In a quiet residential area surrounded by greenery, a short distance from the centre and the main services, we offer for sale an elegant and charming villa. Surrounded by a large, well-kept and planted garden, the property features a splendid heated pool with solarium area, ideal for moments of relaxing and enjoyment. The property is developed on three independent levels, connected by a spacious internal staircase and served by a convenient elevator. On the ground floor we find a flat renovated with great attention to detail, with a large living area that opens onto a portico overlooking the pool, a separate kitchen with outdoor dining area under a pergola, a large bedroom, a bathroom with shower and a master bedroom with en suite bathroom. The first floor offers ample space that can be used as a guest apartment or as a large master suite with walk-in wardrobe, private bathroom and balcony. In the basement there is a spacious tavern with a large built-in kitchen and exposed beams, a bathroom with bathtub, a laundry room, a cellar and a room set out for a spa area. The property is completed by a large garage with motorised overhead door that can accommodate up to four cars and has energy-efficient systems, with a geothermal system and an extensive photovoltaic system that can be expanded if necessary. The adaptability of this villa makes it suitable both as a single house on three levels and as a multifunctional solution for different needs. We are available for further information and to organise on-site visits.
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In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa elegante e raffinata. Circondata da un ampio giardino curato e piantumato, la proprietà dispone di una splendida piscina riscaldata con area solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si sviluppa su tre livelli indipendenti, collegati da una spaziosa scala interna e serviti da un comodo montacarichi. Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, con un'ampia zona living che si apre su un porticato con vista piscina, una cucina separata con zona pranzo esterna sotto una pergola, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera padronale con bagno en suite. Il primo piano offre ampi spazi che possono essere utilizzati come dépendance per ospiti o come una grande suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con cucina in muratura e travi a vista, un bagno con vasca, una lavanderia, una cantina e un locale predisposto per una zona spa. La proprietà è completata da un grande garage con basculante motorizzata capace di ospitare fino a quattro auto e dispone di impianti orientati all'efficienza energetica, con un sistema geotermico e un esteso impianto fotovoltaico ampliabile se necessario. La versatilità di questa villa la rende adatta sia come residenza unica su tre livelli sia come soluzione multifunzionale per esigenze diverse. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite in loco.
CLASSE ENERGETICA:
In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante und charmante Villa zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem großen, gepflegten Garten umgeben und verfügt über einen herrlichen beheizten Pool mit Solariumbereich, ideal für entspannende und genussvolle Momente. Die Villa erstreckt sich über drei unabhängige Ebenen, die durch eine großzügige Innentreppe verbunden und mit einem praktischen Aufzug ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die mit großer Sorgfalt renoviert wurde. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der sich zu einer Veranda mit Blick auf den Pool öffnet, eine separate Küche mit einem Essbereich im Freien unter einer Pergola, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet großzügige Räume, die als Gästeapartment oder als große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Bad und Balkon genutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit einer großen Einbauküche und sichtbaren Holzbalken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Waschraum, ein Keller und ein Raum, der für einen Wellnessbereich vorbereitet ist. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Garage mit motorisiertem Sektionaltor, die Platz für bis zu vier Autos bietet. Zudem ist die Villa mit energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter eine Geothermieanlage und eine umfangreiche Photovoltaikanlage, die bei Bedarf erweiterbar ist. Die Vielseitigkeit dieser Villa macht sie sowohl als Einfamilienhaus auf drei Ebenen als auch als multifunktionale Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet. Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
