We are pleased to present you an oasis of tranquility with this charming detached house, located in one of the most exclusive areas of Manerba, in a context of Villas surrounded by greenery.
The property stands in an unobtainable position, a short distance from the charming Lake Garda, the majestic Rocca di Manerba and the enchanting Isola dei Conigli.
In just a 5-minute walk you can reach Piazza San Bernardo, the beating heart of summer days, where people gather to enjoy an aperitif overlooking the lake, enjoy homemade ice cream and participate in the many festivals organized by the municipality. Then 800 meters away is Porto Torchio with its beach full of bars and restaurants.
Enjoy wonderful moments of relaxation in your own private garden of 1300 square meters, which you can transform into an authentic corner of paradise, perhaps with the addition of a swimming pool to cool off on hot summer days ... immersing yourself in a rejuvenating atmosphere, accompanied by the song of birds that play in the background.
The proximity to Manerba's main attractions makes this house perfect for tourist rentals, guaranteeing a secure investment. This home is imbued with a unique charm: period floors, a cozy living room with fireplace and a large porch for outdoor dining in an idyllic setting.
Through a possible renovation, the house can be expanded up to 130 square meters while with the total demolition of the existing building 180 square meters can be realized . In both cases it can be transformed into the main dwelling for a family eager to live in a well-kept environment, surrounded by nature, a short distance from the lakefront and the main services.
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Siamo lieti di presentarti un'oasi di tranquillità con questa affascinante casa singola, situata in una delle zone più esclusive di Manerba, in un contesto di Ville immerse dal verde.
La proprietà si erge in una posizione introvabile, a breve distanza dal suggestivo Lago di Garda, dalla maestosa Rocca di Manerba e dall'incantevole Isola dei Conigli.
In soli 5 minuti a piedi si raggiunge Piazza San Bernardo, il cuore pulsante delle giornate estive, dove ci si ritrova per godersi un aperitivo con vista sul lago, gustarsi gelati artigianali e partecipare alle numerose feste organizzate dal comune. A 800 metri poi si trova Porto Torchio con la sua spiaggia ricca di bar e ristoranti.
Attraverso un'eventuale ristrutturazione, è possibile ampliare la casa fino a 130 metri quadrati mentre con la demolizione totale del fabbricato esistente si possono realizzare 220 metri quadrati . In entrambi i casi può essere trasformata nell’abitazione principale per una famiglia desiderosa di vivere in un ambiente curato, immerso nella natura, a breve distanza dal lungolago e dai principali servizi. Goditi dei meravigliosi momenti di relax nel tuo giardino privato di 1300 metri quadri, che puoi trasformare in un autentico angolo di paradiso, magari con l'aggiunta di una piscina per rinfrescarti nelle calde giornate estive.. immergendoti in un'atmosfera rigenerante, accompagnata dal canto degli uccellini che fanno da sottofondo.
La vicinanza alle principali attrazioni di Manerba rende questa casa perfetta per gli affitti turistici, garantendo un investimento sicuro. Questa dimora è intrisa di un fascino unico: pavimenti d'epoca, un accogliente soggiorno con camino e un ampio portico per pranzi all'aperto in un contesto idilliaco.
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Wir freuen uns, Ihnen mit diesem charmanten Einfamilienhaus eine Oase der Ruhe präsentieren zu können. Es befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Manerba, in einem Kontext von Villen, die von Grün umgeben sind.
Das Anwesen befindet sich in einer unvergleichlichen Lage, nicht weit entfernt vom malerischen Gardasee, der majestätischen Rocca di Manerba und der bezaubernden Isola dei Conigli.
In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Piazza San Bernardo, das pulsierende Herz der Sommertage, wo man sich trifft, um einen Aperitif mit Blick auf den See zu genießen, hausgemachtes Eis zu essen und an den zahlreichen Festen teilzunehmen, die von der Gemeinde organisiert werden. In 800 m Entfernung befindet sich Porto Torchio mit seinem Strand voller Bars und Restaurants.
Genießen Sie wunderbare Momente der Entspannung in Ihrem eigenen, 1300 Quadratmeter großen Garten, den Sie in ein echtes Paradies verwandeln können, vielleicht mit einem zusätzlichen Swimmingpool, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen... und tauchen Sie ein in eine erholsame Atmosphäre, begleitet vom Gesang der Vögel im Hintergrund.
