Villa 3 habitaciones, 145 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Referencia: AT-002-333
Manerba del Garda - Villa independiente de nueva construcción con piscina, tres dormitorios y amplio jardín.


En Manerba del Garda, en Via Posteghe, en una zona tranquila y privada pero cerca de todos los servicios, ofrecemos una villa nueva y moderna de una sola planta con piscina privada.
La vivienda está diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. La entrada conduce a una gran sala de estar de más de 40 metros cuadrados con cocina integrada, conectada directamente con un porche cubierto de aproximadamente 32 metros cuadrados, ideal como un auténtico espacio al aire libre con vistas al jardín y la piscina.
La zona de descanso incluye un dormitorio doble de más de 16 m2, dos dormitorios adicionales, dos baños, un baño/trastero, lavadero y cuartos de servicio.
La superficie útil interior es de aproximadamente 104 metros cuadrados, mientras que la superficie comercial estimada es de aproximadamente 145 metros cuadrados. La propiedad estará ubicada en una parcela de aproximadamente 500-600 metros cuadrados, con jardín privado, piscina y dos plazas de aparcamiento cubiertas.
Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y a la calidad de la construcción: la villa contará con aislamiento exterior de lana mineral de alto rendimiento, un sistema fotovoltaico de 10 kW, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, ventilación mecánica controlada y ventanas monobloque con aislamiento térmico.
Los acabados serán de alta calidad y personalizables, con la opción de elegir suelos cerámicos o de parquet de gran formato.
Una solución diseñada para quienes buscan una villa independiente de nueva construcción, de una sola planta, con espacios exteriores realmente habitables, piscina privada y tecnología moderna, en una de las zonas residenciales más populares de Manerba del Garda.
Se prevé la entrega en un plazo aproximado de 12 meses.
Las imágenes publicadas son representaciones de diseño y tienen fines meramente ilustrativos. Las superficies y medidas son orientativas y pueden variar según el proyecto final.