540.000 €

Villa 3 habitaciones, 165 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje

Descripción

En zona residencial a 5 minutos del Lago, proponemos VILLA BIFAMILIAR INDEPENDIENTE en complejo residencial con PISCINA.

La vivienda se desarrolla en 4 PLANTAS y está caracterizada por espacios bien organizados y dotaciones que incluyen IMPIANTO D'ANTIFURTO y MOSQUITERAS.

La entrada independiente conduce A LA PLANTA BAJA donde se abre un luminoso salón con cocina americana. El ambiente da a un PORCHE y a un JARDÍN creando una continuidad natural entre interior y exterior. Completa la planta un aseo de servicio.

PRIMER PLANO: dedicado a la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble con terraza logiada y un segundo dormitorio con balcón. El nivel está completado por dos baños con ducha, ambos con ventana.

ÁTICO: alberga un ambiente versátil, perfecto como tercera habitación, estudio o espacio de hobby.

PLANTA BAJA: añade espacio y funcionalidad adicional, gracias a una amplia TABERNA equipada con cocina y una práctica LAVANDERÍA con baño con ducha.

Para completar la propiedad, un BOX DOBLE con conexión directa a la vivienda, JARDÍN PRIVADO en los tres lados de la villa y plazas de aparcamiento exteriores.
CLASE ENERGÉTICA: E

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In a residential neighbourhood just 5 minutes from the Lake, we offer an **INDEPENDENT SEMI-DETACHED VILLA** within a residential complex featuring a **SWIMMING POOL**.

The property is spread over **4 LEVELS** and features well-organised spaces and amenities including a **SECURITY ALARM SYSTEM** and **MOSQUITO SCREENS**.

The independent entrance leads to the **GROUND FLOOR**, where there is a bright living room with an open-plan kitchen. The space overlooks the **PORCH** and the **GARDEN**, creating a seamless connection between indoor and outdoor areas. A guest bathroom completes this floor.

**FIRST FLOOR:** dedicated to the sleeping area, comprising a double bedroom with a covered terrace and a second bedroom with a balcony. This level is completed by two windowed shower rooms.

**ATTIC FLOOR:** offers a versatile space, ideal as a third bedroom, study or hobby room.

**BASEMENT:** provides additional space and functionality, with a large fully equipped **TAVERNETTA / ENTERTAINMENT ROOM** with kitchen, as well as a practical **LAUNDRY ROOM** with shower bathroom.

Completing the property are a **DOUBLE GARAGE** with direct access to the house, a **PRIVATE GARDEN** on three sides of the villa, and outdoor parking spaces.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In quartiere residenziale a 5 minuti dal Lago proponiamo VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE in complesso residenziale con PISCINA.

L'abitazione si sviluppa su 4 LIVELLI ed è caratterizzata da spazi ben organizzati e dotazioni tra cui IMPIANTO D'ANTIFURTO e ZANZARIERE.

L'ingresso indipendente conduce AL PIANO TERRA dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente affaccia sul PORTICO e sul GIARDINO creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio.

PRIMO PIANO: dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza loggiata ed una seconda camera con balcone. Il livello è completato da due bagni doccia, entrambi finestrati.

MANSARDA: ospita un ambiente versatile, perfetto come terza camera, studio o spazio hobby.

PIANO INTERRATO: aggiunge ulteriore spazio e funzionalità, grazie ad un'ampia TAVERNA attrezzata con cucina ed una pratica LAVANDERIA con bagno doccia.

A completare la proprietà, un BOX DOPPIO con collegamento diretto all'abitazione, GIARDINO PRIVATO sui tre lati della villa e parcheggi esterni.
CLASSE ENERGETICA: E

In einem Wohnviertel, nur 5 Minuten vom See entfernt, bieten wir eine FREISTEHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE in einer Wohnanlage mit SWIMMINGPOOL an.

Das Haus erstreckt sich über 4 ETAGEN und zeichnet sich durch gut organisierte Räume sowie Ausstattungsmerkmale wie ALARMANLAGE und INSEKTENSCHUTZGITTER aus.

Der separate Eingang führt in das ERDGESCHOSS, wo sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche befindet. Der Raum öffnet sich zur VERANDA und zum GARTEN und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

ERSTES OBERGESCHOSS: dem Schlafbereich gewidmet, bestehend aus einem Doppelzimmer mit überdachter Terrasse sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon. Die Etage wird durch zwei Duschbäder ergänzt, beide mit Fenster.

DACHGESCHOSS: bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

UNTERGESCHOSS: bietet zusätzlichen Platz und Funktionalität dank einer großzügigen TAVERNE mit Küche sowie einer praktischen WASCHKÜCHE mit Duschbad.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine DOPPELGARAGE mit direktem Zugang zum Haus, einen PRIVATEN GARTEN auf drei Seiten des Hauses sowie Außenstellplätze.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 165 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Jardín: 150 m²
Calificación energética: E
Referencia: MAN-003

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 9.5 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 10.9 km
Hospital: 6.7 km - Ospedale di Salò
Costa: 140.2 km
Estación de esquí: 10.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 160 m - Tienda de dulces - Pasticceria Luigi
260 m - Carnicería - Macelleria Artigiana Salumi
280 m - Tienda de conveniencia - Alimentari Antonioli
350 m - Panadería - Il Forno
Comer fuera: 140 m - Restaurante - Trattoria del Mare
270 m - Café - Bar Centrale
340 m - Heladería - Crema & Cioccolato
430 m - Pub - Portobello Road
Actividades deportivas: 330 m - Centro deportivo
2.3 km - Club de Golf - Gardagolf Country Club
4.3 km - Centro ecuestre
9.3 km - Gimnasio
Escuelas: 540 m - Escuela - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.1 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.2 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmacia: 760 m - Farmacia - Farmacia Valverde
Veterinario: 4.9 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Información de Manerba del Garda

Altitud: 130 m s.n.m.
Superficie: 36.6294 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5412

Mapa

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Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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