Die Nähe zu den Hauptattraktionen von Manerba macht dieses Haus ideal für die Ferienvermietung und garantiert eine sichere Investition. Das Haus hat einen einzigartigen Charme: historische Böden, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine große Veranda für Mahlzeiten im Freien in einer idyllischen Umgebung.
Durch eine mögliche Renovierung kann das Haus um bis zu 130 Quadratmeter erweitert werden, während ein vollständiger Abriss des bestehenden Gebäudes 180 Quadratmeter schaffen kann. In beiden Fällen kann es zum Hauptwohnsitz für eine Familie werden, die in einer gepflegten Umgebung, umgeben von Natur, in unmittelbarer Nähe des Seeufers und der wichtigsten Dienstleistungen leben möchte.
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Nous avons le plaisir de vous présenter une oasis de tranquillité avec cette charmante maison individuelle, située dans l'une des zones les plus exclusives de Manerba, dans un contexte de villas entourées de verdure.
La propriété se trouve dans une position inégalée, à une courte distance du pittoresque Lac de Garde, de la majestueuse Rocca di Manerba et de l'enchanteresse Isola dei Conigli.
En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la Piazza San Bernardo, le cœur battant des journées d'été, où les gens se retrouvent pour prendre un apéritif avec vue sur le lac, déguster des glaces artisanales et participer aux nombreuses fêtes organisées par la municipalité. Ensuite, à 800 mètres, se trouve Porto Torchio avec sa plage remplie de bars et de restaurants.
Profitez de merveilleux moments de détente dans votre jardin privé de 1300 mètres carrés, que vous pourrez transformer en un authentique coin de paradis, peut-être en y ajoutant une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été... en vous immergeant dans une atmosphère régénératrice, accompagnée du chant des oiseaux en arrière-plan.
La proximité des principales attractions de la Manerba rend cette maison idéale pour la location de vacances, garantissant un investissement sûr. Cette demeure est empreinte d'un charme unique : des sols d'époque, un salon accueillant avec cheminée et une grande véranda pour les repas en plein air dans un cadre idyllique.
Grâce à une éventuelle rénovation, la maison peut être agrandie de 130 mètres carrés, tandis qu'une démolition totale du bâtiment existant peut créer 180 mètres carrés. Dans les deux cas, elle peut être transformée en habitation principale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement soigné, entouré de nature, à courte distance du bord du lac et des principaux services.
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Мы рады представить вам оазис спокойствия с этим очаровательным отдельным домом, расположенным в одном из самых эксклюзивных районов Манербы, в окружении вилл, окруженных зеленью.
Дом расположен в непревзойденном месте, в нескольких шагах от живописного озера Гарда, величественной Рокка ди Манерба и очаровательного острова Конигли.
Всего за 5 минут вы дойдете до площади Сан-Бернардо, сердца летних дней, где люди собираются, чтобы насладиться аперитивом с видом на озеро, полакомиться домашним мороженым и принять участие в многочисленных фестивалях, организуемых муниципалитетом. В 800 метрах находится Порто Торкио с его пляжем, полным баров и ресторанов.
Насладитесь прекрасными моментами отдыха в собственном саду площадью 1300 квадратных метров, который вы можете превратить в настоящий уголок рая, возможно, с добавлением бассейна, чтобы охладиться в жаркие летние дни... погрузившись в восстанавливающую атмосферу, сопровождаемую пением птиц на заднем плане.
Близость к основным достопримечательностям Манербы делает этот дом идеальным для сдачи в аренду на время отпуска, гарантируя надежные инвестиции. Эта резиденция пропитана неповторимым шармом: старинные полы, уютная гостиная с камином и большое крыльцо для обедов на свежем воздухе в идиллической обстановке.
В результате возможной реконструкции дом может быть расширен на 130 квадратных метров, а при полном сносе существующего здания - на 180 квадратных метров. В обоих случаях дом может стать основным жильем для семьи, желающей жить в ухоженном месте, в окружении природы, на небольшом расстоянии от набережной озера и основных служб.
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