Villa 3 habitaciones, 240 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

[Ref. DV-8273] Estamos en la orilla Bresciana del lago de Garda. conocido por la producción de aceite de oliva de la más alta calidad: Moniga del Garda, que da al lago suavemente desde sus unos 100 metros de altitud.
En via Levada ofrecemos una villa de lujo de construcción futura de 240 metros cuadrados en una parcela de unos 500 metros cuadrados en una prestigiosa zona residencial rodeada de vegetación pero a pocos minutos de las playas del lago de Garda. Una casa que se combina perfectamente como primera vivienda o como casa de vacaciones.
La villa consta de un gran hall de entrada con sala de estar, cocina y comedor en un espacio abierto de 64 metros cuadrados, perfecto para organizar fiestas con numerosos invitados, para completar la planta baja un amplio baño con ventana y una sala técnica con lavadero. Subiendo las escaleras encontramos un gran pasillo que conecta los tres amplios dormitorios: el dormitorio principal de 20 metros cuadrados con vestidor y baño privado con ventana y una cómoda terraza, un dormitorio doble de 14 metros cuadrados y un dormitorio individual de 12 metros cuadrados conectado a una elegante terraza que da al jardín y al campo circundante. Al servicio del piso encontramos otro baño también con ventana. En el sótano, el garaje doble tiene capacidad para dos coches y una bodega. Externamente encontramos un jardín de unos 250 metros cuadrados que rodea la villa alrededor.
El alto confort de vida viene dado por la calefacción y refrigeración por suelo radiante con baja inercia, sistema de ventilación mecánica controlado en todas las habitaciones conectado a un deshumidificador para regular la humedad en la casa, la domótica permite controlar el consumo y regular las temperaturas incluso de forma remota, accesorios de aluminio, bomba de calor, todo alimentado por un sistema fotovoltaico de 8kw. El nuevo sistema de construcción, el alto rendimiento dado por el aislamiento de las paredes con solo 35 cm de espesor y el alto rendimiento de los sistemas, permiten registrar una clase energética NZEB.
La villa está rodeada por un jardín de unos 260 metros cuadrados para agradables momentos para pasar con la familia o para relajarse respirando la brisa del lago y contemplando la maravillosa vista que caracteriza la zona.

Moniga del Garda, famosa por su aceite y por el éxito que está teniendo una especialidad vinícola (el "Chiaretto"), está a cinco minutos de las playas del lago y a pocos kilómetros de los principales centros turísticos del lago, aunque el turismo en los últimos años está apreciando cada vez más Moniga por su posición estratégica. A pocos pasos se encuentra el centro histórico del pueblo donde se pueden encontrar todos los servicios esenciales para la persona.