699.000 €
Villa 3 habitaciones, 152 m² Manerba del Garda, Brescia (provincia) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardín
piscina
garaje
Descripción
Manerba, villa en construcción avanzada, piscina y jardín plantado, cuerpo iluminador eterno y sistema de riego incluido en el precio. Expuesto al oeste, soleado durante todo el día, 500 metros cuadrados de jardín privado y garaje individual más plaza de aparcamiento dentro de la propiedad, a 5 minutos a pie de Porto Torchio, la playa romántica y a 4 km de Saló, equipada con las últimas tecnologías con un gasto energético de casi cero gracias a los paneles fotovoltaicos.
Equipado con las últimas tecnologías con un gasto energético casi cero gracias a los paneles fotovoltaicos, también existe la posibilidad de instalar un acumulador de 13,5 Kw. La residencia se construye en una sola planta con materiales tradicionales, el hormigón está armado con acero B540C controlado en el establecimiento, todas las latas y las pluviales a la vista están hechas de chapa prepintada con color cabeza de moro y tienen un desarrollo adecuado para alejar el agua del tiempo.
Todos los muros perimetrales están aislados térmicamente, de tal manera que se respetan las normas de aislamiento vigentes. Este abrigo está construido con paneles de poliestireno expandido sinterizado.
El acabado de las superficies externas del sistema de abrigo se realizará mediante la aplicación de revestimiento mineral fibrado de efecto compacto, a base de resinas acrílicas y silosánicas de alta protección contra los agentes atmosféricos.
El relleno de las fundaciones de la planta baja en correspondencia con las habitaciones está construido con un avispero aireado.
También hay dos redes separadas para el transporte y eliminación de aguas blancas y negras. Todos los conductos de la red horizontal y vertical de alcantarillado, de cualquier diámetro, son de PVC. Los conductos internos de la casa dentro de las paredes están convenientemente insonorizados.
Las ventanas tienen alféizares de piedra Gaia Gray o material equivalente con acabado de llama, cepillado, convenientemente tratado superficialmente espesor 3 cm con forma exterior 3 + 3 y gotero. Las ventanas francesas tienen umbrales de piedra de 3 cm de espesor con las mismas características que los alféizares.
Los pisos y revestimientos se pueden ver en el muestreo en la sala de exposición del proveedor, de especificaciones está previsto que la colocación se realice rectamente fugada y que las paredes de las duchas se impermeabilicen previamente con alta tecnología.
A lo largo de toda la superficie interna de la casa se realiza una impermeabilización adecuada con una cubierta de petróleo sobre la que se realiza un panel aislante de poliestireno y sobre el cual se realizan los sistemas eléctricos e hidráulicos adecuadamente protegidos con un chorro de material ligero tipo hormigón celular.
La villa es antisísmica y se puede personalizar en la distribución de los espacios interiores y acabados. Hay un garaje sobre rasante con espacio para dos coches y bajo pedido también se puede construir una piscina 4×8 con un squimmer infinity y equipar el jardín con un sistema automático de iluminación e riego. Entre los diversos servicios se encuentran: videoportero, predisposición para alarma y aire acondicionado, suelo radiante, puertas correderas, portón eléctrico, persianas eléctricas, puerta blindada, sanitarios suspendidos, gastos de condominio nulos. Excelente oportunidad para ubicación, estructura y relación calidad-precio. Clase energética A4.
CLASE ENERGÉTICA: 14 kWh/m2 a
Equipado con las últimas tecnologías con un gasto energético casi cero gracias a los paneles fotovoltaicos, también existe la posibilidad de instalar un acumulador de 13,5 Kw. La residencia se construye en una sola planta con materiales tradicionales, el hormigón está armado con acero B540C controlado en el establecimiento, todas las latas y las pluviales a la vista están hechas de chapa prepintada con color cabeza de moro y tienen un desarrollo adecuado para alejar el agua del tiempo.
Todos los muros perimetrales están aislados térmicamente, de tal manera que se respetan las normas de aislamiento vigentes. Este abrigo está construido con paneles de poliestireno expandido sinterizado.
El acabado de las superficies externas del sistema de abrigo se realizará mediante la aplicación de revestimiento mineral fibrado de efecto compacto, a base de resinas acrílicas y silosánicas de alta protección contra los agentes atmosféricos.
El relleno de las fundaciones de la planta baja en correspondencia con las habitaciones está construido con un avispero aireado.
También hay dos redes separadas para el transporte y eliminación de aguas blancas y negras. Todos los conductos de la red horizontal y vertical de alcantarillado, de cualquier diámetro, son de PVC. Los conductos internos de la casa dentro de las paredes están convenientemente insonorizados.
Las ventanas tienen alféizares de piedra Gaia Gray o material equivalente con acabado de llama, cepillado, convenientemente tratado superficialmente espesor 3 cm con forma exterior 3 + 3 y gotero. Las ventanas francesas tienen umbrales de piedra de 3 cm de espesor con las mismas características que los alféizares.
Los pisos y revestimientos se pueden ver en el muestreo en la sala de exposición del proveedor, de especificaciones está previsto que la colocación se realice rectamente fugada y que las paredes de las duchas se impermeabilicen previamente con alta tecnología.
A lo largo de toda la superficie interna de la casa se realiza una impermeabilización adecuada con una cubierta de petróleo sobre la que se realiza un panel aislante de poliestireno y sobre el cual se realizan los sistemas eléctricos e hidráulicos adecuadamente protegidos con un chorro de material ligero tipo hormigón celular.
La villa es antisísmica y se puede personalizar en la distribución de los espacios interiores y acabados. Hay un garaje sobre rasante con espacio para dos coches y bajo pedido también se puede construir una piscina 4×8 con un squimmer infinity y equipar el jardín con un sistema automático de iluminación e riego. Entre los diversos servicios se encuentran: videoportero, predisposición para alarma y aire acondicionado, suelo radiante, puertas correderas, portón eléctrico, persianas eléctricas, puerta blindada, sanitarios suspendidos, gastos de condominio nulos. Excelente oportunidad para ubicación, estructura y relación calidad-precio. Clase energética A4.
CLASE ENERGÉTICA: 14 kWh/m2 a
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónN/A
- Superficie útil152 m²
- Habitaciones3
- Baños2
- Jardín400 m²
- Calificación energética14
- ReferenciaMECA0424
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista11.6 km
- Hospital6.1 km - Ospedale di Salò
- Costa140.1 km
- Estación de esquí9.7 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia830 m - Farmacia - Farmacia Valverde
- Veterinario4.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Información de Manerba del Garda
- Altitud130 m s.n.m.
- Superficie36.63 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población5412
Mapa
La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.
El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar con el anunciante
MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
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