Casa independiente 5 habitaciones, 180 m²

Iseo, Brescia (provincia)

Lago Iseo

REF: CM-185-1
En el corazón vibrante del centro histórico de Iseo, a pocos pasos de la prestigiosa Piazza Garibaldi y las orillas del lago, se alza un exclusivo palacete de planta baja a cielo, que encarna el auténtico encanto de la arquitectura local.
Esta propiedad, distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente ciento ochenta metros cuadrados, representa una oportunidad rara para inversores y particulares que desean dar vida a un proyecto inmobiliario de alto perfil en una de las localidades más solicitadas del Sebino.
En la planta baja, la propiedad alberga un local comercial de categoría C1, actualmente alquilado hasta marzo de 2027, que garantiza una renta inmediata de € 400,00 mensuales, ofreciendo una base financiera segura mientras se planifica la re-calificación de los niveles superiores. Un acceso totalmente independiente conduce a los pisos nobles de la estructura, donde la luminosidad y el carácter histórico dominan la escena.
El primer piso se desarrolla en sesenta metros cuadrados, libre en tres lados, donde los techos muy altos y el pavimento en terracota antigua cuentan la historia del edificio, regalando una atmósfera cálida y señorial, adornada por la presencia de una terraza privada, fundamental para disfrutar plenamente del aire del centro.
Subiendo aún, encontramos un piso mansardado adicional de la misma superficie, que ofrece volúmenes generosos y un enorme potencial de recuperación habitacional, ideal para completar una residencia de lujo en dos niveles o para el fraccionamiento en dos unidades habitativas distintas.
La configuración de la propiedad se adapta a la perfección con una idea emprendedora destinada a la creación de una tienda con escaparate en la planta baja y dos apartamentos modernos e independientes en los pisos superiores, optimizando cada centímetro de la superficie disponible.
Aunque la estructura necesite una intervención de renovación integral, los elementos originales y la posición estratégica al borde del lago elevan el valor intrínseco de esta propuesta, convirtiéndola en un lienzo en blanco listo para ser transformado en una joya inmobiliaria atemporal.