Villa 3 habitaciones, 197 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: LL-077-38
Ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente construida en 2016, con una altísima eficiencia energética (Clase A3) y excelentes acabados. Estratégicamente ubicada a pocos pasos del centro histórico y a minutos de las principales playas, la propiedad combina independencia, comodidades modernas y proximidad a la costa.
Eficiencia energética y sistemas: La villa fue diseñada con tecnologías de vanguardia para lograr el máximo ahorro energético:
Calefacción: Calefacción por suelo radiante en todas las plantas. Energía renovable: Sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria. Aislamiento: Clase energética A3, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Planta baja: Zona de estar y zona de descanso. La entrada da acceso a un amplio salón, caracterizado por grandes ventanales que integran el interior con el espacioso porche. La zona exterior se ve realzada por un jardín que rodea la piscina, garantizando la máxima privacidad.
Cocina: Comedor independiente, con acceso directo al jardín. Dormitorios: Dos habitaciones dobles con acceso independiente al jardín y un baño con ducha y ventana. Primera planta: Suite principal: Una escalera de caracol de mármol Botticino conduce a la suite principal en la primera planta, inundada de luz natural durante todo el día.
Un dormitorio doble de generosas dimensiones con vestidor. Baño privado y grandes ventanales que van del suelo al techo. Sótano: Sala de estar. El sótano cuenta con un amplio comedor, bañado en luz natural. El espacio está configurado como un apartamento independiente de dos habitaciones, ideal para invitados o personal de servicio.
Sala de estar con cocina abierta, dormitorio doble y estudio. Baño completo y lavadero independiente. Garaje y dependencias. Para los amantes de los coches o aficionados, la propiedad incluye un garaje triple de 64 m². El espacio tiene capacidad para tres vehículos y permite crear un gimnasio o taller privado con total privacidad.
Ubicación: Excelente ubicación: a pocos pasos del centro histórico, a poca distancia de las playas y cerca de todos los servicios esenciales. Solución ideal para una residencia principal de alta tecnología.
Ficha técnica:
Año de construcción: 2016. Clase energética: A3. Tecnologías: Fotovoltaica, solar térmica, calefacción por suelo radiante. Garaje: 64 m2 (triple). Ventajas: Piscina enterrada, mármol Botticino, cerca del centro y del mar. Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: los datos proporcionados no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.