Apartamento 2 habitaciones, 95 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: LS-058-8
Moniga del Garda - Apartamento de tres habitaciones de reciente construcción en clase A.

El Apartamento está ubicado en el primer y último piso, en un condominio de solo ocho unidades construido en 2021.

Lo recibe la luminosa sala de estar que consta de sala de estar/cocina, completamente acristalada por un lado. A través de una ventana francesa se puede acceder a la primera logia, de generosas dimensiones.

Un pasillo conecta el salón con la zona de dormitorio. Esta zona consta de un baño, dos dormitorios, uno individual y otro doble, este último equipado con una segunda logia y baño principal.

Calefacción por suelo radiante y sistema fotovoltaico centralizado, aires acondicionados para refrigeración, sistema de alarma y videoportero, gastos de condominio 1.500 €/año incluida calefacción. Apartamento totalmente eléctrico.

Garaje doble de longitud y trastero relevante incluido en el precio.

Posibilidad de adquirir una segunda caja con precio a convenir.

La ubicación es excelente para quienes aman la comodidad de tener servicios al alcance de la mano, pero también para descubrir los característicos restaurantes del centro histórico o aprovechar las playas equipadas, sin tener que utilizar el coche. Las rutas de evacuación hacia los peajes de las autopistas y las circunvalaciones son igualmente cómodas y cercanas.

Moniga del Garda es un municipio de aproximadamente 2.500 habitantes, en la provincia de Brescia; se encuentra en la zona inferior del lago, muy cerca de los centros turísticos igualmente famosos del lago de Garda, como Desenzano, Padenghe y Manerba y de las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia, cultura y productoras de vinos y aceites de excelente calidad.

Es una zona en expansión demográfica, los habitantes han pasado de 1600 en los años 2000 a más de 2500 registrados en los últimos años, a estos hay que sumar los numerosos miles de turistas italianos y especialmente extranjeros que eligen Moniga como destino para sus vacaciones; todo esto hace que sea muy interesante valorar la compra de una vivienda propia en esta ubicación ya que garantiza, mucho más que otras zonas, realizar una excelente inversión que podrá ser revalorizada con el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos en Moniga han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y aquellos que han elegido el Lago de Garda para vivir allí o para hacer una inversión inmobiliaria también han podido beneficiarse de este aspecto, además a la belleza de la zona y su clima templado incluso en las temporadas invernales.