Casa adosada 2 habitaciones, 105 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

A pocos minutos de las espléndidas playas del Lago de Garda y del característico centro de Montinelle, Via Posteghe representa una de las zonas residenciales más interesantes de Manerba del Garda. El contexto es tranquilo, rodeado de vegetación y compuesto principalmente por viviendas de reciente construcción, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de tener supermercados, escuelas, restaurantes, carriles bici y todos los principales servicios fácilmente accesibles. La ubicación permite además llegar en pocos minutos a la Playa La Romántica, al Puerto de Dusano y a la Rocca di Manerba, uno de los lugares más icónicos del lago.


Dentro de un elegante complejo residencial de nueva construcción compuesto por solo seis viviendas adosadas, proponemos una solución diseñada según los estándares constructivos más modernos, donde estética, eficiencia energética y calidad de los materiales se fusionan para ofrecer una vivienda pensada para garantizar bienestar habitacional y bajos costes de gestión.

La vivienda se desarrolla en dos niveles.

En la planta baja se encuentra una luminosa zona living con salón y cocina de concepto abierto, caracterizada por amplias aberturas que garantizan gran luminosidad natural y continuidad con los espacios exteriores, además de un cómodo aseo de servicio.

La planta primera alberga la zona de noche compuesta por dos dormitorios, ambos con balcón privado, además del baño con ventana. Los ambientes han sido estudiados para ofrecer funcionalidad, privacidad y excelente habitabilidad diaria.

Todo el edificio está realizado con particular atención al ahorro energético y al confort habitacional. La estructura está dotada de aislamiento térmico de altas prestaciones, calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, predisposición para instalación fotovoltaica, cerramientos de altas prestaciones termoacústicas, persianas motorizadas e instalaciones de última generación, garantizando consumos reducidos y una elevada clase energética.

Los acabados son de nivel superior y completamente personalizables: suelos y revestimientos en gres porcelánico de primera marca efecto madera, piedra, cemento o resina, sanitarios suspendidos de diseño contemporáneo, platos de ducha a nivel de suelo, grifería moderna y puertas interiores de calidad permiten realizar una vivienda perfectamente en línea con el propio gusto.

Completa la propiedad la plaza de aparcamiento exclusiva y los espacios exteriores de pertinencia, insertados en un contexto reservado y de pocas unidades, ideal tanto como vivienda principal como inversión o casa de vacaciones en el Lago de Garda.