Villa 3 habitaciones, 163 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: AT-002-326 Villa independiente con piscina privada a pocos pasos del lago.
A tan solo unos cientos de metros de Porto Torchio y las playas, y convenientemente ubicada en el centro de Montinelle, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar construida en 2014. Con calificación energética B, está diseñada para quienes buscan la independencia de una vivienda unifamiliar sin renunciar a la comodidad de una propiedad fácil de habitar y mantener.
Esta propiedad representa una oportunidad única en la zona: una villa independiente de dimensiones equilibradas, con jardín privado en sus cuatro lados, piscina, porche, pérgola con cocina exterior, garaje doble y dependencias anexas. Una vivienda compacta pero totalmente equipada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacio al aire libre, sin las exigencias de mantenimiento propias de las villas más grandes.
En la planta baja, la entrada da acceso a la zona de estar, que consta de un salón con cocina integrada y un gran ventanal con vistas al porche y a la piscina privada. El espacio es luminoso, acogedor y está conectado directamente con el exterior, convirtiéndose en el verdadero corazón de la casa durante el verano.
El jardín rodea la casa por los cuatro costados y, aunque es fácil de mantener, ofrece todo lo necesario para disfrutar del aire libre: una zona de relax, una piscina privada y una pérgola con cocina exterior, ideal para almuerzos, cenas y reuniones sociales. Un práctico baño de visitas completa esta planta.
Desde el salón, una escalera interior con una espectacular barandilla de cristal conduce a la primera planta, donde se encuentra la zona de descanso. Aquí encontramos un dormitorio doble, un segundo dormitorio, un estudio/habitación de invitados y un baño. El estudio, aunque no lo suficientemente grande como para considerarse un dormitorio propiamente dicho, es un espacio valioso y versátil, ideal como dormitorio, habitación de invitados, vestidor, estudio o espacio de trabajo inteligente.
El sótano, al que también se accede desde la escalera interior, alberga una taberna amplia y luminosa gracias a la ventana que da al sótano, un baño/lavadero y un garaje doble conectado directamente con la casa.
La villa cuenta con calefacción por suelo radiante con caldera de condensación y bomba de calor para la refrigeración, soluciones que garantizan el confort y una buena eficiencia energética.
Una propiedad independiente, de reciente construcción y totalmente equipada, ideal como residencia principal o casa de vacaciones en el lago de Garda: una práctica villa independiente con todo lo necesario para una vida cómoda tanto en el interior como en el exterior, a poca distancia de las playas, Porto Torchio, restaurantes, heladerías y otros servicios.
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