Casa 3 habitaciones, 203 m²
Gargnano, Brescia (provincia)
Lago de Garda

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Descripción

Un rincón auténtico de Garda para redescubrir: cielo tierra en el corazón de Bogliaco

En el centro de Bogliaco, con vistas directas a la plaza del puerto, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad rústica, rica en potencial e historia. Estamos ubicados en uno de los lugares más queridos y característicos de la orilla de Brescia del lago de Garda, donde el tiempo parece haberse detenido y cada vista cuenta una historia.

La propiedad es un cielo de tierra en tres plantas, con una vista encantadora del puerto y el lago: un paisaje que cambia con las estaciones y ofrece emociones todos los días. La casa conserva el encanto de las antiguas residencias de los Jardín, con espacios generosos y una estructura sólida, que ya ha sido renovada (refrigeración completa del techo y los pisos y obras de consolidación).

Esta propiedad es una verdadera oportunidad para aquellos que buscan un proyecto para personalizar, para convertirse en una residencia privada de gran encanto con un valor añadido: la posición única e irrepetible.

Bogliaco es una joya de Garda, conocida por su elegancia, la tranquilidad de su puerto deportivo, la proximidad a los clubes náuticos y la famosa regata Centomiglia. Aquí se respira un ambiente auténtico, lejos del turismo de masas, pero al mismo tiempo animado y bien comunicado.
Quien compra esta casa compra mucho más que una propiedad: adquiere una posición privilegiada, una vista incomparable y la posibilidad de crear algo realmente especial.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

An Authentic Corner of Garda to Rediscover: Townhouse in the Heart of Bogliaco

In the very center of Bogliaco, overlooking the harbor square, we offer for sale a charming rustic property, full of potential and rich in history. Located in one of the most beloved and characteristic spots on the Brescia side of Lake Garda, this is a place where time seems to stand still and every view tells a story.

The property is a townhouse arranged over three floors, boasting enchanting views of the harbor and the lake—a setting that changes with the seasons and brings new emotions every day. The home retains the charm of traditional Lake Garda residences, with generous spaces and a solid structure. Renovation work has already begun, including the complete reconstruction of the roof and floors, as well as structural consolidation.

This property is a true opportunity for those seeking a customizable project, with the potential to become a refined private residence—made even more valuable by its unique and unrepeatable location.

Bogliaco is a hidden gem on Lake Garda, known for its elegance, the tranquility of its small harbor, its proximity to yacht clubs, and the renowned Centomiglia regatta. The atmosphere here is authentic, far from mass tourism, yet lively and well connected.

Buying this house means acquiring much more than just a property: it means securing a privileged location, an unmatched view, and the opportunity to create something truly special.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Un angolo autentico di Garda da riscoprire: terra cielo nel cuore di Bogliaco

Nel pieno centro di Bogliaco, affacciato direttamente sulla piazza del porto, proponiamo in vendita un affascinante immobile a rustico, ricco di potenzialità e storia. Ci troviamo in uno dei luoghi più amati e caratteristici della sponda bresciana del Lago di Garda, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni scorcio racconta una storia.

L’immobile è un terra cielo disposto su tre piani, con una vista incantevole sul porto e sul lago: uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La casa conserva il fascino delle antiche dimore gardesane, con spazi generosi e una struttura solida, già oggetto di lavori di ristrutturazione (rifacimento completo del tetto e delle solette e lavori di consolidamento).

Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca un progetto da personalizzare, da trasformare in una residenza privata di grande charme con un valore aggiunto: la posizione unica e irripetibile.

Bogliaco è una gemma del Garda, conosciuta per la sua eleganza, la quiete del suo porticciolo, la vicinanza ai circoli nautici e la celebre regata Centomiglia. Qui si respira un’atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo vivace e ben servita.
Chi acquista questa casa acquista molto più di un immobile: acquista una posizione privilegiata, una vista senza eguali, e la possibilità di creare qualcosa di davvero speciale.

Ein authentisches Fleckchen Garda zum Wiederentdecken: Rustikales Haus im Herzen von Bogliaco

Im Herzen von Bogliaco, direkt am Hafenplatz gelegen, bieten wir ein charmantes, rustikales Haus zum Verkauf an – reich an Potenzial und Geschichte. Wir befinden uns an einem der beliebtesten und charakteristischsten Orte des Gardasees auf der Brescianer Seite, wo die Zeit stillzustehen scheint und jeder Blick eine Geschichte erzählt.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen bezaubernden Blick auf den Hafen und den See – ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert und täglich neue Eindrücke schenkt. Das Haus bewahrt den Charme der alten Gardesaner Wohnhäuser, mit großzügigen Räumen und einer soliden Bausubstanz. Bereits durchgeführte Renovierungsarbeiten umfassen die komplette Erneuerung des Dachs und der Zwischendecken sowie strukturelle Verstärkungen.

Diese Immobilie ist eine wahre Gelegenheit für alle, die ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen – mit dem Potenzial, daraus eine stilvolle Privatresidenz zu schaffen. Der größte Mehrwert: die einmalige und unvergleichliche Lage.

Bogliaco ist ein Juwel am Gardasee, bekannt für seine Eleganz, die Ruhe seines kleinen Hafens, die Nähe zu Segelclubs und die berühmte Regatta Centomiglia. Hier herrscht eine authentische Atmosphäre – fernab vom Massentourismus und dennoch lebendig und gut angebunden.

Wer dieses Haus erwirbt, kauft weit mehr als nur eine Immobilie: Man erwirbt eine privilegierte Lage, einen unvergleichlichen Ausblick und die Möglichkeit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 203 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calificación energética: G70.50
Referencia: TOS_028

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 17.5 km - Estación de tren - Dolcè
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.4 km
Hospital: 1.6 km - Guardia Medica
Costa: 135.6 km
Estación de esquí: 10.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia
1.2 km - Verdulería - Limonaia La Malora
1.6 km - Carnicería - Macelleria Bignotti
1.6 km - Panadería - Panificio Bertelli
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Le Vele Di Nappo Monika A. E C. Sas - Ristorante Pizzeria
110 m - Bar
200 m - Pub - Sing
920 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria La Sfiziosa
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro deportivo - Associazione Sportiva Dilettantistica La Bardella - deportes ecuestres
1.9 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
11.5 km - Centro ecuestre
13.2 km - Gimnasio
Escuelas: 1.6 km - Escuela - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.8 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.1 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia Cremaschi
Veterinario: 7.9 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Gargnano

Altitud: 66 m s.n.m.
Superficie: 76.75 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2761

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Casa 3 habitaciones, 203 m² Gargnano, Brescia (provincia) Lago de Garda