Villa 3 habitaciones, 197 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Referencia: LL-077-2
Ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente construida en 2016, con altísima eficiencia energética (Clase A3) y excelentes acabados. Estratégicamente ubicada a pocos pasos del centro histórico y a minutos de las principales playas, la propiedad combina independencia, comodidades modernas y proximidad a la costa.
Eficiencia Energética y SistemasLa villa fue diseñada con tecnologías de vanguardia para un máximo ahorro energético:
Calefacción: Suelo radiante en todas las plantas. Energía renovable: Sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria. Aislamiento: Clase energética A3, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Planta baja: Zona de estar y dormitorio. La entrada da a un espacioso salón, caracterizado por grandes ventanales que integran el interior con el amplio porche. La zona exterior se enriquece con un jardín que rodea la piscina, garantizando la máxima privacidad.
Cocina: Comedor independiente con acceso directo al jardín. Zona de noche: Dos dormitorios dobles con acceso independiente al jardín y un baño con ducha y ventana. Primera planta: Suite principal: Una escalera de caracol de mármol Botticino conduce a la suite principal en la primera planta, con abundante luz natural durante todo el día.
Una habitación doble de gran tamaño con vestidor. Baño privado y amplios ventanales. Sótano: Sala de estar. El sótano cuenta con un amplio comedor, con abundante luz natural. El espacio está configurado como un apartamento independiente de dos habitaciones, ideal para invitados o personal.
Sala de estar con cocina abierta, dormitorio doble y estudio. Baño completo y lavadero independiente. Garaje y accesorios. Para los amantes de los coches o aficionados, la propiedad incluye un garaje triple de 64 m². El espacio tiene capacidad para tres vehículos y se puede utilizar como gimnasio o taller privado con total privacidad.
Ubicación: Excelente ubicación: a pasos del centro histórico, a poca distancia de las playas y con fácil acceso a todos los servicios esenciales. Solución ideal para una residencia principal de alta tecnología.
Ficha técnica:
Año de construcción: 2016Clase energética: A3Tecnologías: Fotovoltaica, solar térmica, suelo radiante.Garaje: 64 m2 (triple).Ventajas: Piscina enterrada, mármol Botticino, cerca del centro y del mar.Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: los datos proporcionados no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.