Villa 4 habitaciones, 330 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Moniga del Garda, villa de nueva construcción con vista al lago y piscina, a unos minutos a pie del lago.
Entrega finales de 2023.
La villa está ubicada en una zona soleada y tranquila, construida en una parcela de unos 1000 metros cuadrados y mide 330 metros cuadrados comerciales, con garaje de 40 metros cuadrados y piscina.
Estructurado en tres niveles:
Planta baja con salón de 90 m2 transitable con acceso a porche de 35 m2, cocina abierta, dormitorio y baño;
primer piso: tres dormitorios y tres baños, acceso a una terraza de unos 25 metros cuadrados con vista al lago;
sótano con garaje de 40 m2, plaza de aparcamiento, sala técnica, bodega, sótano de 30 m2 y baño / vestidor de 9 m2 para piscina para evitar el paso a la casa.
El sótano está conectado directamente a las habitaciones principales.
Villa completamente eléctrica, sistemas tecnológicos de última generación, ventanas de triple acristalamiento, sistema fotovoltaico de 6 kw, ventilación mecánica controlada, suelo radiante, aire acondicionado, bomba de calor, acumulador de energía, predisposición para el ascensor, avispero ventilado debajo del suelo del sótano, cable con posicionamiento de tuberías para que en caso de mantenimiento no sea necesario romper la pared.

Monumentos y lugares de interés
Castillo: en la parte occidental del pueblo se encuentra el castillo de Moniga, una estructura de época tardorómana muy bien conservada. El castillo nunca fue habitado por un señor, pero fue un lugar de refugio para los moniganos en casos de peligro. Al no haber sido habitado nunca por un noble, nunca fue atacado, por lo tanto, logrando mantener su aspecto original. Iglesia de San Martino: La iglesia parroquial está dedicada a San Martino. Antiguamente era una capilla que dependía de la iglesia de Manerba. El 13 de octubre de 1454 fue consagrada por el obispo Ermolao Barbaro y titulada para el santo protector militar, culto introducido por los francos. Iglesia Madonna de la nieve: La iglesia dedicada al milagro que tuvo lugar en Roma, en la colina Esquilino, el 5 de agosto del año 352 fue construida en estilo románico durante el siglo XVI, y está incluida en los actos de la visita pastoral del obispo Gian Matteo Giberti de la segunda mitad del siglo XVI. Moniga del Garda: No es cierto el origen del nombre de Moniga del Garda. En una primera hipótesis está conectada al comasco Lomaniga (en forma aferética), que derivaría de Lumena a la que se añadiría el sufijo "-ica". La segunda hipótesis lo indica el latín ammonius. El pueblo es apodado "Ciudad de Chiaretto" por el nombre del típico vino rosado, característico de Valtenesi, obtenido de las uvas de la uva Groppello a través de una fermentación particular de rosas. Desde junio de 2008 en Moniga se organiza la revisión nacional de los vinos rosados "Italia in Rosa". También es importante la producción local de aceite de oliva virgen extra de Garda, producido con Denominación de Origen Protegido.
CLASE ENERGÉTICA: