499.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 75 m²
Gargnano, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Descripción

Apartamento de tres habitaciones frente al lago con balcón panorámico en el corazón del centro histórico de Gargnano

Gargnano - Existen panoramas que nunca dejan de emocionar. En el corazón del elegante centro histórico de Gargnano, esta refinada propiedad se asoma directamente al Lago de Garda, regalando una perspectiva de extraordinaria belleza que acompaña cada ambiente de la casa.

El apartamento presenta una distribución de los espacios armoniosa y funcional, estudiada para garantizar confort y habitabilidad. La zona de día, compuesta por salón y cocina abierta, representa el fulcro de la vivienda: un ambiente luminoso y acogedor que se abre a un balcón panorámico, desde el cual la mirada abraza el lago y el sugestivo paisaje circundante. Un escenario que cambia con las estaciones y con la luz del día, transformando cada momento en una experiencia única.

Los interiores conservan el encanto auténtico de las residencias gardesanas. Los suelos de terracota recuerdan la tradición local, mientras que los cerramientos de madera donan calor y carácter a los ambientes, creando un perfecto equilibrio entre elegancia y autenticidad.
La zona de noche alberga dos dormitorios bien proporcionados, pensados para asegurar tranquilidad y privacidad. El dormitorio matrimonial goza de una agradable exposición hacia el lago, mientras que la segunda habitación se presta perfectamente como habitación para invitados, habitación infantil o estudio. Completa la propiedad un baño funcional, bien integrado en la distribución de los espacios.

La posición privilegiada, directamente asomada al lago, unida a la calidad de los espacios y al encanto de uno de los pueblos más ricercati de la orilla bresciana, hace de esta propiedad una propuesta única. Una solución ideal tanto como elegante residencia privada como inversión de prestigio destinada al mercado de segundas casas o de alquileres turísticos, capaz de conjugar valor, unicidad y un panorama destinado a mantener intacto su encanto con el tiempo.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Lakefront three-room apartment with panoramic balcony in the heart of the historic center of Gargnano.

Gargnano - There are landscapes that never cease to evoke emotions. In the heart of the elegant historic center of Gargnano, this refined property directly overlooks Lake Garda, offering a perspective of extraordinary beauty that accompanies every room in the house.

The apartment features a harmonious and functional layout designed to ensure comfort and livability. The living area, consisting of a bright and welcoming living room with open kitchen, serves as the focal point of the home: it opens onto a panoramic balcony from which one can enjoy views over the lake and its enchanting surroundings. A scene that changes with seasons and daylight transforms each moment into a unique experience.

The interiors retain the authentic charm typical of lakeside homes. The terracotta floors reflect local tradition while wooden fixtures add warmth and character to spaces, creating a perfect balance between elegance and authenticity.

The sleeping area hosts two well-proportioned bedrooms designed for tranquility and privacy. The master bedroom enjoys pleasant exposure towards the lake, while the second room is perfectly suited as a guest bedroom, children's room or study. Completing this property is a functional bathroom well integrated into space distribution.

Its privileged location directly overlooking the lake combined with quality spaces makes this property truly unique within one of Brescia's most sought-after villages along Lake Garda’s shore—an ideal solution both as an elegant private residence or prestigious investment aimed at second-home markets or tourist rentals capable of combining value, uniqueness, and timelessly captivating scenery.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Trilocale fronte lago con balcone panoramico nel cuore del centro storico di Gargnano

Gargnano - Esistono panorami che non smettono mai di emozionare. Nel cuore dell'elegante centro storico di Gargnano, questa raffinata proprietà si affaccia direttamente sul Lago di Garda, regalando una prospettiva di straordinaria bellezza che accompagna ogni ambiente della casa.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, rappresenta il fulcro dell'abitazione: un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo abbraccia il lago e il suggestivo paesaggio circostante. Uno scenario che cambia con le stagioni e con la luce del giorno, trasformando ogni momento in un'esperienza unica.

Gli interni conservano il fascino autentico delle dimore gardesane. I pavimenti in cotto richiamano la tradizione locale, mentre i serramenti in legno donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e autenticità.
La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, pensate per assicurare tranquillità e privacy. La camera matrimoniale gode di una piacevole esposizione verso il lago, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come camera per gli ospiti, cameretta oppure studio. Completa la proprietà un bagno funzionale, ben integrato nella distribuzione degli spazi.

La posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago, unita alla qualità degli spazi e al fascino di uno dei borghi più ricercati della sponda bresciana, rende questa proprietà una proposta unica. Una soluzione ideale sia come elegante dimora privata sia come investimento di prestigio destinato al mercato delle seconde case o delle locazioni turistiche, capace di coniugare valore, unicità e un panorama destinato a mantenere intatto il proprio fascino nel tempo.

Dreizimmerwohnung am See mit panoramischem Balkon im Herzen der Altstadt von Gargnano

Gargnano - Es gibt Landschaften, die niemals aufhören zu begeistern. Im Herzen des eleganten historischen Zentrums von Gargnano bietet diese raffinierte Immobilie einen direkten Blick auf den Gardasee und schenkt eine Perspektive außergewöhnlicher Schönheit, die jeden Raum des Hauses begleitet.

Die Wohnung verfügt über eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten. Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bildet das Herzstück der Wohnung: ein helles und einladendes Ambiente, das sich zu einem panoramischen Balkon öffnet, von dem aus der Blick den See und die malerische Umgebung umarmt. Ein Szenario, das sich mit den Jahreszeiten und dem Licht des Tages verändert und jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.

Die Innenräume bewahren den authentischen Charme der gardesana Residenzen. Die Terrakottaböden erinnern an die lokale Tradition, während die Holzfenster Wärme und Charakter in die Räume bringen und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Authentizität schaffen.
Der Schlafbereich beherbergt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen sollen. Das Hauptschlafzimmer genießt eine angenehme Ausrichtung zum See hin, während das zweite Zimmer perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch ein funktionales Badezimmer, das gut in die Raumaufteilung integriert ist.

Die privilegierte Lage direkt am See sowie die Qualität der Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot – sowohl als elegante Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Investition für den Markt zweiter Wohnungen oder touristischer Vermietungen; es vereint Wertigkeit mit Einzigartigkeit sowie einer Aussicht , deren Reiz zeitlos bleibt.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 75 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: D167.13
Referencia: TOS_081

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
39.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
17.5 km - Estación de tren - Dolcè
Salida de la autopista: 18.0 km
Hospital: 110 m - Guardia Medica
Costa: 135.2 km
Estación de esquí: 9.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Panadería - Panificio Bertelli
< 100 m - Carnicería - Macelleria Bignotti
< 100 m - Tienda de conveniencia
390 m - Verdulería - Limonaia La Malora
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Al Lago
< 100 m - Café - Lo Zuavo
< 100 m - Heladería - Azzurra
130 m - Bar - Caffè Olimpia
Actividades deportivas: 310 m - Centro deportivo - Piscina Comunale di Gargnano - natación
3.5 km - Club de Golf - Golf Bogliaco
11.5 km - Centro ecuestre
14.2 km - Gimnasio
Escuelas: 160 m - Escuela - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
200 m - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.5 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Cremaschi
Veterinario: 8.9 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Gargnano

Altitud: 66 m s.n.m.
Superficie: 76.75 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2761

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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