300.000 €
Cabaña 4 habitaciones, 350 m² Lonato del Garda, Brescia (provincia) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardín
terraza
Descripción
PORCIÓN DE CASCINA PARA REFORMAR CON AMPLIO PORTICO Y JARDÍN PRIVADO EN POSICIÓN ESTRATÉGICA EN MALOCCO - LONATO
Malocco di Sopra, Lonato - En Lonato del Garda, en la aldea de Malocco, en una zona tranquila pero a solo unos minutos en coche de todos los servicios principales, del centro y del maravilloso lago de Garda, ofrecemos a la venta una parte característica de la casa de campo, con un gran porche y jardín privado.
Aunque necesita renovación, la propiedad sigue siendo una estructura perfectamente saludable, sólida y en buen estado. En particular, el techo ya ha sido completamente renovado, para contener significativamente los costes vinculados a la renovación de la casa.
La propiedad consta de dos edificios separados, uno frente al otro:
(i) el edificio principal, de unos 200 m2 de superficie residencial, distribuido en dos plantas sobre rasante, con 61 m2 de porche y 61 m2 de terraza, ambos cerrando y
(ii) el cuerpo de la antigua barchessa, de unos 170 m2 de potencial superficie residencial más 24 m2 de porche y 24 m2 de terraza también se pueden cerrar.
También hay un gran jardín privado de 242 m2.
Gracias a su posición verdaderamente estratégica y su gran tamaño, esta propiedad ofrece muchas posibilidades de empleo.
Además de como residencia privada, ideal para varias familias numerosas, la propiedad podría dividirse en varias unidades residenciales para generar ingresos o podría utilizarse para obtener un alojamiento.
Por otro lado, incluso teniendo en cuenta los diversos incentivos gubernamentales de los que se podría beneficiar mediante la renovación, esta casa es una excelente solución de inversión en un área sujeta a fuertes flujos turísticos, como el lago de Garda.
PORTION OF FARMHOUSE TO BE RENOVATED WITH LARGE PORCH Y PRIVATE GARDEN EN ESTRATEGIC UBIC UBICACIÓN EN MALOCCO - LONATO
Malocco di Sopra, Lonato - En Lonato del Garda, en el hamlet de Malocco, en una posición tranquila, pero solo por unos minutos por coche desde todos los servicios principales, el centro y el maravilloso lago Garda, ofrecemos una porción encantadora con un gran porche y un jardín privado.
Although in need of renovation, the property nevertheless presentats itself as perfectly healthy, solid and in good condition. En particular, la sala de estar tiene una redención completa, así que los costos asociados con la renovación de la casa significan que se ha reducido.
La propiedad se compone de dos edificios distinguidos ubicados frente a otros:
(i) el cuerpo principal, de 200 m2 de área residencial, diferencial de dos above-ground floors, with as much as 61 m2 of porch and 61 m2 of terrace, both of which can be closed, and
(ii) el maillot de la forma barchessa, de aprox. 170 m2 de área residencial de surface más 24 m2 de porche y 24 m2 de terraza, also closable.
There is also a grange private garden of no less than 242 m2 .
Due to its very strategic ubicación and large size, this property offers many possibilities for use.
In addition to being used as a private residence, ideal for several grande families, the property could be divided into several residential units for income generation or it could be used as an accommodation facility.
En la otra mano, also in consideration of the various government incentives from which one could benefit by proceeding to renovation, this house represents an excellent investment solution in an area subject to strong tourist flows, such as Lake Garda.
ZU RENOVIERENDER TEIL EINES BAUERNHAUSES MIT GROSSER VERANDA UND PRIVATEM GARTEN EN ESTRATEGISCHER LAGE EN MALOCCO - LONATO
Malocco di Sopra, Lonato - In Lonato del Garda, im Ortsteil Malocco, in ruhiger Lage, aber nur wenige Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Zentrum und dem wunderschönen Gardasee entfernt, bieten wir ein charakteristisches Landhaus mit großer Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.
Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, präsentiert sich aber dennoch als vollkommen gesund, sólidos und in gutem Zustand. Insbesondere das Dach wurde bereits komplet neu gedeckt, so dass sich die Kosten für die Renovierung des Hauses deutlich reduczieren.
Die Immobilie besteht aus zwei verschiedenen Gebäuden, die einander gegenüberliegen:
(i) dem Hauptteil mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke verteilt, mit einer 61 m2 großen Veranda und einer 61 m2 großen Terrasse, die beide geschlossen werden können, und
(ii) das Gebäude der ehemaligen Barchessa mit ca. 170 m2 potenzieller Wohnfläche und 24 m2 Portikus und 24 m2 Terrasse, die ebenfalls verschließbar sind.
Außerdem gibt es einen großen privaten Garten von nicht weniger als 242 m2.
Aufgrund sener sehr strategischen Lage und seiner Größebiet dieses Anwesen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Neben der Nutzung als privater Wohnsitz, ideal für mehrere große Familien, könnte das Anwesen in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden, um Einkommen zu generen, oder es könnte als Beherbergungsbetrieb genutzt werden.
Andererseits stellt dieses Haus, auch in Anbetracht der verschiedenen staatlichen Anreize, von denen man bei einer Renovierung profitieren könnte, eine ausgezeichnete Investitionslösung in einem Gebiet mit starken Touristenströmen, wie dem Gardasee, dar.
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Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónNecesita obras importantes
- Superficie útil350 m²
- Habitaciones4
- Baños1
- Calificación energética
- Referencia1779-14043
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista2.3 km
- Hospital3.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Costa143.1 km
- Estación de esquí18.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia630 m - Farmacia - Farmacia Morandi
- Veterinario6.3 km - Veterinario
Información de Lonato del Garda
- Altitud188 m s.n.m.
- Superficie68.2 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población16821
Contactar con el anunciante
Via Callisto Piazza 34, Castiglione delle Stiviere, MN
+39 3476454773 / +39 0376 670306
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