520.000 €
Villa 4 habitaciones, 300 m² Manerba del Garda, Brescia (provincia) Lago de Garda
Descripción
En Manerba del Garda, en una ubicación privilegiada entre Montinelle y el lago, ofrecemos una vivienda unifamiliar en una parcela privada de 1.417 m².
La vivienda actual es una construcción rústica que requiere una reforma integral o, preferiblemente, su demolición para crear una nueva villa independiente. Su volumen edificable es de aproximadamente 425 metros cúbicos, con un potencial de aproximadamente 160 metros cuadrados de superficie habitable neta, además de sótanos, garajes, porches, terrazas y dependencias. Según el potencial edificable actual, es posible prever la construcción de una villa de aproximadamente 300 metros cuadrados de superficie comercial total, que consta de aproximadamente 160 metros cuadrados de superficie habitable sobre rasante, más aproximadamente 210 metros cuadrados de sótano, porches que suman aproximadamente 56 metros cuadrados y terrazas que suman aproximadamente 40 metros cuadrados, todo ello valorado según los coeficientes comerciales estándar.
Ubicación muy conveniente: a unos 200/300 metros del centro de Montinelle y de la zona lacustre de Porto Torchio/Romantica, cerca de las playas, el Parque Rocca, Pisenze y los restaurantes más populares de la zona.
Una solución ideal para quienes buscan construir una villa moderna con jardín privado, piscina y espacios al aire libre, en un entorno verde y apartado, a pocos pasos del lago.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- N/A
- Superficie útil
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Calificación energética
- Referencia
- 33091002-327
Distancia desde:
- Aeropuertos
23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Transporte público
10.3 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
- Salida de la autopista
- 11.8 km
- Hospital
- 6.3 km - Ospedale di Salò
- Costa
- 139.6 km
- Estación de esquí
- 10.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
320 m - Tienda de conveniencia - World Food
350 m - Panadería - Dal Forno di Angelo
370 m - Carnicería - Macelleria Da Stefano
930 m - Tienda de dulces - Pasticceria Luigi
- Comer fuera
270 m - Restaurante - Ristorante Capriccio
280 m - Heladería - Gelateria Calchera
290 m - Café - Bar Bibò 2
380 m - Pub - Chiosco Bellavista
- Actividades deportivas
1.3 km - Centro deportivo
3.3 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club
3.8 km - Centro ecuestre
9.5 km - Gimnasio
- Escuelas
900 m - Escuela - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
17.0 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Farmacia
- 650 m - Farmacia - Farmacia Valverde
- Veterinario
- 4.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Información de Manerba del Garda
- Altitud
- 130 m s.n.m.
- Superficie
- 36.63 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 5412
Contactar con el anunciante
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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