960.000 €

Casa independiente 2 habitaciones, 190 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
garaje

Descripción

A solo dos minutos a pie de las orillas del maravilloso Lago de Garda, en el prestigioso contexto de Manerba del Garda, proponemos una espléndida villeta individual de reciente construcción, inmersa en la tranquilidad y el verde. La ubicación es uno de los puntos fuertes absolutos: salir de casa y alcanzar el lago en pocos pasos hace que esta propiedad sea única, ideal para quienes desean vivir plenamente el contacto con la naturaleza y disfrutar de la vida al aire libre en cada momento del día. La vivienda se distingue además por su excepcional luminosidad, gracias a las amplias aberturas y a la excelente exposición. En la planta principal encontramos una zona de día moderna con salón y cocina a vista, dos dormitorios y un baño elegante y funcional. La planta subterránea ofrece espacios adicionales versátiles, con dos amplias habitaciones multiusos además de un segundo baño. En el exterior, el jardín privado y las zonas porticadas permiten disfrutar al máximo de los espacios al aire libre, en un contexto silencioso y relajante, a dos pasos del lago pero lejos del caos. Completa la propiedad un amplio garaje doble. Una solución perfecta para quienes buscan una casa lista para vivir, en una posición inigualable donde el lago se convierte en parte de la cotidianidad.

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Just a short two-minute walk from the shores of beautiful Lake Garda, in the sought-after area of Manerba del Garda, this recently built detached villa offers a peaceful retreat surrounded by greenery. The location is truly exceptional: stepping outside and reaching the lake within moments makes this property a rare find, perfect for those who wish to enjoy nature and outdoor living throughout the day. The villa is filled with natural light, thanks to its large windows and excellent exposure. The main floor features a modern, open-plan living area with a fully integrated kitchen, two bedrooms, and a stylish, well-appointed bathroom. The lower ground floor provides additional flexible space, with two generous multi-purpose rooms and a second bathroom, ideal for a variety of uses. Outside, the private garden and covered terraces create a welcoming setting for relaxing and entertaining, offering privacy and tranquility just steps from the lake. A spacious double garage completes the property. An ideal home for those seeking comfort, privacy, and an exceptional location, where the beauty of the lake becomes part of everyday living.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A soli due minuti a piedi dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, nel rinomato contesto di Manerba del Garda, proponiamo una splendida villetta singola di recente costruzione, immersa nella tranquillità e nel verde. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: uscire di casa e raggiungere il lago in pochissimi passi rende questa proprietà unica, ideale per chi desidera vivere appieno il contatto con la natura e godere della vita all’aria aperta in ogni momento della giornata. L’abitazione si distingue inoltre per la sua eccezionale luminosità, grazie alle ampie aperture e all’ottima esposizione. Al piano principale troviamo una zona giorno moderna con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili, con due ampie stanze multiuso oltre a un secondo bagno. All’esterno, il giardino privato e le zone porticate permettono di vivere al meglio gli spazi all’aperto, in un contesto silenzioso e rilassante, a due passi dal lago ma lontano dal caos. Completa la proprietà un ampio garage doppio. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione impareggiabile dove il lago diventa parte della quotidianità.

Nur zwei Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Gardasees entfernt, in einer der begehrtesten Lagen von Manerba del Garda, liegt diese kürzlich erbaute, freistehende Villa - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte trennen das Haus vom See und machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für alle, die Natur und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen möchten. Dank großer Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung ist die Villa lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Auf der Hauptebene befindet sich ein moderner Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume, darunter zwei großzügige Mehrzweckbereiche und ein weiteres Badezimmer - perfekt für individuelle Bedürfnisse. Der Außenbereich mit privatem Garten und überdachten Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine ruhige, geschützte Atmosphäre - nur wenige Schritte vom See entfernt. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine besondere Lage schätzen - an einem Ort, an dem der Gardasee Teil des täglichen Lebens wird.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 190 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terreno: 960 m²
Calificación energética: A198,44
Referencia: W-046GFB

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 560 m - Parada de autobús
8.4 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
Salida de la autopista: 9.8 km
Hospital: 7.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.6 km
Estación de esquí: 11.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.3 km - Panadería - Il Forno
1.3 km - Carnicería - Macelleria Artigiana Salumi
1.4 km - Tienda de dulces - Pasticceria Luigi
1.4 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Antonioli
Comer fuera: 210 m - Restaurante - Pizzeria Zocco
280 m - Bar - Bar Zocco
300 m - Pub - Baia Bianca
660 m - Café
Actividades deportivas: 730 m - Centro deportivo - Centro Tennis San Sivino
2.8 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club
5.0 km - Centro ecuestre
10.2 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere
Escuelas: 1.0 km - Escuela - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.9 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 1.3 km - Farmacia - Farmacia Valverde
Veterinario: 6.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Manerba del Garda

Altitud: 130 m s.n.m.
Superficie: 36.63 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5412

Mapa

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