11457

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 17.5 km - Estación de tren - Dolcè
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.3 km
Hospital: 1.6 km - Guardia Medica
Costa: 135.6 km
Estación de esquí: 10.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia
1.2 km - Verdulería - Limonaia La Malora
1.6 km - Carnicería - Macelleria Bignotti
1.6 km - Panadería - Panificio Bertelli
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Le Vele Di Nappo Monika A. E C. Sas - Ristorante Pizzeria
< 100 m - Bar
190 m - Pub - Sing
930 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria La Sfiziosa
Actividades deportivas: 1.7 km - Centro deportivo - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - deportes ecuestres
1.9 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
11.5 km - Centro ecuestre
13.1 km - Gimnasio
Escuelas: 1.6 km - Escuela - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.8 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.0 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia Cremaschi
Veterinario: 7.8 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Gargnano

Altitud: 66 m s.n.m.
Superficie: 76.75 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2761

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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