Villa 6 habitaciones, 792 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref.: MS-003-180
Prestigiosa villa con maravillosas vistas al lago, tres apartamentos para invitados, un amplio garaje y una piscina en una ubicación privilegiada en Manerba del Garda.
Entre el puerto, la fortaleza de Manerba y el centro de la ciudad, en un encantador jardín bien cuidado de aproximadamente 3.500 m2, se construyó entre 2008 y 2009 una de las villas más bellas del lago. Su diseño combina elementos y acabados tradicionales con toques modernos y ventanales de cristal.
La villa se divide en tres amplias plantas, siendo la principal, de aproximadamente 250 metros cuadrados, la más alta. Se puede acceder a ella tanto desde el interior como desde el exterior a través del pintoresco jardín, que ofrece una de las vistas al lago más características de la zona: se divisa el Golfo de Manerba del Garda - San Felice del Benaco, con la Isola del Garda en el centro, y la parte baja del lago, desde donde se divisa la península de Sirmione.
En esta planta encontramos un amplio salón-comedor con vistas al lago, porche, jardín y piscina (también con vistas al lago), cocina principal y cocina de servicio, dormitorio principal con vestidor y baño con vistas al lago con bañera y ducha, segundo baño, 2 dormitorios más y una torreta con vistas de 360° en la primera planta.
En la planta intermedia (semisótano), de aproximadamente 388 m2, hay una lavandería, un cuarto de servicio y tres apartamentos recientemente terminados (un estudio, un amplio apartamento de un dormitorio y un apartamento de dos dormitorios con cocina independiente) para huéspedes y amigos.
El sótano, de aproximadamente 275 m2, situado a nivel de calle, consta de un amplio garaje de aproximadamente 135 m2 netos, bodega, cuarto de servicio y una habitación rústica convertible en spa, gimnasio o bodega/trastero adicional.
Exteriormente encontramos un almacén/portón de aproximadamente 30 m2, una servidumbre peatonal a favor para facilitar el acceso al centro y una servidumbre en contra del tráfico peatonal y vehicular para 2 propiedades vecinas a expensas de la vía de acceso.
Acabados refinados y de alta calidad en todas las habitaciones, control domótico mediante sistema KNX, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios, cámaras de seguridad, suelos de mármol y parqué de alta calidad, sistema fotovoltaico de aproximadamente 15 kW/h + batería de almacenamiento y mucho más.


Propiedad única e inalcanzable.


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