Villa 2 habitaciones, 74 m²
Gargnano, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín

Descripción

Gargnano - En el corazón de las colinas de Gargnano, en una posición tranquila y panorámica, ofrecemos a la venta una extraordinaria casa de limón: una propiedad con encanto raro, testigo auténtico de la tradición arquitectónica de Garden.

La casa, hábilmente restaurada, se distribuye en tres niveles según la antigua estructura de los "caselli" típicos de los limoneros, con habitaciones que conservan el carácter original y dan sugerentes vistas al lago de Garda. Las amplias terrazas, una vez dedicadas al cultivo de limones, hoy ofrecen espacios al aire libre perfectos para vivir en armonía con la naturaleza circundante.

Los muros de piedra a la vista, los arcos y la vegetación mediterránea crean un ambiente auténtico y refinado, ideal para aquellos que desean una residencia encantadora rodeada de tranquilidad, pero a pocos minutos del lago y del centro de la ciudad.
Para completar la propiedad, un cómodo anexo ideal para recibir invitados y un terreno de unos 5.000 metros cuadrados, rico en olivos, vegetación local y árboles frutales. Los espacios exteriores, aterrazados y panorámicos, ofrecen habitaciones reservadas para momentos de relajación y convivencia al aire libre, envueltos en la luz y los aromas del Garda.

Una solución única e irrepetible, perfecta para aquellos que buscan un refugio auténtico y refinado, donde la historia encuentra la naturaleza en una armonía atemporal.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Gargnano - In the heart of the hills of Gargnano, in a quiet and panoramic location, we are offering for sale an extraordinary lemon house: a property with rare charm, an authentic example of traditional Garda architecture.

The residence, expertly renovated, is spread over three levels according to the ancient structure of the ‘caselli’ typical of lemon houses, with rooms that retain their original character and offer picturesque views of Lake Garda. The large terraces, once dedicated to the cultivation of lemons, now offer outdoor spaces perfect for living in harmony with the surrounding nature.

The exposed stone walls, arches and Mediterranean vegetation create an authentic and refined atmosphere, ideal for those who want a charming residence immersed in tranquillity, yet just a few minutes from the lake and the town centre.

The property is completed by a convenient annex, ideal for accommodating guests, and land of approximately 5,000 square metres, rich in olive trees, local vegetation and fruit trees. The terraced outdoor areas offer private spaces for moments of relaxation and conviviality in the open air, enveloped in the light and scents of Lake Garda.

A unique and unrepeatable solution, perfect for those seeking an authentic and refined retreat, where history meets nature in timeless harmony.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Gargnano - Nel cuore delle colline di Gargnano, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una straordinaria limonaia: una proprietà dal fascino raro, testimone autentica della tradizione architettonica gardesana.

La dimora, sapientemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli secondo l’antica struttura dei “caselli” tipici delle limonaie, con ambienti che conservano il carattere originario e regalano scorci suggestivi sul Lago di Garda. Le ampie terrazze, un tempo dedicate alla coltivazione dei limoni, oggi offrono spazi esterni perfetti per vivere in armonia con la natura circostante.

I muri in pietra a vista, le arcate e la vegetazione mediterranea creano un’atmosfera autentica e raffinata, ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal lago e dal centro del paese.
A completare la proprietà, una comoda dependance ideale per accogliere ospiti e un terreno di circa 5.000 mq, ricco di ulivi, vegetazione locale e piante da frutto. Gli spazi esterni, terrazzati e panoramici, offrono ambienti riservati per momenti di relax e convivialità all’aperto, avvolti dalla luce e dai profumi del Garda.

Una soluzione unica e irripetibile, perfetta per chi cerca un rifugio autentico e raffinato, dove la storia incontra la natura in un’armonia senza tempo.

Gargnano – Im Herzen der Hügel von Gargnano, in ruhiger Lage mit Panoramablick, bieten wir eine außergewöhnliche Zitronenplantage zum Verkauf an: ein Anwesen von seltenem Charme, authentischer Zeuge der architektonischen Tradition des Gardasees.

Das fachmännisch renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen gemäß der alten Struktur der für Zitronengewächshäuser typischen „Caselli” (Hütten), mit Räumen, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben und einen malerischen Blick auf den Gardasee bieten. Die großen Terrassen, die einst dem Anbau von Zitronen dienten, bieten heute perfekte Außenbereiche, um im Einklang mit der umgebenden Natur zu leben.

Die unverputzten Steinmauern, die Arkaden und die mediterrane Vegetation schaffen eine authentische und raffinierte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz inmitten der Ruhe suchen, aber nur wenige Minuten vom See und vom Ortszentrum entfernt.

Das Anwesen wird durch ein komfortables Nebengebäude, das sich ideal für Gäste eignet, und ein Grundstück von ca. 5.000 m² mit Olivenbäumen, lokaler Vegetation und Obstbäumen vervollständigt. Die terrassenförmig angelegten Außenbereiche mit Panoramablick bieten einen privaten Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien, umgeben vom Licht und den Düften des Gardasees.

Eine einzigartige und unvergleichliche Lösung, perfekt für diejenigen, die einen authentischen und raffinierten Rückzugsort suchen, wo Geschichte und Natur in zeitloser Harmonie aufeinandertreffen.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 74 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Jardín: 5000 m²
Calificación energética: G
Referencia: TOS_032

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 17.9 km - Estación de tren - Dolcè
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 18.0 km
Hospital: 920 m - Guardia Medica
Costa: 135.8 km
Estación de esquí: 10.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 590 m - Verdulería - Limonaia La Malora
870 m - Tienda de conveniencia
940 m - Carnicería - Macelleria Bignotti
950 m - Panadería - Panificio Bertelli
Comer fuera: 330 m - Restaurante - Bar Ristorante Lido
340 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria La Sfiziosa
390 m - Bar - Lido dei Limoni
890 m - Café - Caffè all'Angolo
Actividades deportivas: 1.1 km - Centro deportivo - Piscina Comunale di Gargnano - natación
2.6 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
11.7 km - Centro ecuestre
13.9 km - Gimnasio
Escuelas: 910 m - Escuela - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.2 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.6 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: 1.1 km - Farmacia - Farmacia Cremaschi
Veterinario: 8.7 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Gargnano

Altitud: 66 m s.n.m.
Superficie: 76.75 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2761

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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