Villa 6 habitaciones, 546 m²

Lonato del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

BARCUZZI | VILLA DE LUJO CON VISTA AL LAGO PERSONALIZABLE

El Lago de Garda como escenario cotidiano, desde cada nivel de tu casa. Imagina despertarte con el reflejo del agua directamente desde el dormitorio, para luego subir al piso superior y dejarte deslumbrar por una vista al lago de 180 grados que abarca toda la cuenca del Garda y la península de Sirmione. En el prestigioso entorno colinar de Barcuzzi, inmersa en la privacidad y el verde a brevísima distancia del centro y los servicios de Padenghe, se alza Villa Lacus: una obra maestra arquitectónica moderna pensada para fusionar los interiores de diseño con la extraordinaria escenografía del paisaje gardesano.

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS & VISTA PANORÁMICA Primer Piso (Zona Diurna – Vista Lago Espectacular): El ambiente más panorámico de la residencia. Un espacio abierto escenográfico con gran salón, zona de comedor y cocina con despensa, totalmente enmarcado por ventanales correderas de altura completa. Se abre a una amplia terraza panorámica habitable, creada para comidas y cenas al aire libre con una vista al lago dominante sin igual. Planta Baja (Zona Nocturna – Vista Lago & Piscina): Suites principales y habitaciones luminosas con baños privados y vestidores. Vista al lago desde todos los ambientes y acceso directo al porche cubierto, al jardín privado y al área solárium con la escenográfica piscina de borde infinito. Planta Subterránea (Bienestar & Servicios): Área multifuncional para el tiempo libre con gimnasio privado y predisposición para zona wellness/spa. Taberna, bodega de vinos y lavandería. Habitación con baño reservados para invitados o al personal de servicio. Amplia cochera múltiple.

OPCIONES DE COMPRA Y PERSONALIZACIÓN Al Estado Avanzado – € 2.400.000 Pensado para quien desea personalizar y definir de forma autónoma la distribución final, la instalación y los materiales internos. Completamente Terminada "Llave en Mano" – € 3.300.000 Entregada llave en mano con acabados de altísimo valor totalmente personalizables. Incluye: materiales naturales de calidad, enlucidos de cal, parquet o gres de gran formato, carpinterías de altas prestaciones energéticas, piscina terminada y tecnologías de vanguardia.

DATOS TÉCNICOS & SUPERFICIES Superficie comercial total: aprox. 545 mq Superficie habitable interna: aprox. 237 mq transitables Espacios exteriores habitables: más de 110 mq entre terraza panorámica y porche + amplio jardín privado Locales accesorios & Garaje: aprox. 150 mq (box de auto múltiple, gimnasio, bodega, cavedio y locales técnicos) Piscina: piscina de borde infinito integrada en el jardín en la planta baja Posición: Barcuzzi / Lonato del Garda (a pocos pasos del centro de Padenghe sul Garda y de las playas)

PUNTOS FUERTES Doble Vista al Lago: Escenarios panorámicos sugestivos desde la zona nocturna en la planta baja y perspectiva espectacular y elevada desde el piso living. Privacidad & Posición Estratégica: La tranquilidad de un contexto residencial de prestigio a dos pasos del centro, del puerto y de todas las principales conexiones. Arquitectura Contemporánea: Líneas limpias, máxima luminosidad y excelente confort climático. Tratativa reservada. Documentación gráfica, pliego de condiciones y visitas in situ disponibles bajo cita previa.