Villa 3 habitaciones, 357 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

MONIGA DEL GARDA - VILLA INDIVIDUAL CON PISCINA Y VISTAS AL LAGO

Ref: LB-031-57

VILLA OLEANDRO - LOTE A

En Moniga del Garda, en un contexto exclusivo y elegante a pocos metros del lago, se construirán 8 villas individuales con acceso directo a las playas a través de una carretera y una zona común donde cada villa tendrá su propio compartimento/almacenamiento con llave para Hamacas y equipamientos diversos.
Las soluciones se construirán según el estándar CasaClima Nature A.
Para calentar las habitaciones está prevista la instalación de un sistema de suelo radiante.
Cada villa estará equipada con un sistema de refrigeración, con una bomba de calor dedicada y difusores distribuidos en las distintas estancias principales.
Se instalarán paneles fotovoltaicos en el tejado de cada villa individual para apoyar la bomba de calor.
Se construirá una villa individual en una parcela de aproximadamente 900 m² con un gran jardín de aproximadamente 563 m² y piscina privada.
La villa se distribuye en dos plantas con una superficie habitable total de 154 m2.
La solución consta de un gran salón con comedor y cocina, desde el salón se accede mediante una puerta corredera directamente al porche de aproximadamente 37 m².
En la primera planta hay tres dormitorios, tres baños y una gran terraza de aproximadamente 35 m².
Completa la propiedad en el sótano de aproximadamente 95 m² (71 m2 transitables).



Moniga es sin duda uno de los principales lugares gastronómicos y vinícolas de la zona de Brescia en el lago de Garda.
Moniga del Garda está situada en el centro de Valtenesi, famosa por su excelente cocina y el vino Chiaretto, un vino rosado típico que ha promovido a Moniga del Garda como la Ciudad de Chiaretto.
Moniga limita con Manerba del Garda, una ciudad de Valtenesi que merece la pena visitar por su extraordinaria fortaleza con vistas al lago, con Soiano que ofrece el campo de golf más bello de Italia.
También merece la pena visitar Padenghe, cuyo castillo, muy similar al de Moniga, destaca desde lo alto, aunque está peor conservado que el de Moniga. Sin embargo, ofrece una vista del Golfo que abarca una extensa extensión de lago.