Inmueble comercial , 1165 m²

Lonato del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Nave industrial con oficinas en primer piso y 2 accesos laterales

LONATO DEL GARDA - Loc. Centenaro

En una zona industrial bien comunicada, a solo 5 km de la salida de la autopista A4 Desenzano del Garda, ofrecemos a la venta una nave industrial de más de 800 metros cuadrados, con vestuarios en la planta baja y oficinas en el primer piso, con un entrepiso de más de 160 metros cuadrados. .

El inmueble, construido en 2002 sobre una superficie aproximada de 2.000 metros cuadrados, cuenta con dos calzadas independientes y un acceso peatonal central.

En la planta baja hay una zona de trabajo pavimentada de aproximadamente 815 m2, con dos puertas de entrada, sistema de calefacción e iluminación.
Al finalizar se encuentran los servicios completos de vestuarios, de unos 80 metros cuadrados en total.
Un ascensor en la planta baja le permite llegar al entrepiso en el primer piso.

Subiendo las escaleras se ingresa al departamento de oficinas de unos 60 metros cuadrados, donde hay 3 oficinas ya instaladas, además de los servicios.
Si es necesario, el entrepiso se puede utilizar como espacio de oficina adicional.

Completa un área exterior de unos 1.100 metros cuadrados que rodea la nave por los 4 lados, permitiendo la circulación de vehículos por su exterior.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:
calefacción y refrigeración en la sala de procesamiento en la planta baja preparación de calefacción y refrigeración en las oficinas del primer piso sistema contra incendios ya construido y aprobado arreglo de puente grúa (altura bajo la viga 7 metros) preparación de alarma potencia del sistema eléctrico: actualmente 70 kW, con suministro que se puede implementar hasta 100 kW

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