Apartamento 2 habitaciones, 97 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Este extraordinario apartamento de tres habitaciones se encuentra dentro del histórico castillo de Moniga del Garda y ofrece la rara oportunidad de vivir en un entorno histórico único en el Lago de Garda. Aquí la atmósfera especial de un complejo castellano secular se fusiona con el confort de un apartamento moderno y con una posición excelente.
El apartamento dispone de una amplia zona de estar con cocina abierta, dos dormitorios y un baño. Un punto de fuerza particular es el balcón, accesible directamente desde todas las habitaciones, que amplía agradablemente la zona de estar hacia el exterior.
Quien vive aquí no solo disfruta de un apartamento, sino también de la experiencia especial de vivir directamente dentro del complejo histórico del castillo de Moniga del Garda. El ambiente rico en carácter y la atmósfera extraordinaria confieren al inmueble un valor habitativo del todo especial y lo convierten en un inmueble de carácter único.
Para garantizar mayor confort están el aire acondicionado, una bodega de propiedad y una plaza de aparcamiento privada, ya incluidos en el precio de compra.
Una ventaja particular está representada por la licencia para el alquiler turístico ya en vigor. El inmueble ofrece por lo tanto condiciones excelentes para una alquilabilidad turística de gran atractivo y puede ser utilizado al mismo tiempo como refugio privado en el Lago de Garda. Particularmente interesante es el tratamiento fiscal: en caso de alquiler turístico, los impuestos ascienden solo a aproximadamente la mitad en comparación con la tributación ordinaria, lo que hace que el inmueble sea especialmente atractivo también desde el punto de vista económico.
La combinación entre la vida en un castillo histórico, el confort habitativo moderno, una disposición de los espacios bien estudiada, la licencia ya en vigor para el alquiler turístico y las ventajas fiscales hace que este inmueble sea una oferta realmente especial. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, aquí se presenta la rara oportunidad de conjugar la vida en el Lago de Garda con la extraordinaria sensación de tener la propia casa en un verdadero castillo.