R$7.744.125

(1.250.000 €)

Villa 4 habitaciones, 190 m²
Gargnano, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Villa en Gargnano
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Descripción

Moderna villa independiente con piscina y vistas al lago en Gargnano (Lago de Garda)

En las afueras de una pintoresca aldea en el municipio de Gargnano, a unos 7,5 km del lago de Garda, ofrecemos una villa independiente de estilo moderno. Esta exclusiva propiedad fue construida en 2011 en un solo nivel con un sótano adicional y combina un diseño elegante con un alto confort de vida.
Al entrar en la villa, le recibe una acogedora sala de estar inundada de luz natural gracias a grandes ventanales y que ofrece una magnífica vista del lago. La cocina abierta se integra armoniosamente en el espacio habitable y, sin embargo, está protegida visualmente por un elegante tabique divisorio que crea una atmósfera agradable.
La zona de dormir privada de la villa consta de dos amplios dormitorios que ofrecen mucho espacio y comodidad, así como un moderno baño con ventana que proporciona ventilación natural. Desde la sala de estar se accede directamente a una terraza cubierta, ideal para disfrutar de horas de relax con familiares y amigos.
El sótano de la villa, accesible a través de una escalera interior de mármol, ofrece espacio habitable adicional y flexibilidad. Aquí encontrará una gran sala ideal para una acogedora taberna con cocina americana, así como dos habitaciones más que actualmente se utilizan como tercer y cuarto dormitorio. Un segundo baño, también equipado con ventana, y un práctico garaje completan el espacio ofrecido. Al diseñar el sótano, se puso especial énfasis en un aislamiento de alta calidad para evitar problemas de humedad. Una cavidad circundante sirve como sótano adicional y sala técnica y garantiza una separación perfecta de los espacios habitables del suelo.
Una escalera de mármol conduce a la impresionante terraza en la azotea con una superficie de más de 100 metros cuadrados. Desde aquí podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas del lago de Garda y las colinas de los alrededores: el lugar perfecto para disfrutar del sol o relajarse al aire libre.
El jardín cuidadosamente diseñado que rodea la villa está plantado con árboles y flores regionales y está abastecido por un sistema de riego automático. Un punto culminante especial es la amplia piscina, que se encuentra a solo unos pasos de la terraza. Con una profundidad variable de hasta 2,20 metros, invita a darse refrescantes baños.
La villa está equipada con la última tecnología para garantizar el máximo confort de vida. Estas incluyen paneles solares para agua caliente, calefacción por suelo radiante en ambos niveles alimentada por gas metano, un sistema de aspiración central, un sistema de alarma, videovigilancia y un tanque de recogida de agua de lluvia para riego de jardines.
Gracias a su mobiliario de alta calidad y a su ubicación idílica, esta villa es el refugio ideal para quienes buscan unas vacaciones relajantes en el lago de Garda. Al mismo tiempo, también es ideal como residencia permanente, ya que le permitirá disfrutar del agradable clima y del paisaje único de la región durante todo el año.

Para más información ¡contacta con nosotros! nn Gargnano es un pintoresco pueblo en la orilla occidental del lago de Garda en la región de Lombardía en Italia. Forma parte de la provincia de Brescia y está situada en la encantadora región del Alto Garda Bresciano. Gargnano es conocido por su ubicación idílica, rodeado de olivares, jardines de limoneros y las majestuosas montañas del Parque Natural del Alto Garda.

Historia
Gargnano tiene una larga historia que se remonta a la época romana. En el pasado fue un importante centro comercial, especialmente de aceite de oliva y limones. Las huellas de estas tradiciones agrícolas son todavía visibles en la región. En el siglo XIX, Gargnano alcanzó fama internacional cuando se convirtió en un destino popular para artistas, escritores e intelectuales atraídos por la belleza y la tranquilidad del lugar.

Características turísticas
Una de las principales atracciones de Gargnano es Villa Bettoni, un magnífico palacio del siglo XVIII con un impresionante jardín italiano. La villa es un ejemplo de arquitectura barroca y alberga obras de arte coleccionadas por generaciones de la familia Bettoni.
Otro edificio notable es la Iglesia de San Francisco, construida en el siglo XIII. Es conocido por su campanario y los pintorescos frescos de su interior. La iglesia es un testimonio de la arquitectura medieval y la importancia religiosa que el pueblo ha tenido a lo largo de los siglos.
El puerto de Gargnano, con sus tradicionales barcos de pesca y sus pintorescas casas, es un lugar perfecto para disfrutar del ambiente relajado del pueblo. Desde aquí se tiene una vista impresionante del lago de Garda.

Actividades
Gargnano es un punto de partida ideal para actividades al aire libre. El Parque Natural del Alto Garda Bresciano ofrece numerosos recorridos de senderismo que atraviesan una naturaleza intacta y paisajes impresionantes. Los deportes acuáticos como la vela, el windsurf y el piragüismo también son actividades populares en el lago de Garda.
Para aquellos que prefieren un ambiente más relajado, pasear por las estrechas calles del pueblo, donde podrán descubrir pequeñas boutiques, cafés y restaurantes. La gastronomía local, caracterizada por ingredientes frescos como el aceite de oliva, los limones y el pescado del lago, es una delicia para cualquier gourmet.

Cultura y eventos
Gargnano ofrece un rico programa cultural durante todo el año. Cabe destacar especialmente la Regata Centomiglia, una de las regatas de vela más importantes de Europa, que tiene lugar cada año en septiembre y atrae a navegantes de todo el mundo.
El pueblo conserva sus tradiciones a través de festivales y eventos locales, donde los visitantes tienen la oportunidad de sumergirse en la cultura y la vida de la región. Las actuaciones de música y teatro al aire libre también son eventos populares durante los meses de verano. nn nn Toda la información está sujeta a cambios, no es vinculante, sin garantía y se basa en información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud o actualidad. Los servicios de intermediación quedan reservados.
Nos gustaría señalar que si nuestro trabajo tiene éxito, se nos cobrará una comisión por la colocación y/o verificación. En caso de venta la comisión es del 4,88% del precio de compraventa protocolizado. Se aplican nuestros términos y condiciones.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    190 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    5416-REB-GAV1883

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transporte público

    17.5 km - Estación de tren - Dolcè

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    18.0 km
  • Hospital
    140 m - Guardia Medica
  • Costa
    135.1 km
  • Estación de esquí
    9.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Tienda de conveniencia

    < 100 m - Panadería - Panificio Bertelli

    < 100 m - Carnicería - Macelleria Bignotti

    440 m - Verdulería - Limonaia La Malora

  • Comer fuera

    < 100 m - Heladería - Azzurra

    < 100 m - Café - Retrò

    < 100 m - Restaurante - AEOLUS

    < 100 m - Bar - Caffè Olimpia

  • Actividades deportivas

    280 m - Centro deportivo - Piscina Comunale di Gargnano - natación

    3.6 km - Club de Golf - Golf Bogliaco

    11.4 km - Centro ecuestre

    14.2 km - Gimnasio

  • Escuelas

    150 m - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    180 m - Escuela - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli

    35.5 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Cremaschi
  • Veterinario
    9.0 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Gargnano

  • Altitud
    66 m s.n.m.
  • Superficie
    76.75 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    2761

Mapa

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