£537.382

(645.000 €)

Villa 2 habitaciones, 160 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Villa en Manerba del Garda
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Características

Descripción

Referencia: MS-003-131
Nueva villa independiente en construcción a pocos metros de la playa "Romantica" de Manerba del Garda.
El lápiz experto del arquitecto ha conseguido combinar el diseño moderno con los cánones estéticos tradicionales de la construcción contemporánea.
La propiedad en cuestión se encuentra a pocos pasos del lago y comparte el camino de entrada con una villa gemela con solo unos metros cuadrados más.
La Villa, de aproximadamente 103 m2, estará compuesta de la siguiente manera: entrada, baño, salón con cocina abierta, armario y amplio porche de aproximadamente 27 m2, recibidor, 2 dormitorios y segundo baño (la estructura de la casa permite la remodelación de los espacios interiores para configurar la villa de 3 dormitorios).
En el exterior encontraremos 2 plazas de aparcamiento cubiertas por una pérgola de aproximadamente 25 m2, una plaza de aparcamiento descubierta de aproximadamente 12 m2, un jardín de aproximadamente 363 m2 y una piscina (con cargo adicional).
El equipamiento incluye calefacción y refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, VMC, predisposición para alarma, ventanas de PVC con triple acristalamiento, sistema fotovoltaico de 4,5 kw/h y mucho más.
Ideal como primera vivienda, casa de vacaciones o inversión.
Entrega prevista verano 2024.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Nuevo
  • Superficie útil
    160 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Jardín
    363 m²
  • Calificación energética
    A1
  • Referencia
    33091003-131

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    11.1 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    12.5 km
  • Hospital
    5.3 km - Ospedale di Salò
  • Costa
    140.3 km
  • Estación de esquí
    9.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    530 m - Supermercado - Market Romantica

    600 m - Panadería

    1.4 km - Tienda de conveniencia - World Food

    1.4 km - Carnicería - Macelleria Artigiana Salumi

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante

    330 m - Café - Riviera

    450 m - Pub - Overview

    480 m - Restaurante de comida rápida - Bar 21

  • Actividades deportivas

    1.9 km - Centro deportivo

    3.2 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club

    3.2 km - Centro ecuestre

    8.5 km - Gimnasio

  • Escuelas

    1.7 km - Escuela - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    16.6 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia Valverde
  • Veterinario
    3.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Manerba del Garda

  • Altitud
    130 m s.n.m.
  • Superficie
    36.63 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    5412

Mapa

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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