Casa semi-independiente 4 habitaciones, 180 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

A pocos pasos del centro histórico y de las sugerentes orillas del Lago de Garda, en una de las zonas residenciales más apreciadas de Moniga del Garda, proponemos en venta una espléndida villa bifamiliar caracterizada por acabados de alto nivel, ambientes generosos y una elevada calidad habitativa.

La propiedad se presenta en perfectas condiciones de mantenimiento y ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort habitativo, conjugando elegancia arquitectónica, funcionalidad de los espacios y total privacidad. Una solución ideal tanto como residencia principal, gracias a la cercanía a los servicios, como casa de vacaciones exclusiva, perfecta para vivir el lago en cada periodo del año. La villa se desarrolla en varios niveles conectados por escalera interna. La entrada independiente conduce a la luminosa zona de día, donde el salón con cocina americana crea un ambiente moderno y acogedor, perfecto para la vida cotidiana y para momentos conviviales con familia y amigos. Las amplias aberturas garantizan una excelente luminosidad natural durante todo el arco del día, creando un ambiente cálido y refinado. Completan el piso un baño de servicio y un práctico desván.

La zona noche principal alberga una espaciosa habitación principal, concebida como una verdadera suite privada, dotada de baño en suite y vestidor, pensada para ofrecer confort, privacidad y bienestar, en un contexto íntimo y elegante.

En el piso subterráneo se desarrolla un espacio amplio y versátil, ideal para acoger a invitados en total autonomía o para realizar una dependance independiente. Aquí encontramos una segunda zona de día con cocineta, una habitación individual, dos habitaciones matrimoniales y un baño/lavandería. Los ambientes resultan bien distribuidos, aireados y fácilmente personalizables en base a las necesidades habitativas. Siempre en el piso subterráneo está presente una gran taberna, un espacio de gran encanto que se presta a la realización de una zona wellness, una palestra privada, una sala de cine o un área relax exclusiva, pensada para el tiempo libre y el bienestar cotidiano. Completa la propiedad un garaje doble, cómodo y fácilmente accesible.

En el exterior, la villa se distingue por el jardín cuidado y reservado, un oasis verde perfectamente mantenido que garantiza la máxima privacidad. Los porches cubiertos, orientados al jardín, permiten vivir los espacios exteriores en cada estación, ideales para comidas al aire libre y momentos de relax. El verdadero valor añadido es la piscina privada, perfectamente integrada en el contexto, ideal para momentos de esparcimiento, convivencia y bienestar en un ambiente tranquilo y elegante. La posición es estratégica a pocos minutos a pie se alcanzan el centro de Moniga del Garda, el puerto y todos los principales servicios, como restaurantes, bares, supermercados y tiendas, manteniendo al mismo tiempo la quietud típica de una zona residencial exclusiva. Una propiedad de prestigio, pensada para quien desea una vivienda elegante y reservada en una de las localidades más solicitadas del Lago de Garda. nn La villa está situada en una posición privilegiada, a pocos pasos del centro de Moniga del Garda y de las espléndidas orillas del lago. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad y la privacidad de un contexto residencial reservado, sin renunciar a la comodidad de los servicios. En pocos minutos a pie es posible alcanzar restaurantes, bares, heladerías, supermercados y tiendas, así como escuelas y estructuras deportivas. La cercanía al lago ofrece la oportunidad de paseos panorámicos, actividades acuáticas y momentos de relax al aire libre, mientras que las conexiones de carretera permiten alcanzar fácilmente las principales localidades de la zona, entre ellas Salò, Desenzano y Sirmione. La combinación entre centro, lago y contexto verde hace que esta posición sea ideal para quien busca una residencia cómoda, elegante e inmersa en la belleza natural del Garda. nn El inmueble se distingue por una dotación técnica completa y de calidad, pensada para garantizar confort habitativo, funcionalidad y seguridad en cada estación del año. La presencia de calefacción autónoma permite una gestión eficiente e independiente de los consumos, mientras que el sistema de climatización frío/caliente asegura el máximo bienestar tanto en los meses estivales como en los invernales. Los cerramientos en PVC con doble cristal garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort interno y al contenimiento de los costes energéticos. Las persianas oscurantes en PVC ofrecen protección, privacidad y practicidad. Los pavimentos en cerámica presentes en zona de día, cocina, baños y zona noche aseguran uniformidad estética, facilidad de mantenimiento y durabilidad en el tiempo. La propiedad está dotada de sistema de alarma, videoportero y cancel eléctrico, elementos que garantizan un elevado nivel de seguridad y control de los accesos. Gran valor añadido es representado por los espacios accesorios, una taberna amplia y versátil, perfecta como área relax, espacio hobby o ambiente multifuncional, además de despensa y lavandería dedicada, que mejoran sensiblemente la organización de los ambientes. Está presente también la bodega, útil como espacio de depósito. En el exterior, el jardín privado representa un oasis de privacidad y tranquilidad, valorada por la presencia de una piscina privada, ideal para momentos de relax y convivencia. El área exterior está completada por barbacoa, perfecta para vivir los espacios al aire libre. El acceso es facilitado por la presencia de paso peatonal y carrill. La propiedad dispone de garaje doble independiente, garantizando comodidad y seguridad para el estacionamiento. La orientación este favorece una buena luminosidad natural, mientras que el estado general de los sistemas y de los acabados es de considerarse excelente, haciendo el inmueble inmediatamente habitable sin necesidad de intervenciones. nn Le acompañaremos personalmente a los inmuebles por cita y estaremos a su lado como socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su propiedad. Con nosotros no hace concesiones y no deja nada al azar. Para nosotros, servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Le apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de su sueño en el Lago de Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.