Villa 5 habitaciones, 417 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

GC-067-26


Moniga del Garda - Casa señorial con piscina, vistas al lago y amplios espacios habitables.


En una ubicación tranquila y privada, en una calle sin salida, ofrecemos una prestigiosa villa independiente con piscina privada y un jardín de aproximadamente 800 metros cuadrados adornado con numerosos olivos. La propiedad se encuentra a tan solo 300 metros de los principales servicios y a unos 600 metros de la playa y el puerto de Moniga del Garda.
Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el amplio porche orientado al sur, que recibe pleno sol durante todo el día, ideal para disfrutar de los espacios al aire libre en cualquier estación y contemplar una agradable vista parcial del lago.
La villa se distribuye en varios niveles y ofrece espacios especialmente amplios:


Planta baja
Amplia y luminosa sala de estar; cocina-comedor; dos dormitorios; dos baños.

Primer piso
Conectado por una escalera interior, encontramos un amplio ático con una altura máxima de 2,90 m y una mínima de 1,65 m, actualmente acondicionado con:
Dos habitaciones que actualmente se utilizan como dormitorios; una cocina, fácilmente convertible en un dormitorio adicional; una sala de estar que también podría convertirse en un dormitorio; una encantadora terraza pequeña con espléndidas vistas al lago.
Este nivel ofrece interesantes posibilidades para la personalización y redistribución de espacios según sus necesidades.


Sótano:


Con acceso independiente desde la casa principal, hay un apartamento de tres habitaciones que consta de:
Salón con cocina abierta; dos dormitorios; baño.

Actualmente, el local está alquilado con un contrato que vence en abril de 2027, lo que representa una interesante fuente de ingresos.


La propiedad se completa con:
Amplio garaje doble; lavadero; cuarto de servicio; varias habitaciones auxiliares y de servicio en el sótano.

Superficies indicativas:
Planta baja: aproximadamente 130 m2 Ático: aproximadamente 130 m2 Sótano: aproximadamente 240 m2 Porche cubierto: aproximadamente 110 m2 Jardín privado: aproximadamente 1.060 m2 Superficie comercial total: aproximadamente 417 m2




La villa fue construida a principios de la década de 1980 y aún se encuentra en buen estado general. Si bien es perfectamente habitable, algunas reformas modernizantes potenciarían aún más su potencial, transformándola en una residencia de gran prestigio.
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