Casa 5 habitaciones, 350 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Ref: MI-041-44
Moniga Del Garda - Villa individual con jardín y piscina privados.

Espléndida villa inmersa en un parque privado de 1.000 m2, a pocos metros de las playas más bellas y equipadas del bajo lago de Garda. La elegante zona donde se ubican importantes villas garantiza todos los servicios a mano, además de varios puertos para almacenamiento de embarcaciones, palos de golf y restaurantes con estrellas.
Al entrar a la propiedad inmediatamente te sumerges en el ambiente relajante de los grandes espacios verdes que dan la bienvenida a la casa, donde disfrutar de muy agradables almuerzos al aire libre así como de la gran piscina de 50 m2 donde pasar agradables horas.
Fabricado en el año 2000, se encuentra en excelentes condiciones; en la planta baja encontramos una generosa sala de estar de terracota florentina y vigas de madera, que consta de cocina independiente, comedor, zona de chimenea y zona de televisión con vistas al gran porche cubierto, dos baños y dos dormitorios dobles.
En el primer piso hay tres habitaciones dobles con vista al lago y un baño con ventana.
En el sótano encontramos un apartamento con entrada independiente de aproximadamente 70 m2, muy útil para personal de servicio o posible generación de ingresos.
La propiedad incluye bodega, lavadero y garaje triple de 50 m2 para coches.

La calefacción es por suelo radiante con caldera de condensación recién sustituida, descalcificador de agua, sistema de alarma, sistema de aire acondicionado con bomba de calor.

La ubicación es excelente para quienes aman la comodidad de tener servicios al alcance de la mano, pero también para descubrir los característicos restaurantes del centro histórico o aprovechar las playas equipadas, sin tener que utilizar el coche. Las rutas de evacuación hacia los peajes de las autopistas y las circunvalaciones son igualmente cómodas y cercanas.

Moniga del Garda es un municipio de aproximadamente 2.500 habitantes, en la provincia de Brescia; se encuentra en la zona inferior del lago, muy cerca de los centros turísticos igualmente famosos del lago de Garda, como Desenzano, Padenghe y Manerba y de las verdes colinas de Valtenesi, ricas en historia, cultura y productoras de vinos y aceites de excelente calidad.

Es una zona en expansión demográfica, los habitantes han pasado de 1600 en los años 2000 a más de 2500 registrados en los últimos años, a estos hay que sumar los numerosos miles de turistas italianos y especialmente extranjeros que eligen Moniga como destino para sus vacaciones; todo esto hace que sea muy interesante valorar la compra de una vivienda propia en esta ubicación ya que garantiza, mucho más que otras zonas, realizar una excelente inversión que podrá ser revalorizada con el tiempo, incluso en previsión de una futura venta.
Las casas y los terrenos en Moniga han mantenido o aumentado su valor incluso durante los últimos años de "crisis" y aquellos que han elegido el Lago de Garda para vivir allí o para hacer una inversión inmobiliaria también han podido beneficiarse de este aspecto, además a la belleza de la zona y su clima templado incluso en las temporadas invernales.