2.950.000 €

Villa 4 habitaciones, 320 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

En un rincón privado del lago de Garda, esta exclusiva villa de nueva construcción disfruta de una vista abierta y sugerente del lago, para vivir todos los días.

Distribuida en tres niveles, la villa es servida tanto por una escalera interior como por un ascensor, para garantizar el máximo confort en todas las habitaciones: en la planta baja una gran sala de estar luminosa se abre hacia el exterior, donde un gran porche y una espectacular piscina dan al lago. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño en suite, un vestidor y un baño. Arriba, el dormitorio principal con baño privado ofrece una vista impresionante del lago. En cambio, la planta baja ofrece dos dormitorios más, un baño y un área de lavado. Un amplio garaje doble, fácilmente accesible a través de Carlift, completa esta propiedad exclusiva.

La propiedad está a punto de completarse, con la oportunidad de elegir materiales y acabados, gracias al apoyo de una de las empresas más establecidas de la zona y se entregará terminado, muebles excluidos. El pliego de condiciones también incluye la instalación de sistemas de última generación y el uso de materiales de primera calidad.

Esta moderna villa es la solución ideal para aquellos que buscan una propiedad con vista al lago y libertad de personalización, según sus gustos y necesidades, en una de las zonas más buscadas del famoso lago de Garda.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In a discreet corner of Lake Garda, this exclusive newly built villa enjoys a striking, open view of the lake, to be savored every day.

The villa is arranged over three levels. On the ground floor, a spacious and light-filled living area opens onto the outdoors, where a large porch and a scenic swimming pool overlook the lake. Also on this level are a bedroom with en suite bathroom, a walk-in closet, and a guest bathroom.

Upstairs, the master bedroom with en suite bathroom offers breathtaking lake views. The lower level features two additional bedrooms, a bathroom, and a laundry area. A convenient double garage completes the property.

Currently under completion, the villa offers the opportunity to personalize materials and finishes, with the support of one of the area's most established construction firms. The property will be delivered fully finished, excluding furniture. The project includes the installation of state-of-the-art systems and the use of high-quality materials.

This contemporary villa is the ideal choice for those seeking a property with lake views and the freedom to tailor every detail to their taste and needs - all in one of the most sought-after areas of the renowned Lake Garda.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In un angolo riservato del Lago di Garda, questa esclusiva villa di nuova costruzione gode di una vista aperta e suggestiva sul lago, da vivere ogni giorno.

Distribuita su tre livelli, la villa è servita sia da una scala interna che da ascensore, per garantire il massimo comfort in ogni ambiente: al piano terra un'ampia zona giorno luminosa si apre verso l'esterno, dove un grande portico e una piscina scenografica si affacciano sul lago. Sullo stesso livello si trovano una camera con bagno en suite, una cabina armadio e un bagno di servizio. Al piano superiore, la camera padronale con bagno privato regala una vista mozzafiato sul lago. Il piano inferiore, invece, offre due ulteriori camere da letto, un bagno e una zona lavanderia. Un ampio garage doppio, accessibile comodamente tramite carlift, completa questa esclusiva proprietà.

La proprietà è in fase di ultimazione, con l'opportunità di scegliere materiali e finiture, grazie al supporto di una delle imprese più affermate della zona e verrà consegnata finita, arredi esclusi. Il capitolato prevede inoltre l'installazione di impiantistica all'avanguardia e l'uso di materiali di pregio.

Questa moderna villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà con vista lago e libertà di personalizzazione, a seconda dei propri gusti ed esigenze, in una delle zone più ricercate del rinomato Lago di Garda.

In einer privaten Ecke des Gardasees bietet diese exklusive, neu gebaute Villa einen weiten und beeindruckenden Blick auf den See, den man jeden Tag genießen kann.

Verteilt auf drei Etagen, ist die Villa sowohl über eine Innentreppe als auch über einen Aufzug erreichbar, um höchsten Komfort in jedem Raum zu gewährleisten. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich nach außen, wo eine große Veranda und ein beeindruckender Pool mit Blick auf den See liegen.

Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Eine geräumige Doppelgarage, die bequem über einen Carlift zugänglich ist, rundet dieses exklusive Anwesen ab.

Das Anwesen befindet sich in der Fertigstellungsphase, mit der Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen auszuwählen, dank der Unterstützung eines der renommiertesten Unternehmen der Region, und wird schlüsselfertig übergeben, ohne Möbel. Der Leistungsumfang umfasst außerdem die Installation modernster Technik und die Verwendung hochwertiger Materialien.

Diese moderne Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie mit Seeblick und der Freiheit der individuellen Gestaltung suchen, je nach ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen, in einer der begehrtesten Gegenden des renommierten Gardasees.

Dans un coin discret du lac de Garde, cette villa exclusive de construction récente bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur le lac, à admirer chaque jour.

La villa se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, où un grand porche et une piscine panoramique surplombent le lac. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un dressing et une salle de bains pour les invités. À l'étage, la chambre principale avec salle de bains privative offre une vue à couper le souffle sur le lac. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Un double garage pratique complète la propriété.

Actuellement en cours d'achèvement, la villa offre la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions, avec l'accompagnement de l'une des entreprises de construction les plus réputées de la région. La propriété sera livrée entièrement terminée, hors mobilier. Le projet prévoit l'installation de systèmes de dernière génération et l'utilisation de matériaux de haute qualité.

Cette villa contemporaine est le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien avec vue sur le lac, et la liberté de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et besoins - le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du renommé lac de Garde.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 320 m²
Habitaciones: 4
Baños: 6
Terreno: 800 m²
Jardín: 800 m²
Calificación energética: A2
Referencia: 11355

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 9.7 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 11.1 km
Hospital: 7.3 km - Ospedale di Salò
Costa: 138.9 km
Estación de esquí: 11.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 630 m - Carnicería - Macelleria Da Stefano
680 m - Panadería - Dal Forno di Angelo
680 m - Tienda de conveniencia - World Food
1.3 km - Tienda de dulces - Pasticceria Luigi
Comer fuera: 200 m - Café - White Bar
210 m - Restaurante - Ristorante Fior di Roccia
720 m - Heladería - Gelateria Calchera
740 m - Pub - Chiosco Bellavista
Actividades deportivas: 1.4 km - Centro deportivo
3.7 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club
4.5 km - Centro ecuestre
10.4 km - Gimnasio
Escuelas: 850 m - Escuela - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
17.5 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 640 m - Farmacia - Farmacia Valverde
Veterinario: 5.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Manerba del Garda

Altitud: 130 m s.n.m.
Superficie: 36.63 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5412

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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