Edificio 9 habitaciones, 895 m²

Ghedi, Brescia (provincia)

Apartamentos en Palazzo Presti – Palazzo histórico del siglo XVIII en Ghedi (Brescia)

Situado en el corazón del centro histórico de Ghedi, en una posición estratégica y bien comunicada, a poca distancia de la ciudad de Brescia y del renombrado Lago de Garda, este fascinante palazzo histórico que data del siglo XVIII representa una solución única en su género. La zona está óptimamente servida por conexiones de carreteras, que garantizan fácil accesibilidad y gran comodidad en los desplazamientos.

Afectando a una de las calles principales del pueblo, el edificio conserva numerosos elementos arquitectónicos originales en excelente estado de conservación.

La propiedad se caracteriza por detalles de gran valor que realzan su valor histórico y arquitectónico, incluyendo una torrecilla panorámica, amplios techos abovedados, pilares macizos de mármol y una importante escalera de acceso a los pisos superiores.
Una porción del piso tierra, actualmente destinada a comercial o de oficinas, fue renovada hace unos 10 años, valorizando los materiales tradicionales de la época, como los solados de tejas de barro cocido y los travesaños de madera a la vista.

Distribución actual:
El inmueble se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 855 m² y está actualmente dividido en varias unidades:
- 2 unidades destinadas a comercial y/o direccional (oficinas) en el piso tierra
- 4 unidades residenciales en los pisos superiores
Esta configuración hace que la propiedad sea particularmente interesante tanto para uso directo como para operaciones de inversión.

Espacios exteriores:
Elemento de gran valor es el amplio patio interior de aproximadamente 400 m², comprensivo de porches y vestíbulo, reservado a los apartamentos y ideal para garantizar privacidad y habitabilidad.
Completa la propiedad un jardín con pérgola, conectado a la unidad comercial renovada, perfecto para actividades de representación, restauración o acogida.

Potencialidades de desarrollo:
Gracias a la generosa superficie y a la destinación mixta, el inmueble se presta a diversas oportunidades de valorización:
- Fraccionamiento en más unidades habitativas de prestigio
- Realización de residencias con patios privados
- Desarrollo de espacios comerciales o direccionales de representación
- Proyecto residencial–turístico o receptivo de encanto (B&B o Guest House)

Una solución exclusiva en el centro histórico, donde el encanto de la arquitectura del siglo XVIII se encuentra con importantes perspectivas de desarrollo e inversión.

Para más información, detalles proyectuales o para organizar una visita:
Amelia Facchinetti – 338 4518890