Villa 3 habitaciones, 270 m²
Mazzano, Brescia (provincia)

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Características

terraza
garaje
bodega

Descripción

Casa en planta baja independiente con dos apartamentos y garaje en Ciliverghe di Mazzano (BS) en via Conciliazione 83, completamente amueblado y listo para ingresos:
Casa solariega independiente ideal para familias numerosas, familias múltiples o inversores inmobiliarios.
Tiene dos apartamentos, uno de tres habitaciones en la planta baja y otro de tres habitaciones grande en la planta superior en 2 niveles con buhardilla, solarium y garaje de unos 30 metros cuadrados.

Planta baja (apartamento de tres habitaciones): Sala de estar con cocina americana, dormitorio, dormitorio y baño. Actualmente alquilado hasta el 30 de enero de 2026. Perfecto para inversores que buscan una propiedad con ingresos, actualmente la inquilina paga 6.000€ / año. (renovando el contrato, la inquilina evalúa la posibilidad de quedarse).

Planta alta (en dos niveles): Cocina, salón, dormitorio, baño, lavadero y escalera para acceder al gran ático / buhardilla.
Ideal para familias que buscan más espacio y posibilidad de personalización.

Garaje: 30 metros cuadrados para coches, motos o trasteros.
Plus:
* Independencia y ausencia de cuotas de condominio.
* Zona tranquila en Ciliverghe, con servicios cercanos.
* Espacio extra en el ático y garaje.
Ideal para:
* Familias numerosas o intergeneracionales.
* Inversores (alquiler de apartamentos).
* Los que buscan espacio e independencia.
La propiedad se encuentra a unos 200 metros del centro de Ciliverghe, a 15 minutos del lago, a 10 minutos del centro de Brescia y a 2 minutos del centro comercial. El Triángulo de Molinetto di Mazzano.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detached house with two apartments and a garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) at Via Conciliazione 83:
Detached townhouse ideal for large families or investors.
It has two apartments, a three-room apartment on the ground floor and a large three-room apartment on the upper floor on 2 levels with an attic, solarium terrace and a garage of approximately 30 m2.

Ground floor (three-room apartment): Living room with kitchenette, bedroom, single bedroom, and bathroom. Currently rented until January 30, 2026. Perfect for investors seeking an income-generating property, the tenant currently pays €6,000/year.

Upper floor (on two levels): Kitchen, living room, bedroom, bathroom, closet and stairs leading to the large attic/loft.
Ideal for families looking for more space and customization options.

Garage: 30 m2 for cars, motorbikes or storage.
Plus:
* Independence and absence of condominium fees.
* Quiet location in Ciliverghe, with amenities nearby.
* Extra space in the attic and garage.
Ideal for:
* Large or intergenerational families.
* Investors (apartment rentals).
* Those seeking space and independence.
The property is located approximately 15 minutes from the lake, 10 minutes from the center of Brescia and 2 minutes from the Triangolo shopping center in Molinetto di Mazzano.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Casa cielo terra indipendente con due appartamenti e garage a Ciliverghe di Mazzano (BS) in via Conciliazione 83, completamente arredati e pronti per essere messi a reddito:
Casa cielo terra indipendente ideale per famiglie numerose, per nuclei famigliari multipli o investitori immobiliari.
Dispone di due appartamenti, uno trilocale al piano terra e uno trilocale ampio al piano superiore disposto su 2 livelli con soffitta, terrazzo solarium ed un garage di c.ca 30 mq.

Piano terra (Trilocale): Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Attualmente affittato fino al 30 gennaio 2026. Perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito, attualmente l'inquilina paga 6.000€/anno. (rinnovando il contratto l'inquilina valuta la possibilità di rimanere).

Piano superiore (su due livelli): Cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio e scala per l' accesso all'ampio sottotetto/soffitta.
Ideale per famiglie che cercano più spazio e possibilità di personalizzazione.

Garage: 30 mq per auto, moto o deposito.
Plus:
* Indipendenza e assenza di spese condominiali.
* Posizione tranquilla a Ciliverghe, con servizi vicini.
* Spazio extra nel sottotetto e garage.
Ideale per:
* Famiglie numerose o intergenerazionali.
* Investitori (affitto appartamenti).
* Chi cerca spazio e indipendenza.
L'immobile si trova a c.ca 200 mt dal centro di Ciliverghe, 15 minuti dal lago, 10 minuti dal centro di Brescia e 2 minuti dal centro commerciale il Triangolo di Molinetto di Mazzano.

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einer Garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) in der Via Conciliazione 83:
Freistehendes Stadthaus, ideal für große Familien oder Investoren.
Es verfügt über zwei Wohnungen, eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine große Dreizimmerwohnung im Obergeschoss auf 2 Ebenen mit Dachboden, Solariumterrasse und einer Garage von ca. 30 m2.

Erdgeschoss (Dreizimmerwohnung): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Bad. Aktuell vermietet bis 30.01.2026. Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer Renditeimmobilie. Der Mieter zahlt aktuell 6.000 €/Jahr.

Obergeschoss (auf zwei Ebenen): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Treppe zum großen Dachboden/Loft.
Ideal für Familien, die mehr Platz und Anpassungsmöglichkeiten suchen.

Garage: 30 m2 für Autos, Motorräder oder Lagerung.
Plus:
* Unabhängigkeit und keine Eigentumswohnungsgebühren.
* Ruhige Lage in Ciliverghe, mit Annehmlichkeiten in der Nähe.
* Zusätzlicher Platz auf dem Dachboden und in der Garage.
Ideal für:
* Große oder generationsübergreifende Familien.
* Investoren (Wohnungsvermietung).
* Diejenigen, die Raum und Unabhängigkeit suchen.
Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten vom See, 10 Minuten vom Zentrum von Brescia und 2 Minuten vom Einkaufszentrum Triangolo in Molinetto di Mazzano entfernt.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 270 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: F238,00 kwh_m2
Referencia: 1876-19138

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 9.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
44.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 3.6 km - Estación de tren - Rezzato
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.5 km
Hospital: 2.5 km - Azienda Tutela Salute
Costa: 154.0 km
Estación de esquí: 11.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 550 m - Centro comercial - Centro commerciale il Triangolo
740 m - Supermercado - Sigma
2.3 km - Tienda de conveniencia - Minimarket Sorelle Confortini
2.3 km - Panadería - Paneria Caffè
Comer fuera: 660 m - Pub - Bar 3 x Little
940 m - Bar - Sister's Cafe
1.1 km - Café - Blue Ice Bar
1.5 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria La Piola
Actividades deportivas: 360 m - Centro deportivo - polideportivo
900 m - Gimnasio - Palestra California
6.8 km - Club de Golf - Golf La Serenissima
8.0 km - Centro ecuestre
Escuelas: 340 m - Escuela - Scuola secondaria di primo grado Alexander Fleming
10.9 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
11.1 km - Universidad - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmacia: 350 m - Farmacia - Farmacia Ferrari
Veterinario: 9.5 km - Veterinario

Información de Mazzano

Altitud: 156 m s.n.m.
Superficie: 15.73 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 12470

Mapa

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IAD - Guido Zancarli

Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia

+39 3931088701

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